20xx注會《經濟法》預習知識點(五)(文件)
【正文】 公司有個塔吊，甲和乙公司簽訂了代理合同，甲代理乙公司將該塔吊出售。【知識點】訴訟時效的基本理論訴訟時效是指“債權請求權”不行使達一定期間而失去國家強制力保護的制度。(4)訴訟時效具有強制性，當事人不得協(xié)議變更或限制。(4)其他依法不適用訴訟時效規(guī)定的債權請求權。(3)以合法形式掩蓋非法目的。(2)各買受人均未受領交付，先行支付價款的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人民法院應予支持。(3)出賣人將標的物交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有權轉移登記，已受領交付的買受人請求將標的物所有權登記在自己名下的，人民法院應予支持。如果出賣人是平民百姓，不在此列。：效力待定無權處分行為處于效力待定狀態(tài)，在得到權利人追認或者無處分權人事后取得處分權的，該行為有效。(3)轉讓的不動產或者動產依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀浀怯?，不需要登記的已經交付給受讓人。其他非因法律行為而發(fā)生的物權變動，無論是基于事實行為、公法行為還是直接基于法律規(guī)定而變動，均不存在善意取得的問題。因此，受讓人無償或者以明顯不合理的價格取得財產時，不適用善意取得制度。善意取得制度適用于委托物，不適用于脫手物。(6)轉讓人基于真實權利人的意思“合法占有”標的物基于真實權利人的意思而合法占有之物，稱為委托物(如承租人基于和出租人之間的租賃合同合法占有租賃物)。如果受讓人事后得知轉讓人無處分權的，不影響受讓人的善意取得。善意取得制度旨在解決無權處分行為的有效性問題，因此必須以轉讓人無處分權為前提。除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：(1)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的?！局R點】無權處分的基本理論：合同有效當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的，人民法院不予支持?！局R點】一房二賣商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人的，由于出賣人的行為構成了欺詐，因此買受人可以在解除合同并賠償損失的前提下，還可以要求出賣人承擔不超過“已付房款”一倍的懲罰性賠償金。出賣人就同一船舶、航空器、機動車等特殊動產訂立多重買賣合同，在買賣合同均“有效”的情況下，買受人均要求實際履行合同的：(1)先行受領交付的買受人請求出賣人履行辦理所有權轉移登記手續(xù)等合同義務的，人民法院應予支持。(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定?！逗贤ā返?2條:有下列情形之一的，合同無效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。(2)兌付國債、金融債券以及向不特定對象發(fā)行的企業(yè)債券本息請求權。(2)勝訴權債權人起訴后，如果債務人主張訴訟時效的抗辯，人民法院在確認訴訟時效屆滿的情況下，應駁回其訴訟請求，即債權人喪失勝訴權。，將塔吊低價賣給丁，損害了乙的利益，甲以丙的名義買入，甲仍以乙的名義把塔吊賣出【答案】ABC 【解析】(1)濫用代理權包括：自己代理(選項A)、雙方代理(選項C)、代理人與第三人惡意串通，損害被代理人的利益(選項B)。(2)代理人不得以被代理人的名義與自己同時代理的其他人實施民事法律行為，但是被代理的雙方同意或者追認的除外。①相對人如果主張狹義無權代理，則相對人可以行使善意相對人的撤銷權，從而使得整個代理行為歸于無效，被代理人不得基于表見代理而對相對人主張代理效果。(4)相對人基于這個客觀情形而與無權代理人成立民事行為。(2)表見代理：合同有效。(2)撤銷權善意相對人在被代理人行使追認權之前，有權撤銷其對無權代理人已經作出的意思表示。在無權代理情況下簽訂的合同，屬于效力待定的合同(而非無效合同)?？善诖娴膿p失要大于或者等于信賴利益的損失。(2)當事人承擔締約過失責任是因為在訂立合同過程中，違背誠實信用原則，致使合同未成立、合同未生效或者合同無效?！局R點】締約過失責任當事人在訂立合同過程中，有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：，惡意進行磋商。、加重對方責任、排除對方主要權利的，該格式條款無效。多選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，合同中的下列免責條款中，無效的有()。但是，如果事先約定的免責條款明顯違反誠實信用原則及社會公共利益的，則法律規(guī)定其為無效。如雙方當事人未在同一地點簽字或者蓋章的，則以當事人中最后一方簽字或者蓋章的地點為合同的成立地點。如雙方當事人未同時在合同書
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