江蘇省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法（doc）-物業(yè)管理-全文預(yù)覽
【正文】 （四）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用； （五）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用； 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 4 頁 共 7 頁 （六）物業(yè)管理企業(yè)辦公費 用； （七）物業(yè)管理固定資產(chǎn)折舊費用； （八）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用； （九）經(jīng)業(yè)主大會同意的其他費用； （十）合理利潤； （十一）法定稅率。 各級價格、物業(yè)行政主管部門應(yīng)加強(qiáng)對實行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務(wù)收費行為的引導(dǎo)與規(guī)范，促進(jìn)物業(yè)相關(guān)各方合理約定收費及有關(guān)事項。 鼓勵開發(fā)建設(shè)單位通過規(guī)范的招投標(biāo)方式選擇前期物業(yè)管理企業(yè)，以招投標(biāo)方式確定的物業(yè)服務(wù)收費報當(dāng)?shù)貎r格主管部門備案。 第八條 實行政府指導(dǎo)價的普通住宅公 共服務(wù)收費，由省轄市價格主管部門會同物業(yè)管理行政主管部門，根據(jù)物業(yè)的硬件設(shè)施、環(huán)境和物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素，制定相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)分項目收費基準(zhǔn)價及浮動幅度，并定期公布，原則上每年應(yīng)公布一次。 第七條 物業(yè)服務(wù)收費，包括公共性服務(wù)收費和代收代辦費、特約服務(wù)費。 第四條 政府提倡并引導(dǎo)通過公開、公平、公正的市場競爭機(jī)制選擇物業(yè)管理企業(yè)；鼓勵開展正當(dāng)?shù)膬r格競爭，禁止價格欺詐，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)收費通過市場競爭形成。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 1 頁 共 7 頁 江蘇省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法 第一條 為了規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費行為，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《江蘇省物業(yè)管理條例》和國家發(fā)展和改革委員會、建設(shè)部印發(fā)的《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向
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