【正文】 格 及 房 間 形 狀 調(diào)整 ， 必 須 保 證 木 地 板 的 兩 端 接 口 落 在 夾 板龍 骨 上 ， 不 能 懸 空 ； 夾 板 與 地 面 必 須 安 裝牢 固 ， 不 松 動(dòng) ； 表 面 平 整 度 不 得 有 偏 差定 標(biāo) 高 及 放 線質(zhì) 量 要 求 : 防 潮 膜 必 須 滿 鋪 地 面 ， 并 適 當(dāng) 返 上 墻 面 ；地 墊 與 地 墊 接 縫 處 用 寬 膠 帶 粘 合 整 齊安 裝 地 腳 線成 品 保 護(hù)清 理 打 蠟質(zhì) 量 要 求 ： 必 須 安 裝 牢 固 ， 不 松 動(dòng) ； 平整 順 直 ， 與 墻 面 接 口 密 實(shí) 、 無 縫 隙 ； 釘眼 必 須 細(xì) 小 、 不 明 顯 、 補(bǔ) 漆 均 勻 ； 兩 段地 腳 線 之 間 不 能 有 明 顯 接 縫質(zhì) 量 要 求 ： 用 防 潮 地 板 軟 膜 滿 鋪 保 護(hù)（ 含 地 腳 線 ） ， 表 面 加 地 板 包 裝 紙 保 護(hù)打 踢 腳 線 安 裝 預(yù)留 孔選 板清 潔要 求 ： 面 層 必 須 清 理 干 凈 、 無 污 跡入 伙 前 進(jìn) 行質(zhì) 量 要 求 : 同 一 戶 型 不 必 須 使 用 同 批 次 的 材 料 ； 不 能出 現(xiàn) 明 顯 色 差移 交《 2021 年房地產(chǎn)營銷策劃大全》移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款 亞瀚房地產(chǎn)智庫 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 02566039613 :376977591 《 2021 年房地產(chǎn)營銷策劃大全》移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款 亞瀚房地產(chǎn)智庫 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 02566039613 :376977591 復(fù)合木地板施工工藝流程及質(zhì)量要求 復(fù) 合 木 地 板 施 工 工 藝 流 程 及 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 要 求找 平 層 驗(yàn) 收找 平 層 清 理鋪 防 潮 地 墊 軟 膜鋪 木 地 板 面 層安 裝 收 口 條質(zhì) 量 要 求 : 找 平 基 層 標(biāo) 高 符 合 設(shè) 計(jì) 要 求 ； 基 層 平 整 密 實(shí)（ 平 整 度 偏 差 小 于 4 m m ) 、 無 空 鼓 開 裂 ； 建 筑管 線 走 向 必 須 用 油 漆 等 標(biāo) 明 清 楚 、 正 確質(zhì) 量 要 求 ： 地 板 橫 向 面 與 墻 面 要 留 8 1 0 m m 縫 隙 ， 縱 向 留 5 8 m m 縫 隙 ， 以 防 變形 起 鼓 ； 企 口 拼 接 牢 固 、 無 松 動(dòng) 、走 動(dòng) 無 明 顯 異 響 ； 表 面 平 整 潔 凈 、 接 縫順 直 ；注 ： 該 工 序 質(zhì) 量 最 低 標(biāo) 準(zhǔn) 必 須 滿 足 《 建 筑 裝 飾 裝 修 工 程 施 工質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 》 （ G b 5 0 2 1 0 2 0 0 1 )質(zhì) 量 要 求 : 必 須 用 吸 塵 器 清 潔 地 面 ， 保 證 地 面 清 潔 干凈 ， 無 明 顯 施 工 廢 棄 物 、 無 雜 物 、 無 浮灰 ； 地 面 必 須 干 燥 ， 室 內(nèi) 無 濕 作 業(yè)質(zhì) 量 要 求 : 防 潮 膜 必 須 滿 鋪 地 面 ， 并 適 當(dāng) 返 上 墻 面 ；地 墊 與 地 墊 接 縫 處 用 寬 膠 帶 粘 合 整 齊安 