【正文】 __________________________________________________________________.　　第二十三條本合同附件與本合同具有同等法律效力?！　〉诙鍡l本合同自雙方簽訂之日起生效?！　〕鲑u人以出讓方式取得位于_________________編號(hào)為_______地塊的土地使用權(quán)?！　〕鲑u人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房?！　≠I受人所購的商品房為(以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖經(jīng)____規(guī)劃部門批準(zhǔn)，見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))該商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第________[自然層__]__號(hào)房。　　買受人在簽訂本買賣合同時(shí)，應(yīng)與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》?！　」膊课慌c公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的建設(shè)費(fèi)用計(jì)入套內(nèi)建筑面積銷售單價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)價(jià)?！　『贤s定計(jì)價(jià)面積與實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積有差異的，以實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積為準(zhǔn)。　　3)面積誤差比絕對(duì)值超過3%(不含本數(shù))時(shí)，買受人有權(quán)退房。實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積小于合同約定計(jì)價(jià)面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人?！　?)____________________?！　≠I受人應(yīng)當(dāng)按時(shí)如期將房價(jià)款支付到《商品房預(yù)售許可證》指定的售房款銀行監(jiān)控賬號(hào)上(已竣工項(xiàng)目買受人可將房價(jià)款直接支付給出賣人)　　監(jiān)控銀行：___________________　　監(jiān)控賬號(hào)：___________________　　買受人按下列第___種方式按期付款。計(jì)(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。計(jì)(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。計(jì)(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。　　2)逾期超過__日后，出賣人有權(quán)提出解除合同?！　〉诎藯l交付期限。　　___________________________?！　〉诰艞l出賣人逾期交房的違約責(zé)任。買受人要求繼續(xù)履行合同的合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之一__(該比率應(yīng)不小于第1項(xiàng)中的比率)的違約金。確需變更的，出賣人應(yīng)書面征得買受人同意。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。　　因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：　　______________　　______________　　______________　　______________　　______________　　如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：　　______________　　______________　　______________　　第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定　　出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后__日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案?！　_____________?！　≡谏唐贩勘Ｐ薹秶捅Ｐ奁谙迌?nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)?！　_____________。并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。　　第二十二條　　本合同連同附件共__頁，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：　　出賣人一份，買受人一份，廣州市房地產(chǎn)交易所一份。　　二、甲方承諾：　　向乙房申請(qǐng)購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。　　三、乙方承諾：　　向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用?！　≡谵k理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有?！　∥?、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議?！　∑?、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國法律。　　十、約定：　　甲方：　　乙方：　　甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：　　乙方授權(quán)代表簽字(蓋章)：　　電話：　　電話：　　簽訂日期：年月日　　簽訂日期：年月日　　商品房買賣合同7賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________　　買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________　　甲方按照《_________市實(shí)施＜中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例＞辦法》的規(guī)定，通過_________方式，取得_________市_________區(qū)（縣）_________地塊的土地使用權(quán)，土地面積為_________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，國有土地使用證號(hào)為_________。　　第一條_________房屋，房屋用途_________，建筑面積為_________平方米（含共有共用面積，房屋狀況詳見附件），土地使用面積_________平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至_________年_________月_________日止。　　付款方式見附件二，乙方按期將購房價(jià)款匯入甲方指定銀行。違約金自房屋應(yīng)交付之日第二天起至實(shí)際交付日止參照中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。利息參照中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。契約終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。甲方交付房屋的裝修、設(shè)備未達(dá)到本契約附件一規(guī)定的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的，甲方同意按未達(dá)到部門的雙倍差價(jià)向乙方補(bǔ)償。預(yù)售、預(yù)購登記于本契約簽訂之日起30日內(nèi)，由雙方共同到_________局交易管理部門辦理?！　〉谑l本契約在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　〉谑臈l本契約本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本_________份，交房地產(chǎn)管理部門_________份。　　本合同備案表與商品房買賣合同正式文本的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)保持一致。　　3．為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定?！　?．對(duì)合同文本??中選擇內(nèi)容、空格不為填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。　　8．雙方當(dāng)事人必須確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠?！　?，如甲方需要乙方供應(yīng)的混凝土或需要乙方提供的服務(wù)事項(xiàng)超過本合同約定的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同?！　〉诙l甲方施工的工程及使用混凝土情況　?。骸　。骸　。骸　。骸　〉谌龡l乙方向甲方提供普通混凝土強(qiáng)度等級(jí)、單價(jià)、預(yù)計(jì)數(shù)量　?。