富爸爸窮爸爸致富秘籍(ppt35)-經(jīng)營管理-全文預(yù)覽
【正文】 08 二、投資： 錢生錢的科學(xué) 投資涉及到策略和方案，這是右腦要做的事，或者說是創(chuàng)造。 我擁有它們，但由別人經(jīng)營和管理。 ? 當(dāng)學(xué)生都拿到啤酒之後，克羅克問：「 誰能告訴我我是做什麼的？ 」 ? 學(xué)生說：「 所有的人都知道你是做漢堡的。你的銀行家不會稱抵押貸款為衍生工具，他們會說它是由土地「 保證 」的－不同的說法，相同的含意。簡單的定義是「 派生於別的事物中的事物 」。 ? 二、你是為政府工作： 政府在你還未看見工資時就拿走了一部份，努力工作只是使政府的稅收增加。 01 利得國際財務(wù)顧問股份有限公司 Leader International Financial Consultant Inc., Ltd. 收 入 資 產(chǎn) 富人的現(xiàn)金流向圖 股票 利息 租金收入 專利使用費(fèi) 股票 債券 票據(jù) 房地產(chǎn) 智力資產(chǎn) 收 入 負(fù) 債 發(fā)財夢變成惡夢 購屋 購車 抵押貸款 消費(fèi)貸款 信用卡 02 資 產(chǎn) 負(fù) 債 支 出 支 出 利得國際財務(wù)顧問股份有限公司 Leader International Financial Consultant Inc., Ltd. ?決定擁有很昂貴的房子， 而不是早早地開始 理財投資 ，將對於一個人的財務(wù)生活在以下 三方面形成衝擊： ? 一、失去了用其他資產(chǎn)增值的時機(jī)。 ?「 負(fù)債 」是把錢從你口袋裡取走的東西。 利得國際財務(wù)顧問股份有限公司 Leader International Financial Consultant Inc., Ltd. 收 入 支 出 資 產(chǎn) 負(fù) 債 為別人工作 為政府工作 為銀行工作 04 ?作為一個 自己有房子的雇員，你的努力工作的結(jié)果如下： ? 一、你是為別人工作： 就像大多數(shù)人為工資而工作一樣，你的努力使雇主或股東致富，你的工作和成功將使雇主成功並且可以提早退休。 利得國際財務(wù)顧問股份有限公司 Leader International Financial Consultant Inc., Ltd. ?不動產(chǎn)的定義： ? 「不動產(chǎn)」這個詞的來源以及一個流行的金融工具叫做「 衍生工具 」。 ? 稅收 和 抵押貸款 是衍生工具，因為它們起源於 土地 。 05 利得國際財務(wù)顧問股份有限公司 Leader International Financial Consultant Inc., Ltd. ?提示： 資料庫下載 ?擁有公司的富人 ─ 06 ?請記住下面這些話： ?富人買入 資產(chǎn) ；窮人只有 支出 ；中 產(chǎn)階級 買他們以為是資產(chǎn)的負(fù)債 ！ ?為公司工作的人 ─ 利得國際財務(wù)顧問股份有限公司 Leader International Financial Consultant Inc., Ltd. 收 入 支 出 資 產(chǎn) 負(fù) 債 你的 事業(yè) 為別人 工作 為政府 工作 為銀行 工作 你的 事業(yè) ? 1974年麥當(dāng)勞的創(chuàng)始人雷 ?克羅克受邀去奧斯州立大學(xué)的工商管理碩士班演講，結(jié)束後與學(xué)生以起喝啤酒。 08 利得國際財務(wù)顧問股份有限公司 Leader International Financial Consultant Inc., Ltd. ?真正的資產(chǎn)可分為下列幾種： 一、不需我到場就可以正常運(yùn)作的業(yè)務(wù)。 利得國際財務(wù)顧問股份有限公司 Leader International Financial Consultant Inc., Ltd. ?財務(wù)智商 ( Financial IQ )： 一、會計： 財務(wù)知識 財務(wù)知識能幫助你讀懂財務(wù)報表，藉助這種能力你還能夠辨別業(yè)務(wù)的優(yōu)勢和弱勢。市場的另一個因素是「基本面」，或者說是一項投資的經(jīng)濟(jì)意義，一項投資究竟有無意義最終取決於當(dāng)前的市場狀況。 1. 稅收優(yōu)惠 2. 在稅收中獲得保護(hù) 利得國際財務(wù)顧問股份有限公司 Leader International Financial Consultant I
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