裝 地 腳 線移 交質(zhì) 量 要 求 ： 收 口 條 必 須 安 裝 緊 貼 地板 、 無 縫 隙 ； 安 裝 牢 固 ， 無 松 動(dòng) ；質(zhì) 量 要 求 ： 必 須 安 裝 牢 固 ， 不 松 動(dòng) ； 平整 順 直 ， 與 墻 面 接 口 密 實(shí) 、 無 縫 隙 ； 釘眼 必 須 細(xì) 小 、 不 明 顯 、 補(bǔ) 漆 均 勻 ； 兩 段地 腳 線 之 間 不 能 有 明 顯 接 縫打 踢 腳 線 安 裝 預(yù)留 孔定 標(biāo) 高 及 放 線清 潔要 求 ： 面 層 必 須 清 理 干 凈 、 無 污 跡成 品 保 護(hù)質(zhì) 量 要 求 ： 用 防 潮 地 板 軟 膜 滿 鋪 保 護(hù)（ 含 地 腳 線 ） ， 表 面 加 地 板 包 裝 紙 保 護(hù) 《 2021 年房地產(chǎn)營銷策劃大全》移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款 亞瀚房地產(chǎn)智庫 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 02566039613 :376977591 戶內(nèi)木門施工工藝流程及質(zhì)量要求 戶 內(nèi) 木 門 施 工 工 藝 流 程 及 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 要 求門 洞 口 檢 查安 裝 門 框安 裝 側(cè) 面 貼 臉 線安 裝 合 頁 / 門 扇門 鎖 及 門 吸 安 裝質(zhì) 量 要 求 : 1 . 土 建 移 交 前 必 須 進(jìn) 行 檢 查 門 洞 口 尺 寸 是 否合 格 ， 統(tǒng) 計(jì) 不 合 格 的 具 體 情 況 ， 并 由 土 建整 改 ； 2 . 安 裝 前 再 復(fù) 核 門 洞 口 尺 寸 是 否 合格 ， 門 坎 石 是 否 已 經(jīng) 安 裝 到 位質(zhì) 量 要 求 ： 門 鎖 安 裝 牢 固 ， 開 啟 靈 活 。 門扇 連 接 牢 固 , 留 縫 均 勻 順 直 、 開 啟 靈 活 ,關(guān) 閉 嚴(yán) 密 、 無 倒 翹 ； 表 面 平 整 、 油 漆均 勻 無 色 差 ， 無 劃 傷 、 碰 損 等 缺 陷注 ： 該 工 序 質(zhì) 量 最 低 標(biāo) 準(zhǔn) 必 須 滿 足 《 建 筑 裝 飾 裝 修 工 程 施 工質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 》 （ G b 5 0 2 1 0 2 0 0 1 ) 的 要 求質(zhì) 量 要 求 ： 安 裝 牢 固 ， 無 滲 漏水 盆 、 龍 頭 及 上下 水 安 裝清 潔要 求 ： 面 層 必 須 清 理 干 凈 、 無 污 跡質(zhì) 量 要 求 ： 按 設(shè) 計(jì) 要 求 及 現(xiàn) 場(chǎng) 情 況質(zhì) 量 要 求 ： 檢 查 現(xiàn) 場(chǎng) 尺 寸 是 否 能 滿 足設(shè) 計(jì) 要 求成 品 保 護(hù)要 求 ： 用 防 潮 軟 膜 滿 鋪 保 護(hù)《 2021 年房地產(chǎn)營銷策劃大全》移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款 亞瀚房地產(chǎn)智庫 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 02566039613 :376977591 《 2021 年房地產(chǎn)營銷策劃大全》移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款 亞瀚房地產(chǎn)智庫 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 02566039613 :376977591 鏡柜施工工藝流程及質(zhì)量要求 