【正文】 標(biāo)文件模糊無法辨認(rèn)； (6)、 投標(biāo)文件未能按本須知第 18條規(guī)定的格式內(nèi)容和要求填寫 ； (7)、投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件而未書面聲明哪一個有效 ； (8)、投標(biāo)文件拒絕承擔(dān)部分工程項目的監(jiān)理工作，提出與招標(biāo)文件相悖的要求，或?qū)φ袠?biāo)文件有重要的保留； 2 資格核查 核查投標(biāo)人的資格和能力在資格預(yù)審之后有無發(fā)生實質(zhì)性退化，是否滿足本工程監(jiān)理任務(wù)要求，核查中發(fā)現(xiàn)下列情況之一者，其投標(biāo)文件無效： 投標(biāo)人的資格實質(zhì)上已降低到資格預(yù)審文件規(guī)定的可以接受的最低標(biāo)準(zhǔn) 以下； 沒有獨(dú)立的法人地位和經(jīng)營許可，或者沒有證明這種地位的各種證明； 投標(biāo)人在資格預(yù)審?fù)ㄟ^業(yè)主發(fā)出投標(biāo)邀請書后在任何合同中違約或被驅(qū)逐，或因任何投標(biāo)人原因使任何合同解除； 沒有 國家信息產(chǎn)業(yè)部 頒發(fā)的 綜合信息樞紐樓工程 甲級施工監(jiān)理資質(zhì) 和建設(shè)部頒發(fā) 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 的房屋建筑隊與安裝工程甲級施工監(jiān)理資質(zhì)（同時具備） ； 投標(biāo)人在資格預(yù)審?fù)ㄟ^后，在監(jiān)工程和新簽的監(jiān)理合同加上本次所投的合同項目超出了其履約能力。 2接受和拒絕投標(biāo)的權(quán)力 盡管有本須知第 29條的規(guī)定，招標(biāo)單位在簽訂監(jiān)理合同協(xié)議書前的任何時候有接受和拒絕任何投標(biāo)、宣布投標(biāo)無效或拒絕所有投標(biāo)的權(quán)力，并對由此而引起的對投標(biāo)人的影響不承擔(dān)責(zé)任，也不解釋原因，投標(biāo)保證金將退還給投標(biāo)人。中標(biāo)單位在收到中標(biāo)通知書后應(yīng)在 24小時內(nèi)以傳真的方式告知招標(biāo)單位。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 3 合同協(xié)議書的簽署 中標(biāo)單位在收到中 標(biāo)通知書后 14天內(nèi)，在招標(biāo)單位指定的地點簽署合同協(xié)議書。 如果中標(biāo)單位未能遵守本須知第 ，招標(biāo)單位將取消其中標(biāo)資格，并且沒收其投標(biāo)保證金。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下： 工程名稱： 廣州大學(xué)城 （小谷圍島）建設(shè)項目 綜合信息樞紐樓工程 ； 工程地點： 廣州番禺小谷圍島； 工程規(guī) 模： 詳見附件 B； 總投資： 約為人民幣 萬元； 二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。 五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。正本與副本具有同等法律效力。 （ 2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。 （ 6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，與委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。 （ 10）“日”是指任何一日零時至第二日零時的時間段。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。 第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。 第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。 第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。 34 （ 2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。 （ 2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。 （ 5）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。 （ 8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。 第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再 同雙方協(xié)商確定。 第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約。 第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān) 理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。 35 （ 10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工 程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。 （ 7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。 （ 4）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則 ，向監(jiān)理人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。 第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條件中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理 人聯(lián)系。 第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。 第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第二條 建設(shè)工程施工監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。 （ 8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。 （ 4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 本合同 自 2021 年 月 日開始實施，至 本合同專用條件約定的時間終止 。 六、 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件約定的內(nèi)容與本合同專用條件約定的內(nèi)容相沖突時，以本合同專用條件所約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。 四、 為了使廣州大學(xué)城建設(shè)項目工程監(jiān)理工作更合理、有序地進(jìn)行，監(jiān)理人同意委托 人對本標(biāo)段監(jiān)理工作范圍的適當(dāng)調(diào)整。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 在簽訂服務(wù)合同的同時，簽訂項目廉政合同。 簽訂合同協(xié)議書時，簽署人應(yīng)出示法定代表人證書或其代理人的授權(quán)書原件。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。 中標(biāo)單位按本須知第 31條的規(guī)定，提供了履約保證金并與招標(biāo)單位簽署合同后，招標(biāo)單位將及時通知其他投標(biāo)人未中標(biāo)。在發(fā)出中標(biāo)通知書之前，招標(biāo)單位將把預(yù)期中標(biāo)單位的所有澄清資料，交由預(yù)期中標(biāo)單位簽認(rèn)，然后再發(fā)中標(biāo)通知書。 六、合同的授予 2合同授予的條件 在不違背本須知第 30條規(guī)定的前提下，本合同將授予符合下列條件的投標(biāo)人，即 ： 投標(biāo)文件已被確認(rèn)符合招標(biāo)文件的要求，監(jiān)理單位業(yè)績滿足要求、信譽(yù)良好，組織機(jī)構(gòu)合理及參加人員素質(zhì)高，監(jiān)理實施方案可行，辦公、生活、通訊設(shè)備及試驗檢測能力滿足要求，同意招標(biāo)人的投標(biāo)報價規(guī)定，綜合評分最高 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)文件與招標(biāo)文件的規(guī)定有重大偏離或保留 ， 特別是在合同條件 、監(jiān)理服務(wù)范圍等方面有重大改變 ， 或是限制、影響了招標(biāo)單位的權(quán)力或投標(biāo)人的責(zé)任和義務(wù) ； 而調(diào)整這些偏離或保留后將會對其他符合招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)人的競爭地位產(chǎn)生不公正影響時 ， 其投標(biāo)文件將被拒絕。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。 2投標(biāo)文件的澄清 為有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較 ， 招標(biāo)單位可以個別要求投標(biāo)人澄清 其投標(biāo)文件，或者要求補(bǔ)充某些資料。 只對符合要求的 投標(biāo)書開標(biāo)，開標(biāo)由招標(biāo)代理單位主持，并由廣州市建設(shè)工程交易中心管理人員見證 。 2投標(biāo)文件的修改與撤回 在遞交投標(biāo)文件截止時間后 ， 投標(biāo)人不能要求更改或撤回其投標(biāo)文件 ， 需作澄清時 ，應(yīng)服從本須知第 25條的規(guī)定 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。 如果外層封面上沒有按上述規(guī)定密封或者加寫了投標(biāo)人的識別標(biāo)志 ， 招標(biāo)單位將予以拒絕 。投標(biāo)文件的任何一頁都不準(zhǔn)改動 ，不應(yīng)有行間插字或刪改 。 當(dāng)投標(biāo)人明顯故意使正、副本不一致時，將有可能導(dǎo)致廢標(biāo)。 （ 3）對招標(biāo)工作不配合，拒絕對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清； （ 4）中標(biāo)的投標(biāo)人未能在規(guī)定的期限內(nèi)簽署合同協(xié)議 ； 或未能提供規(guī)定的履約保證金； 1投標(biāo)文件的形式和簽署 投標(biāo)人應(yīng)按本須知第 13條規(guī)定的內(nèi)容 ， 向招標(biāo)單 位遞交一式五份投標(biāo)文件 。 