【正文】 納違約金?！　《?、乙方在收到甲方辦理按揭的電話通知以后，乙方應(yīng)主動(dòng)配合按揭工作，及時(shí)提供按揭所需材料?！　”竞贤沙啥际蟹康禺a(chǎn)治理局統(tǒng)一監(jiān)制?！　∠蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　∈?、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，交簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　∈⒓追綄⒃撋唐贩拷桓兑曳胶?，應(yīng)協(xié)助乙方在_________日內(nèi)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，如因甲方過(guò)失造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記的，乙方按下列第_________種約定處理?！　∈?、預(yù)售商品房在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整和修改，必須在調(diào)整和修改的方案批準(zhǔn)后_________日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到該通知之日起_________日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。_________％以內(nèi)，按實(shí)測(cè)面積結(jié)算房款；差異超過(guò)177。　　終止合同，甲方按乙方應(yīng)付房款的_________％向乙方支持違約金，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償?！　〗K止合同，乙方按應(yīng)付房款的_________％向甲方支付違約金，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償?！　∫曳皆诤贤炗喼掌餩________日內(nèi)首付房款_________元，余款在_________付清?！　〖追剑ü拢________乙方（公章）_________　　法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)4備案號(hào)：_________　　售房人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________　　購(gòu)房人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________　　身份證號(hào)：_________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、乙方所購(gòu)商品房位于_________　　二、該商品房的具體幢號(hào)、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)用途、建筑面積如下：　　┌────┬────────┬──────────┬────────┐　　│房屋幢號(hào)│建筑結(jié)構(gòu)│設(shè)計(jì)用途│建筑面積│　　├────┼────────┼──────────┼────────┤　　│││││　　├────┼────────┼──────────┼────────┤　　│││││　　├────┼────────┼──────────┼────────┤　　│││││　　├────┼────────┼──────────┼────────┤　　│││││　　└────┴────────┴──────────┴────────┘　　該商品房交付時(shí)如有面積差異，以房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。　　第四條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日1‰計(jì)算的違約金給與甲方。　　第三條房屋價(jià)格及房款交付情況　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價(jià)為人民幣元，大寫(xiě)：房款支付方式：現(xiàn)金，一次性付清?！　∈摹⑵渌s定事項(xiàng)：_________________________________________________　　甲方（買(mǎi)方）：______________乙方（賣(mài)方）：_____________　　單位名稱(chēng)（章）：____________單位名稱(chēng)（章）：___________　　地址：______________________地址：_____________________　　法定代表人：________________法定代表人：_______________　　委托代理人：________________委托代理人：_______________　　電話：______________________電話：_____________________　　開(kāi)戶銀行：__________________開(kāi)戶銀行：_________________　　賬號(hào)：______________________賬號(hào)：_____________________　　郵政編碼：__________________郵政編碼：_________________　　鑒（公）證意見(jiàn)：__________________　　鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）：____________　　經(jīng)辦人：__________________________　　商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)3甲方（出賣(mài)人）　　身份證號(hào)：　　乙方（買(mǎi)受人）　　身份證號(hào)：　　甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的前提下，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買(mǎi)受該房屋?！　“恕⒈緟f(xié)議自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購(gòu)房?jī)r(jià)款。乙方不履行協(xié)議，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。　　四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定?！　〉谌龡l、買(mǎi)受人充分了解房地產(chǎn)市場(chǎng)潛在的風(fēng)險(xiǎn)，在任何情況下，出賣(mài)人有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)對(duì)未售房源進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，買(mǎi)受人不得以此為由向出賣(mài)人提出任何方式的索賠或解除本合同。商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)　　商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)1本協(xié)議與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同）具有同等法律效力?！　　渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》簽訂的第三年后，業(yè)主可以將商鋪返租給開(kāi)發(fā)商使用1年，屆時(shí)開(kāi)發(fā)商將一次性支付買(mǎi)受人________元（人民幣大寫(xiě):）租金?！　∪⒎课萁桓度掌冢篲______年______月______日。甲方不履行協(xié)議，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。工程主體完工后預(yù)付第二次購(gòu)房?jī)r(jià)款。乙方在___日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息?！　∈⒔鉀Q協(xié)議糾紛的方式：___________________________________________　　十三、本協(xié)議正本二份，副本_______份?！　〉诙l甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索?！　〉谌龡l乙方房款全部付清后，甲方須及時(shí)交付房屋鑰匙給乙方，甲方如果違約，乙方有權(quán)解除本合同。　　第六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議?！　〉诎藯l本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效?！　∫曳皆诤贤炗喼掌餩________日內(nèi)一次性付清全部房款，甲方給予乙方_________％優(yōu)惠，即實(shí)付房款總額_________元。甲方按下列第_________種約定追究乙方違約責(zé)任?！　“?、除本合同第七條約定的非凡情況外，甲方假如未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約，乙方按下列第_________種約定追究甲方違約責(zé)任。_________％（含本數(shù)）至177?！　『贤^續(xù)履行，雙方約定_________。該商品房的裝飾、裝修、配套設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、保修責(zé)任和質(zhì)量要求，必須符合附件《商品房使用說(shuō)明書(shū)》和《商品房質(zhì)量保證書(shū)》中所作的說(shuō)明、規(guī)定和承諾?！　∈?、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照政府相關(guān)規(guī)定，同時(shí)簽訂前期物業(yè)治理服務(wù)協(xié)議?！　∮蒧________仲裁委員會(huì)仲裁?！　”竞贤牟織l款，當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)雙方不作約定的，應(yīng)在空格處打”／”，以示刪除?！　∫?、甲方在乙方交納積極辦理按揭保證金20xx元及交付房屋所需全部費(fèi)用后可以將房屋交付乙方使用，乙方取得所購(gòu)房產(chǎn)全部鑰匙?！　∪缭诒緟f(xié)議簽定后月內(nèi)未能辦成按揭，應(yīng)視為不能辦理按揭?！　_______小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號(hào)，經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，現(xiàn)正式對(duì)外預(yù)售[預(yù)售許可證：________房地(________)內(nèi)預(yù)字________號(hào)________房地(________)內(nèi)預(yù)字第________號(hào)]　　乙方自愿訂購(gòu)________小區(qū)________棟________號(hào)________室?！　∫曳接诤炗喆苏J(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定終止該合同，并達(dá)成協(xié)議如下：　　甲乙雙方簽訂的上述商品房買(mǎi)賣(mài)合