【正文】 在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。 ，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第___種方式處理： 第十二條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。 第十條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。 商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。 (2)逾期超過___日后，買受人有權解除合同。 。 本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額。 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_____種方式處理： ，分別處理(不作累加) (1)逾期在__日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__的違約金，合同繼續(xù)履行。 合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。 按套(單元)計算，該商品房總價款為(____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。 該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權登記〕建筑面積共______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。 第三條 買受人所購商品房的基本情況。建設工程規(guī)劃許可證號為_____，施工許可證號為_____。 出賣人以_____方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權。 第十七條 合同份數(shù) 本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理： 向____________仲裁委員會申請仲裁。 第十三條 物業(yè)管理 關于物業(yè)管理的服務內(nèi)容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。 第十一條 商品房交接 商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起____日內(nèi)與乙方協(xié)商。 _____________________________。 下水__________________________。3%的，雙方約定如下： 第八條 商品房質量及保修責任 甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過177。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。 _____________________________________________________________。 解除合同。 ____________________________________________________________________________________________ 第五條 甲方逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_______日內(nèi)的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同 約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理： 變更合同 解除合同 ____________________________。 第二條 商品房價款 商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為__________元(幣種：__)，價款為______元，計____(大寫)。建筑面積____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部分分攤建筑面積________平方米。 第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 ，代表人是____________。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。 第三條 付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付 首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。我在這里給大家?guī)?0__(請自填)商品房購房合同模板5篇，希望大家喜歡! 商品房購房合同模板1 賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。 第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。 第七條 本合同主體 ，委托代理人________即甲方代表人。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份， 房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。 設計用途____，建筑結構____，建筑層數(shù)為____層。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為______年，自____年____月____日至______年______月______日止。 甲方于____年____月____日前，將商品房交付乙方。 ____________________________________________________________________________________________________ 其他方式。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之______向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。 第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為