【正文】 按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。預(yù)售商品房批準機關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號為___________. ________________________________________________________________________________________. 第三條 買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第_________________________________號房。 第九條、雙方約定的其他事項：___________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________ 出賣方(甲方)_________________ (手印)身份證號碼：__________________ 地址：___________________ 郵編：___________________ 電話：___________________。 第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。 第四條交房： 第五條違約責任： 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。 ______________________________________________。 于_______年________月________日前通氣。 第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。 甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標準。 乙方退房的，甲方須在乙方提出退房書面要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按銀行同期貸款利率付給利息。 _______________________________________________。 經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到乙方所購商品房質(zhì)量、使用功能或使用環(huán)境的，甲方應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)將變更內(nèi)容書面通知乙方： 該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向。 甲方保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。實測面積小于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)的，房屋差價由甲方據(jù)實返還乙方。 合同約定房屋總面積與實測面積誤差超過3%的，乙方有權(quán)退房。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之________(該比率應(yīng)不小于上款中的比率)的違約金。 第九條甲方逾期交房的違約責任。甲方解除合同的，乙方按累計應(yīng)付款的_______%向甲方支付違約金。 ___________________________________。所購商品房為住宅的，甲方還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。 ______________________________________________________。 屬現(xiàn)售商品房的，甲方應(yīng)當在_________年_____月_____日前，將商品房交付乙方使用。 乙方按下列第_______種方式按期付款： 一次性付款：________________________________________。 甲方與乙方約定按下述第_____種方式計算該商品房價款： 按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房總成交金額為「人民幣」_________元整，大寫：____千____百____拾____萬____千____百____拾_____元整。 該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式]?！渡唐贩款A(yù)售(預(yù)租)許可證》號：________________________，預(yù)售商品房批準機關(guān)：__________________________________________________。 第二條本商品房銷售依據(jù)。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 實用的商品房購房合同3 合同雙方當事人： 甲方(賣方)____________________________________________________________ 注冊地址_______________________________郵編____________________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼___________________________資質(zhì)證書號碼____________________ 法定代表人_____________________________聯(lián)系電話________________________ 委托代理人_____________________________聯(lián)系電話________________________ 委托代理機構(gòu)___________________________資質(zhì)證書號碼___________________ 注冊地址_______________________________郵編____________________________ 法定代表人_____________________________聯(lián)系電話________________________ 乙方(買方)____________________________________________________________ 「身份證」「護照」「營業(yè)執(zhí)照號碼」_______________________國籍_____________ 通訊地址___________________________________________________________________ 郵編_______________________________聯(lián)系電話______________________________ 「委托代理人」「法定代理人」__________________________國籍________________ 地址_______________________________________________________________________ 郵編_______________________________聯(lián)系電話________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房訂立本合同： 第一條本商品房土地使用權(quán)狀況及項目名稱。 第十五條：甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。 第十二條：甲方有義務(wù)輔助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。 第八條：辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的各項費用及應(yīng)當繳納的稅費，由甲乙雙方協(xié)商解決，其中該房屋三聯(lián)單更名的費用由甲方負責。如甲方未在規(guī)定的日期辦理完相關(guān)更名手續(xù)，甲方退還乙方已支付房價款，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的千分之一支付違約金。上述定金在乙方后續(xù)支付甲方的房款中充抵房款，如乙方在支付定金后出現(xiàn)反悔將自動放棄定金作為賠償甲方的損失，如甲方在收取定金后出現(xiàn)反悔將按照收取定金全額的貳倍支付乙方，作為甲方賠償乙方的損失。 第三條：該房產(chǎn)為經(jīng)濟適用房