【正文】 指標時單獨列出。第三章 資金管理第十一條 公共租賃住房建設資金的來源渠道：（一）中央安排的專項資金；（二）財政預算安排資金；（三）縣財政土地出讓收益的5%；（四）銀行、非銀行金融機構和公積金貸款；第十二條 公共租賃住房建設貸款的本金和利息由公共租賃住房租售收入和財政性資金等償還。第十六條 公共租賃住房建設、租賃和出售過程中的建安營業(yè)稅及附加、營業(yè)稅及附加、房產稅、土地使用稅、土地增值稅、契稅、印花稅等相關稅費，全額安排用于公共租賃住房建設和管理。單身人士申請公共租賃住房本人為申請人。政府將根據經濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數等因素的變化定期調整，并向社會公布。第二十三條申請公共租賃住房，實行網上電子申請，三合、名山街道、社區(qū)配合調查審核。第五章 配租管理第二十六條公共租賃住房配租面積與申請人的家庭人數相對應，2人以下（含2人）選擇建筑面積40平方米以下住房，3人以下（含3人）選擇建筑面積60平方米以下住房，4人以上（含4人）可選擇建筑面積80平方米以內的住房。第二十九條 領取配租確認通知書的申請人應在收到縣住房改革與保障辦公室發(fā)出入住通知后的30日內，到縣住房改革與保障辦公室指定的地點簽訂《豐都縣公共租賃住房租賃合同》，未按期簽訂合同的，將視為自動放棄，本次配租作廢，但可重新申請。因使用不當造成房屋或附屬設施損壞的，應負責維修或賠償。第三十四條因人員變動申請換租相應規(guī)定面積的公共租賃住房，應向縣住房改革與保障辦公室提出申請，由縣住房改革與保障辦公室按換租規(guī)定進行配租。第三十七條 承租人通過購買、獲贈、繼承等方式在申請公共租賃住房地區(qū)獲得其他住房的，或在租賃期內超過政府規(guī)定的收入標準的，應當退出公共租賃住房。第八章 出售管理第四十條承租人在租賃5年期滿后，可選擇申請購買居住的公共租賃住房。第四十三條 購買人與產權人或受托人書面簽訂銷售合同，明確付款價格、付款方式、修繕責任，以及雙方其他的權利和義務，付清全款后向房屋和土地權屬部門辦理登記。第九章 監(jiān)督管理第四十七條 縣住房改革與保障辦公室應當建立公共租賃住房檔案，詳細記載規(guī)劃、計劃、建設和住房使用，承租人和購房人的申請、審核、輪候、配租、配售以及違法違約情況等有關信息。第五十一條 公共租賃住房的規(guī)劃、計劃、建設、分配、使用和管理工作接受社會的監(jiān)督。2010年12月6日。第五十二條 有關行政管理部門的工作人員在公共租賃住房規(guī)劃、計劃、建設、分配、使用和管理過程中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄的，要依法依紀追究責任。第四十九條承租人隱瞞或偽造住房、收入等情況，騙取公共租賃住房和查實社會單位為申請人出具虛假證明材料的，由有關部門對承租人和直接出具虛假證明材料的主管人員及直接責任人依法依紀追究責任。第四十五條 公共租賃住房購買后抵押，抵押值不得超過房屋購買原值的70%。第四十二條 購買公共租賃住房，可選擇一次性付款或分期付款。第三十九條 承租人在合同期滿或終止租賃合同的應當退出。第七章 退出管理第三十六條 承租人租賃合同期滿，應退出公共租賃住房。租金實行動態(tài)調整，每2年向社會公布一次。第三十一條承租人享有按合同約定租賃期限使用公共租賃住房的權利。對本次搖號未能獲得配租的申請人，進入下一輪搖號配租。第二十五條申請人登錄豐都縣國土資源和房屋管理局公眾信息網站電子申請后，15個工作日內將紙質材料提交縣住房改革與保障辦公室，縣住房改革與保障辦公室自受理申請人的紙質材料申請后，在30個工作日內完成初審、復審工作。第二十一條申請人在申請公共租賃住房所在地其直系親屬有住房資助能力的，不能申請公共租賃住房。第十九條申請人應年滿18周歲，在豐都有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的本縣無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務工及外地來豐工作的無住房人員。第十七條 公共租賃住房建設和管理享受國家給予公共租賃住房的各項優(yōu)惠政策。第十四條 公共租賃住房建設用地以劃撥方式供應。第十條 公共租賃住房通過新建、收購、改建等多種渠道籌集。第六條 縣住房改革與保障辦公室負責公共租賃住房的管理，組織縣城區(qū)公共租賃住房申請對象的審核、建庫、配租、租金收取和交易審核以及住房出售、回購管理工作；配合有關部門制定規(guī)劃、計劃、租金標準和住房銷售價格。