鏡 柜 安 裝 工 藝 流 程 及 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 要 求量 尺 寸復(fù) 尺定 標(biāo) 高 及 放 線框 體 安 裝門 扇 安 裝移 交質(zhì) 量 要 求 ： 按 設(shè) 計(jì) 要 求 及 現(xiàn) 場(chǎng) 情 況質(zhì) 量 要 求 ： 打 釘 必 須 避 開 墻 面 暗 埋 管線 ； 框 架 安 裝 牢 固 ， 平 整 順 直 接 ；質(zhì) 量 要 求 ： 柜 門 安 裝 牢 固 , 方 正 平 直 。 室內(nèi)門的門洞尺寸要求 （以深圳公司名津項(xiàng)目為例） ： 1 門洞高度：全部為 2100mm（衛(wèi)生間門除外） 2 門洞寬度： 1 臥室 1 第二座 B 戶型： 850mm 其它戶型： 900mm 2 其它座全部為： 850mm 2 廚房：全部為： 800mm 3 墻厚 1 墻厚為 240mm 和 140mm 墻地面 暗藏的冷熱水管要有明顯標(biāo)識(shí) 廚房的排水管面最高點(diǎn)離地面 100mm； 陽臺(tái)欄板安裝完畢并驗(yàn)收合格 廚房、衛(wèi)生間防水工程完成并帶水移交； 做 24 小時(shí) 蓄 水試驗(yàn)，無滲漏現(xiàn)象 為合格 ，其中： A、 地漏出墻管處不應(yīng)有水滲出至外墻； B、 不應(yīng)有水從廚廁沿墻腳滲到廳、房墻面、墻腳； C、 上層住戶廚廁、陽臺(tái)內(nèi)的水不應(yīng)滲下至相應(yīng)的天花（特別要檢查天花燈座、豎管口周圍）； 《 2021 年房地產(chǎn)營銷策劃大全》移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款 亞瀚房地產(chǎn)智庫 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 02566039613 :376977591 D、 屋面下的天花和墻角、墻面（尤其是窗周圍）不應(yīng)有雨水滲入的痕（在大雨過后兩天內(nèi)來檢查為宜）； 10. 抹灰工程 (1)抹灰施工要求 按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。 陰、陽角垂直、方正，立面垂直，表面平整。 1電氣工程的驗(yàn)收： 1）、裝修單位應(yīng)與總包及其他弱電施工單位協(xié)調(diào)配合（電信、電視、智能化、燃?xì)獬淼龋?，在總包移交裝修房給裝修單位時(shí)，裝修單位應(yīng)根據(jù)圖紙?jiān)敿?xì)檢查所有強(qiáng)弱電線路必須到位，要求遙測(cè)合格，并檢查電氣線路絕緣電阻是否達(dá)到要求，做好記錄，同時(shí)及時(shí)通。 表 一： 抹灰質(zhì)量要求 項(xiàng)次 項(xiàng) 目 允許偏差（ mm） 檢驗(yàn)方法 1 表面平整 4 用 2m 靠尺和楔形塞尺 2 立面垂直度 5 用 2m 托線板 3 陰、陽垂直度 4 用 2m 托線板 4 陰、陽角方正 4 用方尺和楔形塞 尺 注：檢驗(yàn)方法所用量具精確度為 1mm （ 3）土建找平標(biāo)高要求（臥室） （以深圳公司名津項(xiàng)目為例） ： 10＃樓（ 10＃樓第 5 層除外） —— 1m 平水線以下 980mm 其余塔樓及 10＃樓第 5 層 —— 1m 平水線以下 970mm 1 給排水工程的驗(yàn)收 1） 、 給排水管之間的接駁處無滲水，尤其是塑膠管的接駁位； （冷熱水管要用軟管保持連通狀態(tài)） 2） 、 衛(wèi)生間、陽臺(tái)地漏無阻塞，排水迅速； 3） 、 移交前煙道的風(fēng)帽必須全部安裝完成，以防漏水； 4）、給水管必須打壓合格，排水管必須進(jìn)行史水、排水通暢； 5） 、露臺(tái)：陽臺(tái)應(yīng)有組織排水，出水口、檐溝、落水管應(yīng)安裝牢固，接口平密，不滲漏。 線、角順直、清晰、無抹紋。 