投標(biāo)人如有下列情況之一者 ， 投標(biāo)保證金將不予退還： （ 1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件 ； （ 2）串通作弊、哄抬標(biāo)價； 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 按本須知第 16條，如果投標(biāo)人同意適當(dāng)延長投標(biāo)有效期 ， 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)保證金的有效期相應(yīng)延長到新投標(biāo)有效期期滿后 30天 ； 投標(biāo)人若不同意延長投標(biāo)有效期或放棄投標(biāo)，招標(biāo)單位將在原投標(biāo)有效期滿后 14日內(nèi)退還其投標(biāo)保證金。 同意延期的投標(biāo)人不需要也不允許修改他的投標(biāo)文件。 1投標(biāo)有效期 自本須知 第 20條規(guī)定的投標(biāo)截止日算起 ， 本工程規(guī)定投標(biāo)有效期為 60天 ， 在此期間所有投標(biāo)文件保持有效 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 投標(biāo)申請人應(yīng)特別注意在投標(biāo)文件中擬投入的監(jiān)理人員在申請人中標(biāo)后其資質(zhì)和數(shù)量只能提高或增加，否則招標(biāo)人有權(quán)按合同文件中相應(yīng)的條款給予處罰直至解除合同。 (9) 各投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)自身 及設(shè)備安裝 的特點，自行編制“須旁站監(jiān)理的重要部位，關(guān)鍵工序清單”。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。 合同管理的內(nèi)容應(yīng)包括如下幾個方面內(nèi)容： 如何協(xié)助業(yè)主確定本工程項目合同體系及合同管理制度，包括合同草案的擬定、會簽、協(xié)商、修改、審批 、簽署、保管等工作制度； 如何協(xié)助業(yè)主起草與本工程項目有關(guān)的各類合同（包括設(shè)計、施工、材料和設(shè)備訂貨等合同），并參與各類合同的談判； 如何進(jìn)行對各類合同的跟蹤管理，并對合同相關(guān)各方在執(zhí)行過程中的情況檢查； 協(xié)助業(yè)主處理與本項目有關(guān)的索賠事宜和合同的糾紛事宜。 應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)行的不同階段 (施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程質(zhì)量保修期階段 )的特點，對監(jiān)理工作的不同側(cè)重點加以闡述，并有針對性地制定出切實可行的質(zhì)量保證措施。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行的監(jiān)理行 業(yè)行為準(zhǔn)則、原單位的各種管理制度及本項目的具體情況，制定出適應(yīng)本項目特點的內(nèi)部管理辦法，使參加本項目的所有監(jiān)理人員的行為有所規(guī)范，機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，提高工作效率并獎優(yōu)罰劣。 (11)、本項目的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員要求（表 B）； (12)、擬投入本項目的主要監(jiān)理人員匯總表（表 C）； (13)、擬投入本項目的主要監(jiān)理人員簡歷表（表 D）； (14)、擬投入本項目的一般監(jiān) 理人員匯總表（表 E）； (15)、擬投入本項目通訊、辦公設(shè)備清單（表 F）； (16)、監(jiān)理單位業(yè)績要求 (表 H )； (17)、過去三年（ 2021年 ~2021年）中的施工監(jiān)理業(yè)績表 (表 G )； (18)、正在進(jìn)行監(jiān)理項目表（表 I）。 投標(biāo)人準(zhǔn)備的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列各項內(nèi)容（按先后順序排列裝訂）： （ 1） 廣州大學(xué)城 （小谷圍島）建設(shè)項目 綜合信息樞紐樓工程 監(jiān)理投標(biāo)文件有關(guān)評分內(nèi)容導(dǎo)讀（索引）； (2)、《廣州市工程監(jiān)理投標(biāo)書》（投標(biāo)文件的“正本”必須使用原件）； (3)、 投標(biāo)文件目錄； (4)、 投標(biāo)綜合說明； （ a）投標(biāo)單位簡介； （ b）投標(biāo)單位組織構(gòu)架； （ c）投標(biāo)單位法人營業(yè)執(zhí)照及監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件； (5)、監(jiān)理服務(wù)投標(biāo)書； (6)、法定代表人證明書； (7)、投標(biāo)授權(quán)書（如果有）； (8)、投標(biāo)監(jiān)理實施方案； (9)、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)承諾書； (10)、投標(biāo)人資格變化情況表（表 A）； 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。投標(biāo)人收到修改書 (或補(bǔ)遺書 )后，應(yīng)在 24小時內(nèi)以傳真的方式通知招標(biāo)單位確認(rèn)已收到 。最