【正文】 方指定的交貨時(shí)間和地點(diǎn)送貨、交貨。甲方可隨時(shí)對乙方的混凝土運(yùn)輸車實(shí)際裝載量過磅抽檢，若抽檢中發(fā)現(xiàn)實(shí)際數(shù)量與施工配合比量之誤差，超過國家計(jì)量允許范圍(按GB1490220標(biāo)準(zhǔn)為177?！　?，甲方在1小時(shí)后(從車輛抵達(dá)施工現(xiàn)場開始計(jì)時(shí))才開始施工，乙方收取甲方延遲施工車輛等候燃油費(fèi)100元小時(shí)。乙方配送潤管砂漿，砂漿費(fèi)按照供貨混凝土價(jià)格收取。若需泵送混凝土，汽車泵加價(jià)元，地泵加價(jià)元。本合同對價(jià)格有約定的，依照本合同執(zhí)行，沒有約定的按照市場通常標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。　　商品房買賣合同10買受方(以下簡稱甲方)：　　出賣方(以下簡稱乙方)：　　第一條總則　　《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　?．在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)想買受人出示出售該房屋的有關(guān)許可證書，證明文件。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門咨詢?！　《?、付款方式（略）?！　〉谑龡l本契約未盡事項(xiàng)，在不違反本契約的前提下，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谑畻l雙方同意房屋交付后30日內(nèi)共同到預(yù)售登記的管理部門辦理房屋買賣立契手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。　　第七條乙方同意其購置的房屋由甲方或甲方認(rèn)可的管理公司代管?！　〉谖鍡l甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)提交建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗(yàn)證書》。違約金自本契約約定付款之日起至實(shí)際付款之日止參照中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。契約終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效?！　〉谌龡l甲方須于_________年_________月_________日前，將房屋交付乙方?！　〉诙l雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_________元，價(jià)款合計(jì)為（大寫）__________________元整（小寫：_________元）?！　∫曳阶栽纲徺I甲方的_________房屋，甲方已于_________年_________月_________日收到乙方預(yù)購房屋的定金_________元?！　【?、本購房協(xié)議書范本壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。　　六、違約責(zé)任　　如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議?！　⑺彿课菹蛸J款銀行申請抵押貸款。　　按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他共有人的同意出售書面文件。　　企業(yè)管理人(簽章)買受人(簽章)　?。篲___________：____________　　：____________：____________　　(簽章)(簽章)　　__年__月__日__年__月__日　　登記部門：　　登記時(shí)間：__年__月__　　商品房買賣合同6賣房方(甲方)：　　身份證號碼：　　購房方(乙方)：　　身份證號碼：　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下:　　一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋(房屋權(quán)證編號：，建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方?！　〉诙粭l　　合同附件與本合同具有同等法律效力?！　〉谑艞l　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決?！　〉谑藯l　　買受人的房屋僅作______________使用，買受人使用期內(nèi)不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途?！　〉谑邨l　　雙方可以就下列事項(xiàng)約定：　　該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任?！　≠I受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起__日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，并按已付房價(jià)款的__%賠償買受人損失。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第__種方式處理：　　出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：　　______________________________。出賣人應(yīng)在買受人提出終止合同申請的30天內(nèi)退回已付購房款及利息(以付款日起至退款日止為期，以退期日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算)　　第十一條交接?！　〉谑畻l規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。　　2)逾期超過__日后，買受人有權(quán)提出解除合同?！　__________________________。　　該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之__(該比率應(yīng)不小于第1項(xiàng)中的比率)的違約金?！　〉谄邨l買受人逾期付款的違約責(zé)任。計(jì)(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。計(jì)(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整?！　》制诟犊??！　?)____________________?！　∶娣e誤差比=(實(shí)測計(jì)價(jià)面積合同約定計(jì)價(jià)面積)/合同約定計(jì)價(jià)面積100%　　因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議?！　≠I受人不退房的，實(shí)測計(jì)價(jià)面積大于合同約定計(jì)價(jià)面積時(shí)，面積誤差比3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足?！　‰p方同意按以下原則處理：　　1)%以內(nèi)(含本數(shù))的，買賣雙方不作任何補(bǔ)償?！　≡撋唐贩课輰佻F(xiàn)房，按出售，總金額為(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。　　第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。　　該商品房陽臺屬的____個(gè)，的___個(gè)。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為廣州市國土房管局，商品房預(yù)售許可證號為_____________。　　號為_________，土地出讓面積為_______平方米?！　〉诙鶙l商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30日內(nèi)，由出賣人向_________________________辦理合同登記備案。　　第二十四條本合同連同附件共_______頁，一式份，具有同等法律效力。協(xié)商不成的，按下述第_______種方式解決：　?。弧　?。　　專項(xiàng)維修資金由買受人按有關(guān)規(guī)定繳交，計(jì)人民幣_______拾____________萬____________千____________百____________拾____________元整，于____________年____________月____________日前繳交到房地產(chǎn)行政主管部門委托的商業(yè)銀行監(jiān)管賬戶上。