與物業(yè)公司簽訂物業(yè)合同-全文預(yù)覽
【正文】 ____月___________日時(shí)起至__________年__________月______日時(shí)止。
第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。
第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門(mén)崗執(zhí)勤、_____________。
第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
：_________________市_____________區(qū)_____________路(街道)_____________號(hào)。
第二條物業(yè)基本情況
：_________________。
：_________________平方米。
第六條市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)、_____________。
第十條交通與車(chē)輛停放秩序的管理。
第十四條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：_________________
。
第三章委托管理期限
第十八條委托管理期限為_(kāi)_________年。
二、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè))
，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。
、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起___________日內(nèi)向乙方移交
，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付
、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題：_____________
、文化活動(dòng)
第二十條乙方權(quán)利義務(wù)
，制訂物業(yè)管理制度
、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理
，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理
，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方
、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施
，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書(shū)面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督
、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告
，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可實(shí)施
，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房、管理用房
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