土建移交時(shí)最基本應(yīng)滿足以下條件： 鋁合金門窗（含衛(wèi)生間）必須安裝到位置（含門扇、窗扇） 入戶門扇在室內(nèi)設(shè)備安裝前必須完成安裝（精裝修總包提前一周書面通知土建總包安裝時(shí)間），門框在交接時(shí)必須安裝完成并做好保護(hù)。 門 扇 連 接 牢 固 , 留 縫均 勻 順 直 、 開 啟 靈 活 , 關(guān) 閉 嚴(yán) 密 、 無 倒 翹 ；表 面 平 整 、 油 漆 均 勻 無 色 差 ， 無 劃 傷 、 碰損 等 缺 陷成 品 保 護(hù)質(zhì) 量 要 求 : 側(cè) 面 貼 臉 線 安 裝 必 須 牢 固 , 接 縫 均 勻 密 實(shí)質(zhì) 量 要 求 : 整 個(gè) 門 套 必 須 用 美 紋 紙 粘 貼 地 板 防 潮 軟 膜滿 包 保 護(hù) ， 并 1 . 5 米 以 下 必 須 用 9 厘 板 做 U 型護(hù) 角 處 理移 交底 框 安 裝 清 潔清 潔質(zhì) 量 要 求 : 底 框 必 須 作 防 腐 處 理要 求 ： 面 層 必 須 清 理 干 凈 、 無 污 跡要 求 ： 面 層 必 須 清 理 干 凈 、 無 污 跡成 品 保 護(hù)質(zhì) 量 要 求 ： 門 扇用 美 紋 紙 粘 貼 地 板 防 潮 軟 膜 進(jìn) 行 保 護(hù) ，要 確 保 保 護(hù) 膜 完 整 、 無 裸 露 ；《 2021 年房地產(chǎn)營銷策劃大全》移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款 亞瀚房地產(chǎn)智庫 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 02566039613 :376977591 鋁扣板板天花施工工藝流程及質(zhì)量要求 鋁 扣 板 吊 頂 施 工 工 藝 流 程 及 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 要 求彈 線 定 位吊 桿 安 裝主 龍 骨 安 裝 調(diào) 平次 龍 骨 安 裝 固 定隱 蔽 驗(yàn) 收質(zhì) 量 要 求 : 符 合 設(shè) 計(jì) 要 求 ；質(zhì) 量 要 求 : 龍 骨 間 距 分 布 均 勻 、 與 主 龍 骨 搭 接 牢固 ； 平 整 順 直 、 無 彎 曲 變 形注 ： 該 工 序 質(zhì) 量 最 低 標(biāo) 準(zhǔn) 必 須 滿 足 《 建 筑 裝 飾 裝 修 工 程 施 工質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 》 （ G b 5 0 2 1 0 2 0 0 1 )質(zhì) 量 要 求 : 吊 桿 必 須 進(jìn) 行 防 腐 防 銹 處 理 ， 不 能 固 定 在設(shè) 備 上 ， 間 距 滿 足 要 求 ， 垂 直 不 彎 曲 ， 吊桿 距 離 主 龍 骨 端 部 不 能 大 于 3 0 0 m m質(zhì) 量 要 求 : 龍 骨 間 距 分 布 均 勻 、 安 裝 牢 固 ； 平 整 順直 、 無 彎 曲 變 形 ； 打 孔 時(shí) 要 求 加 4 C m 限 位器 ， 以 防 打 穿 樓 板扣 板 安 裝開 孔質(zhì) 量 要 求 ： 必 須 檢 查 天 花 內(nèi) 管 線 、 設(shè)備 （ 例 如 廚 房 預(yù) 埋 油 煙 機(jī) 軟 管 、 衛(wèi) 生間 新 風(fēng) 機(jī) 、 淋 簾 桿 ） 是 否 安 裝 到 位 ，方 可 進(jìn) 行 隱 蔽質(zhì) 量 要 求 ： 必 須 安 裝 牢 固 ， 不 松 動(dòng) ； 接縫 密 合 、 均 勻 順 直 ； 表 面 平 整 、 無 翹 曲變 形 、 折 裂 、 缺 楞 錘 傷 等 缺 陷 ； 收 邊 條順 直 ， 與 扣 板 接 縫 密 合 、 均 勻成 品 保 護(hù)質(zhì) 量 要 求 ： 必 須 用 專 業(yè) 開 孔 工 具 操 作 ，確 保 開 孔 邊 順