買受人擅自改變的，相應(yīng)法律后果由買受人承擔(dān)?！　≡谏唐贩勘Ｐ薹秶捅Ｐ奁谙迌?nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)?！　〗?jīng)買受人書面委托，出賣人可向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)代辦權(quán)屬登記，相關(guān)費(fèi)用等具體事項(xiàng)在合同附件六中另行約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第____________種方式處理：　　、設(shè)備、節(jié)能設(shè)施差價(jià)。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，或要求收取本合同約定范圍以外的費(fèi)用，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；因出賣人原因，造成買受人損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)給予______________合理補(bǔ)償?！　?　　第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定　　下列經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：　?。?）變更該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸及形狀、朝向；　?。?）變更小區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套設(shè)備設(shè)施；　　（3）變更房屋節(jié)能措施及指標(biāo)；　　（4）________________________________________________；　?。?）________________________________________________.　　買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。分期建設(shè)的，該商品房所在分期建設(shè)部分應(yīng)按規(guī)劃設(shè)計(jì)要求全部完成，并與在建工程之間設(shè)置有效的隔離設(shè)施和施工安全設(shè)施；　　.　　如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到上述條件，雙方同意按以下第_______種方式處理：　　，按逾期交房由出賣人承擔(dān)違約責(zé)任；　　，出賣人支付買受人（______________幣）______________元違約金。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金?！　”O(jiān)管銀行：______________________________　　監(jiān)管帳戶：______________________________　　買受人按下列第_______________種方式按期付款：　　.　　：　　_______________年_______________月_______________日前支付全部購房款的_______________%，計(jì)（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。但共有分?jǐn)偛糠置娣e增加超過其合同約定面積3%的，買受人不承擔(dān)超出3%部分的房價(jià)款?！　∩唐贩拷桓逗?，合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生差異，雙方同意按以下原則處理：　　、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款；　　、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中任何一項(xiàng)超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房?！　?，該商品房單價(jià)為（_______________幣）每平方米_______________元，總金額（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整?！　≡撋唐贩筷柵_為封閉式_______________個(gè)，非封閉式_______________個(gè)。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_______________，現(xiàn)售備案號為_____________________________________________.　　出賣人在簽訂本合同時(shí)，已向買受人出示上述國有土地使用權(quán)證（或其他有效用地證明文件）建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房預(yù)售許可證和白蟻預(yù)防合同及出賣人的營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等相關(guān)證件的原件或復(fù)印件?！　〉谑龡l如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，按下列第種方式解決；　　向仲裁委員會申請仲裁；　　依法向人民法院起訴，　　本合同共頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處留存一份，均具有同等效力。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)?！　〉诰艞l乙方在交清購樓款后，由市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索；如轉(zhuǎn)售盈利則盈利屬甲方所有。由甲方于年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：　　人力不可抗拒的自然災(zāi)害；　　施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時(shí)解決；　　其他非甲方所能控制的事件?！　〖追剑篲________經(jīng)辦人：_________電話：___________________________　　乙方：_________經(jīng)辦人：_________電話：___________________________　　丙方：_________　　____年__月__日　　商品房買賣合同3出售方（甲方）：　　地址：　　電話：　　購買方（乙方）：　　姓名：　　性別：　　出生日期：年月日　　國籍：　　身份證號碼：　　電話：　　地址：　　第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律制定。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)?！　〖追綉?yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的_________‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有?！　∫曳綉?yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。由于違反國家及_________市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)?！　∩唐贩抠I賣合同2賣方：_________（以下簡稱甲方）　　買方：_________（以下簡稱乙方）　　見證方：_________（以下簡稱丙方）　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：　　第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明　　甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_________市_________區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。　　遲延履行：　　(1)出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的?！　?2)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人?！　‘?dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，