施工單位合同管理(文件)
【正文】 責(zé)特種設(shè)備驗收工作并建立特種設(shè)備和特種設(shè)備操作臺賬。專〔兼〕職合同理人員〔驗工計價人員〕負(fù)責(zé)對分包方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、平安、質(zhì)量體系、信譽、業(yè)績等資料的搜集、審查；負(fù)責(zé)分析、測定分包工程單價擬定合同條款并上報審批手續(xù)；對分包計價的全程控制、簽認(rèn)手續(xù)的齊全負(fù)責(zé)催促有關(guān)部門及時簽認(rèn)凡手續(xù)不齊全的計價有權(quán)拒簽；對違背規(guī)定損害利益的行為有權(quán)制止；受本錢部和工程部雙重指導(dǎo)負(fù)責(zé)報送合同理各項報表。負(fù)責(zé)監(jiān)視分包方對特殊技術(shù)工種進(jìn)展培訓(xùn)確保按規(guī)定持證上崗。五十萬元以下的合同必須報本錢部備案要履行相應(yīng)的法人委托手續(xù)否那么視為無效合同。、資信審查分包方的資質(zhì)資料：分包方必須提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書法人代碼證、平安證書、法人證明書〔有委托人的須提供委托書原件〕。法人委托書：分包方與我方簽訂合同不是其法人代表時須提供法人證明書和法人委托書且應(yīng)在法人委托書中注明受委托人具有合同會談、簽訂及施工過程理的權(quán)利所簽訂協(xié)議由受權(quán)法人負(fù)責(zé)履行承當(dāng)責(zé)任。凡由我方不計費提供的資源〔材料、料具、施工機械〕該資源的費用應(yīng)從分包單價中扣除。分包工程合同協(xié)商達(dá)成統(tǒng)一后由工程所在參照公布的合同示范文本擬定合同文稿。但凡分包工程都必須先簽合同后施工。分包工程合同一經(jīng)正式簽訂?！布妗陈毢贤砣藛T應(yīng)及時建立理臺帳和歸檔。專業(yè)分包〔含業(yè)主指定分包、聯(lián)營方分包〕簽訂合同時必須交納我方與業(yè)主同等比例的履約保履約保必須交財務(wù)部門履約保在履約滿或業(yè)主退還我方時退還給分包方。開工驗收由分包方寫出書面驗收然后由工程合同理小組組織驗收進(jìn)展末次驗工計價在分包方提供合格的開工資料后方可進(jìn)展開工結(jié)算。各分包工程工程要隨時掌握勞務(wù)人員工資支付情況為防止分包方拖欠、克扣勞務(wù)人員工資必要時應(yīng)采取相應(yīng)措施憑工資單及民工代表財務(wù)撥款等等方式進(jìn)展監(jiān)控。分包工程開工結(jié)算書必須在資料齊全經(jīng)雙方核實確認(rèn)的前提下進(jìn)展內(nèi)容必須詳實完好計算必須準(zhǔn)確有據(jù)。合同價款變更競標(biāo)合同內(nèi)單價變更必須報經(jīng)董事長或董事長受權(quán)總經(jīng)理審批同意前方可執(zhí)行。內(nèi)容總結(jié)（1）第三章 合同理
一般規(guī)定
工程合同理應(yīng)包括相關(guān)的分包合同、買賣合同、租賃合同、技術(shù)合同、運輸合同等的理（2）對違約責(zé)任的規(guī)定合同法規(guī)定違約責(zé)任采用嚴(yán)格責(zé)任即以違約行為與違約后果之間的因果關(guān)系作為承當(dāng)違約責(zé)任的要件嚴(yán)格責(zé)任是法定責(zé)任而非合同當(dāng)事人所約定的責(zé)任（3）〔2〕評價主要內(nèi)容 合同全面履行情況、合同條款或、違約和索賠情況、有無爭議和訴訟、四控制的總結(jié)分析、文明施工和環(huán)保的評價等。一項工程累計變更或末次結(jié)算變更價款在二十萬元以上的必須報本錢部審核董事長批準(zhǔn)。對分包工程均應(yīng)堅持由我方供給主要材料以確保工程質(zhì)量。分包工程開工結(jié)算書內(nèi)容：分包工程開工結(jié)算書內(nèi)容主要包括：結(jié)算根據(jù)〔原始合同、補充協(xié)議、等〕；工程價款結(jié)算；甲方應(yīng)扣回的費用；工程質(zhì)量保修金；退還保修金時間；雙方代表簽字、蓋章；結(jié)算書制作人及日等內(nèi)容。分包工程月份驗工計價單由分包方填寫簽字后報工程所在現(xiàn)場理工程師由現(xiàn)場理工程師按時組織人員按完成合格的有效實作工作量給予收方計量簽認(rèn)后轉(zhuǎn)計價工程師；計價工程師根據(jù)合同單價、實作計量和甲方已支付計價的資料進(jìn)展審核簽認(rèn)后轉(zhuǎn)總工程師；總工程師復(fù)核簽字后轉(zhuǎn)工程經(jīng)理；工程經(jīng)理審查簽認(rèn)后轉(zhuǎn)財務(wù)部門；財務(wù)根據(jù)審核簽認(rèn)的驗工計價單在扣除物資、機電、風(fēng)、水、電理部門轉(zhuǎn)給的消耗結(jié)算及合同規(guī)定應(yīng)扣的質(zhì)保金、稅金、履約保證金等等費用后余款支付手續(xù)不得超付工程款。原那么上分包方要有三個月以上的墊資才能以保證業(yè)主資金不到位時的正常施工。為確保工程質(zhì)量和工程缺陷修復(fù)專業(yè)分包工程應(yīng)留5－10％的質(zhì)量保修金其質(zhì)保金在工程開工交驗合格業(yè)主將款返還我方后退還分包方50％保修滿
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1