ㄔ╊A(yù)計(jì)數(shù)量（3）金額（元）1C253以送貨單送貨數(shù)量為準(zhǔn)按實(shí)計(jì)算2C303C354C405C456C50備注若工程設(shè)計(jì)需要或甲方要求乙方提供水下混凝土、在預(yù)拌商品混凝土中摻入早強(qiáng)劑、抗?jié)B劑、膨脹劑等外加劑，須提前7天書面通知乙方，甲方承擔(dān)增加材料費(fèi)元。地泵出場(chǎng)費(fèi)元次。若導(dǎo)致兩次載重量低于8車，按8車收取?！　〉谒臈l、預(yù)拌商品混凝土供貨時(shí)間從________年____月____日起至________年____月____日止?！　　　〗?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確認(rèn)按以下第種方式結(jié)算和支付貨款：　?、僖袁F(xiàn)金方式即時(shí)結(jié)算。在乙方貨款沒有到賬之前，甲方有權(quán)拒絕送貨?！　∫曳轿窗磿r(shí)足額支付貨款，應(yīng)按應(yīng)付未付貨款金額的千分之三每天向甲方支付違約金。甲方根據(jù)供貨數(shù)量相應(yīng)扣除乙方預(yù)付貨款金額，當(dāng)乙方預(yù)付貨款存量金額低于萬元，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)補(bǔ)足。因通知不及時(shí)所造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)。如需占用公路，其審批手續(xù)和安全監(jiān)護(hù)由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。甲方應(yīng)自行雇請(qǐng)人員按照正常時(shí)間把混凝土卸完，自行及時(shí)組織澆注和振搗及抹平收面，不得提前拆模，因未及時(shí)組織澆搗，提前拆模引發(fā)質(zhì)量事故和經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任?！　?，因私自澆注到工程結(jié)構(gòu)中造成的工程質(zhì)量事故由甲方負(fù)責(zé)?！　　吧唐坊炷凉?yīng)計(jì)劃表”后，應(yīng)按合同要求及時(shí)(遇交通管制和不可抗力因素除外)供應(yīng)預(yù)拌商品混凝土，確保施工進(jìn)度和工程連續(xù)澆搗需要?！　〉诎藯l、爭(zhēng)議、違約與索賠　　、乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向出賣方所在地人民法院起訴。預(yù)拌商品混凝土供應(yīng)完畢，甲方付清所有貨款后，乙方將有關(guān)資料全部交付甲方，本合同即告終止。　　第十一條、簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方提供《預(yù)拌商品混凝土使用說明書》一份，甲方已簽收?！　〖追?章)：乙方(章)：　　法定代表人：法定代表人：　　委托代理人：委托代理人：　　開戶銀行：開戶銀行：　　帳號(hào)：帳號(hào)：　　現(xiàn)場(chǎng)收貨人:　　開戶銀行：　　聯(lián)系電話：　　帳號(hào)：　　合同簽訂時(shí)間：________年____月____日　　商品房買賣合同11合同編號(hào)：__________　　甲方：（買方）____________________　　乙方：（賣方）____________________　　簽訂地點(diǎn)：________________________　　一、成交房屋：_____________________________________________________　　二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計(jì)劃。　　六、預(yù)購付款結(jié)算辦法　　1．簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方交納購房定金?！　?．自簽訂合同后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購房價(jià)款?！　∑摺⒁曳饺缫蛴?jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同?！　∈?、產(chǎn)權(quán)歸屬：_______________________________________________________　　十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件?！　〉诙l價(jià)款　　商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為________元(幣種：________)?！　》制诟犊頮________________________________________。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由________方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由________方承擔(dān)?！　〉谒臈l甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起________天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將________等費(fèi)用結(jié)清。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_______元整，作為購房定金?！　∈摹⑵渌s定事項(xiàng)：_________________________________________________　　甲方（買方）：______________乙方（賣方）：_____________　　單位名稱（章）：____________單位名稱（章）：___________　　地址：______________________地址：_____________________　　法定代表人：________________法定代表人：_______________　　委托代理人：________________委托代理人：_______________　　電話：______________________電話：_____________________　　開戶銀行：__________________開戶銀行：_________________　　賬號(hào)：______________________賬號(hào)：_____________________　　郵政編碼：__________________郵政編碼：_________________　　鑒（公）證意見：__________________　　鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）：____________　　經(jīng)辦人：__________________________　　商品房買賣合同12出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________________________　　買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條標(biāo)的物　　乙方同意購買甲方擁有的座落在________市________區(qū)________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為________平方米?！　“?、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購房價(jià)款。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。　　四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。買受方凡采取現(xiàn)金支付的，由出賣方出具蓋有出賣方財(cái)務(wù)專用章的收據(jù)為買受方的付款憑證。若單方面違約，則違約方賠償守約方違約金萬元(元)?！　。瑧?yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家、市現(xiàn)行有關(guān)混凝土技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并將出廠檢驗(yàn)的預(yù)拌混凝土強(qiáng)度報(bào)告及相關(guān)資料提供給甲方?！　?，必須全部使用乙方生產(chǎn)的預(yù)拌商品混凝土，甲方在本合同履行中不得單方終止合同　　?！　??！　。唇?jīng)乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人同意，甲方不得摻入外加劑、摻和物、注水等，因違規(guī)操作而引發(fā)的混凝土質(zhì)量事故，由甲方負(fù)責(zé)。協(xié)助泵車的進(jìn)出場(chǎng)地和混凝土泵送管道的鋪設(shè)、遷移、加固工作，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和安全、周邊城管、環(huán)衛(wèi)及交通事宜。合同履行完畢、解除或終止，乙方預(yù)付貨款扣除應(yīng)付貨款還有剩余的，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還給乙方?！　、垲A(yù)付款結(jié)算?！　、谠陆Y(jié)?！　『贤炗喓?，在甲方向乙方送貨之前，乙方將當(dāng)期或當(dāng)次應(yīng)付貨款足額匯入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金方式足額繳至甲方財(cái)務(wù)人員處(以甲方銀行進(jìn)賬單或財(cái)務(wù)收據(jù)日期為準(zhǔn))，甲方確認(rèn)收到乙方貨款后根據(jù)乙