期房簽合同注意事項-需要做哪些事情-全文預(yù)覽
【正文】 間和合同生效時間是同一概念嗎 復代理與轉(zhuǎn)委托一個意思嗎 享有優(yōu)先購買權(quán)的幾種情形 二房東轉(zhuǎn)租大房東注意事項 購房合同中違約責任一般怎么規(guī)定(2018) 裝修合同中的霸王條款有哪些 勞動合同終止證明 保險免責條款的分類有哪些 合同成立時間的規(guī)定(2018) 解除保險合同退還保險費嗎 房屋拆遷委托協(xié)議范本 土地租賃合同最長期限是多少年 2018醫(yī)療設(shè)備租賃合同書寫格式2018 對不能繼續(xù)履行勞動合同爭議如何處理 借款合同公證費用 保留所有權(quán)風險轉(zhuǎn)移 房屋買賣糾紛案件當事人應(yīng)當準備和向法院要提供哪些證據(jù) 可以行使同時履行抗辯權(quán)的情形是如何的 其實，其中很大的原因就是買賣雙方關(guān)于房產(chǎn)買賣合同的約定不明確、不具體導致的，還有就是開發(fā)商利用購房者的經(jīng)驗不足故意設(shè)置一些購房陷阱。其他部位或者部件的保修時間可以由房地產(chǎn)開發(fā)商和用戶約定。所以，建議購房者對于不可抗力這個條款一定要僅僅把握住三個條件，就是不能預(yù)見、不能避免、不能克服的情況下，約定在最小的范圍內(nèi)，不要擴展，擴展以后，延期交房的時候，他都可以說我免責。在商品房買賣合同里，開發(fā)商對于延期交房的免責理由一般說是不可抗力。通常，現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)商提供的房屋購銷合同都不是這樣，都有一個比的絕對值，通常是3%。一般商品房的銷售面積是套內(nèi)銷售面積和分攤的公用面積之和，是對購房者最為有用的是套內(nèi)的使用面積，因為這種面積是購房者真真切切能夠具體使用的。簽約時帶上《商品房預(yù)售合同文本》或《商品房購房合同文本》(網(wǎng)上有)，好與開發(fā)商提供的格式合同相對照付款方式要和開發(fā)商協(xié)商好，是分期、一次性、按揭，其中按揭的成數(shù)、年限、銀行都要談好。而且在實際操作過程中，開放商一般提供的都是格式合同，寫的都是定金，一定要注意。所以，在認購書中寫的定金一定要分清是哪個“定”(訂)，因為有不同的法律概念。購買期房的時候，必不可少的就是簽訂購買期房的合同，簽訂購買期房的合同時，也有不少細節(jié)需要注意。但是，稍不留意，就會引發(fā)很多購買期房的糾紛。而訂金不是對合同的成立起擔保作用，它只是起預(yù)訂作用，叫
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