第三條 本辦法所稱公共租賃住房，是指政府投資并提供政策支持，限定套型面積和按優(yōu)惠租金標準向符合條件的家庭供應的保障性住房。第五十四條 市國土資源和房屋管理部門根據本辦法制定實施細則。第五十一條 公共租賃住房的規(guī)劃、計劃、建設、分配、使用和管理工作接受社會的監(jiān)督。第九章 監(jiān)督管理第四十七條 市住房保障機構應當建立公共租賃住房檔案，詳細記載規(guī)劃、計劃、建設和住房使用，承租人和購房人的申請、審核、輪候、配租、配售以及違法違約情況等有關信息。第四十三條 購買人與產權人或受托人書面簽訂銷售合同，明確付款價格、付款方式、修繕責任，以及雙方其他的權利和義務，付清全款后向房屋和土地權屬部門辦理登記。第八章 出售管理第四十條 承租人在租賃5年期滿后，可選擇申請購買居住的公共租賃住房。第三十七條 承租人通過購買、獲贈、繼承等方式在申請公共租賃住房地區(qū)獲得其他住房的，或在租賃期內超過政府規(guī)定的收入標準的，應當退出公共租賃住房。第三十四條 因人員變動申請換租相應規(guī)定面積的公共租賃住房，應向市住房保障機構提出申請，由市住房保障機構按換租規(guī)定進行配租。因使用不當造成房屋或附屬設施損壞的，應負責維修或賠償。第二十九條 領取配租確認通知書的申請人應在收到市住房保障機構發(fā)出入住通知后的30日內，到市住房保障機構指定的地點簽訂《重慶市公共租賃住房租賃合同》，未按期簽訂合同的，將視為自動放棄，本次配租作廢，但可重新申請。第五章 配租管理第二十六條 公共租賃住房配租面積與申請人的家庭人數相對應，2人以下（含2人）選擇建筑面積40平方米以下住房，3人以下（含3人）選擇建筑面積60平方米以下住房，4人以上（含4人）可選擇建筑面積80平方米以內的住房。申請人也可到住房保障機構公布的申請點申請。第二十二條 申請主城區(qū)公共租賃住房，申請人限在主城區(qū)工作，由住房保障機構接受申請。政府將根據經濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數等因素的變化定期調整，并向社會公布。單身人士申請公共租賃住房本人為申請人。公共租賃住房建設用地涉及新征土地的，新增建設用地有償使用費地方留成部分、耕地開墾費、耕地占用稅全額安排用于公共租賃住房建設。第三章 資金管理和政策支持第十一條 公共租賃住房建設資金的來源渠道：（一）中央安排的專項資金；（二）財政預算安排資金；（三）土地出讓收益的5%；（四）銀行、非銀行金融機構和公積金貸款；（五）發(fā)行債券。第八條 公共租賃住房建設用地，納入國有建設用地供應計劃，在申報用地指標時單獨列出。市級有關部門按職責分工，各司其職，負責公共租賃住房的有關管理與監(jiān)督工作。二○一○年六月八日重慶市公共租賃住房管理暫行辦法第一章 總則第一條 為加快推進統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，完善我市住房保障體系，解決城市住房困難群體的住房問題，根據《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號）精神，按照市人民政府“低端有保障，中端有市場，高端有遏制”的住房保障體系建設原則，結合本市實際，制定本辦法。第三十三條對政府有關部門的工作人員，在公共租賃住房管理工作中利用職務之便，收受他人財物或其他好處，或不依法履行行政職責，依法給予黨紀或政紀處分；構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。第二十九條對騙取公共租賃住房保障或存在違規(guī)使用公共租賃住房等情況的家庭，產權人可解除公共租賃住房租賃合同、收回公共租賃住房，市住房保障機構可取消其公共租賃住房補貼、記入保障性住房信用檔案，該家庭3年內不得申請公共租賃住房保障。租金收入主要用于償還公共租賃住房貸款利息、支付管理和維修費用及物業(yè)服務費。接受委托的經營管理單位應當按照有關法律、法規(guī)及合同約定認真履行職責。因使用不當造成房屋或附屬設施損壞的，保障家庭應負責維修或賠償。第二十二條開發(fā)企業(yè)、其他主體通過新建、配建、改建等方式籌集的公共租賃住房，以及大中型企業(yè)用于解決本單位職工住房需求后剩余的公共租賃住房房源，由政府統(tǒng)籌安排，作為公共租賃住房使用，原則上只租不售。經復核，對符合條件的家庭可以繼續(xù)保障，對不符合條件的家庭取消保障。公共租賃住房承租家庭可提取住房公積金和住房補貼用于交納租金。除不可抗力外，凡未按規(guī)定簽訂《租賃住房補貼協(xié)議》或《公共租賃住房租賃合同》的，視為自動放棄本次資格，1年后方可再次申請公共租賃住房。市住房保障機構根據民政部門出