商業(yè)物業(yè)服務(wù)合同范本 (2)-全文預(yù)覽
【正文】 ___________。
第十一條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會所屬(全體業(yè)主/甲方)所有。
停車場屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán)，車位使用人應(yīng)按露天車位_______元/個?月、車庫車位_______元/個?月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
______________。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用。
(9)_____________________。
(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。
物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：
(1)管理服務(wù)人員的工資、社會保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。
辦公樓：_______元/。
乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。
(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。
(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
物業(yè)：_______元/。
高層住宅：_______元/。
______________。
裝飾裝修管理服務(wù)。
物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通。北至_______。建筑面積_______。商業(yè)物業(yè)服務(wù)合同范本
商業(yè)物業(yè)服務(wù)合同范本
甲方：_______________
法定代表人：_______________
住所地：_______________
郵編：_______________
乙方：_______________
法定代表人：_______________
住所地：_______________
郵編：_______________
資質(zhì)等級：_______________
證書編號：_______________
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(物業(yè)名稱)提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。座落位置_______。西至_______。
物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理(物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見附件四)。
公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理。
______________。
第三章 服務(wù)費(fèi)用
第六條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第種方式：
包干制
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
多層住宅：_______元/。
商業(yè)物業(yè)：_______元/。
(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。
(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折
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