20xx買房簽合同注意事項-全文預(yù)覽
【正文】 看樓驗樓 購房人按照購房合同約定的收樓標準到現(xiàn)場看樓驗收，如果發(fā)現(xiàn)問題或有不滿意的地方，可在《樓宇驗收記錄表收樓表》中簽字確認。 九、拒交不合理收費 目前商品房買賣中，購房人應(yīng)當繳納契稅、印花稅等，購房人應(yīng)當按法律規(guī)定繳納。而這些補充協(xié)議絕大部分是霸王條款，對購房人非?？量?。 購房人選擇第3項交樓標準是比較理想的，但由于這兩項交樓標準要求比較高，尤其是第2項交樓標準要求最高。 對于雙方不能協(xié)商一致的條款，應(yīng)當做好記錄，由雙方簽字確認，這是雙方不能協(xié)商一致的書面憑證，如果買賣不成，購房人可據(jù)此索回定金和已付房款。 建議購房人要認真仔細地閱讀、審查合同的每一條款，并做好以下工作： 對標準合同印制好的內(nèi)容，一般不作很大修改，但并非不能修改，只要當事人認為不合理，就有權(quán)修改。因此，建議購房人采取以下辦法： 在審查購房合同，確認沒有問題之后才交定金。 三、確保買賣安全 除了具備上述“五證”之外，法律規(guī)定，被查封、被抵押和已銷售而未經(jīng)原買受人同意的商品房是不能銷售的，否則，買受人則面臨巨大的風險，直至財房兩空。法律規(guī)定不具備主體資格的人簽訂的購房合同是無效的，所以，合同的出賣人應(yīng)當是該樓盤的開發(fā)商。買房簽合同注意事項 不管是購買新房還是二手房，買房都是
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