期房簽合同注意事項(xiàng)-需要做哪些事情-全文預(yù)覽
【正文】 間和合同生效時(shí)間是同一概念嗎 復(fù)代理與轉(zhuǎn)委托一個(gè)意思嗎 享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的幾種情形 二房東轉(zhuǎn)租大房東注意事項(xiàng) 購(gòu)房合同中違約責(zé)任一般怎么規(guī)定(2018) 裝修合同中的霸王條款有哪些 勞動(dòng)合同終止證明 保險(xiǎn)免責(zé)條款的分類有哪些 合同成立時(shí)間的規(guī)定(2018) 解除保險(xiǎn)合同退還保險(xiǎn)費(fèi)嗎 房屋拆遷委托協(xié)議范本 土地租賃合同最長(zhǎng)期限是多少年 2018醫(yī)療設(shè)備租賃合同書寫格式2018 對(duì)不能繼續(xù)履行勞動(dòng)合同爭(zhēng)議如何處理 借款合同公證費(fèi)用 保留所有權(quán)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移 房屋買賣糾紛案件當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備和向法院要提供哪些證據(jù) 可以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)的情形是如何的 其實(shí)，其中很大的原因就是買賣雙方關(guān)于房產(chǎn)買賣合同的約定不明確、不具體導(dǎo)致的，還有就是開發(fā)商利用購(gòu)房者的經(jīng)驗(yàn)不足故意設(shè)置一些購(gòu)房陷阱。其他部位或者部件的保修時(shí)間可以由房地產(chǎn)開發(fā)商和用戶約定。所以，建議購(gòu)房者對(duì)于不可抗力這個(gè)條款一定要僅僅把握住三個(gè)條件，就是不能預(yù)見、不能避免、不能克服的情況下，約定在最小的范圍內(nèi)，不要擴(kuò)展，擴(kuò)展以后，延期交房的時(shí)候，他都可以說我免責(zé)。在商品房買賣合同里，開發(fā)商對(duì)于延期交房的免責(zé)理由一般說是不可抗力。通常，現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)商提供的房屋購(gòu)銷合同都不是這樣，都有一個(gè)比的絕對(duì)值，通常是3%。一般商品房的銷售面積是套內(nèi)銷售面積和分?jǐn)偟墓妹娣e之和，是對(duì)購(gòu)房者最為有用的是套內(nèi)的使用面積，因?yàn)檫@種面積是購(gòu)房者真真切切能夠具體使用的。簽約時(shí)帶上《商品房預(yù)售合同文本》或《商品房購(gòu)房合同文本》(網(wǎng)上有)，好與開發(fā)商提供的格式合同相對(duì)照付款方式要和開發(fā)商協(xié)商好，是分期、一次性、按揭，其中按揭的成數(shù)、年限、銀行都要談好。而且在實(shí)際操作過程中，開放商一般提供的都是格式合同，寫的都是定金，一定要注意。所以，在認(rèn)購(gòu)書中寫的定金一定要分清是哪個(gè)“定”(訂)，因?yàn)橛胁煌姆筛拍睢Ｙ?gòu)買期房的時(shí)候，必不可少的就是簽訂購(gòu)買期房的合同，簽訂購(gòu)買期房的合同時(shí)，也有不少細(xì)節(jié)需要注意。但是，稍不留意，就會(huì)引發(fā)很多購(gòu)買期房的糾紛。而訂金不是對(duì)合同的成立起擔(dān)保作用，它只是起預(yù)訂作用，叫
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1