20xx注會(huì)經(jīng)濟(jì)法預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)(五)-展示頁
2024-11-16 01:27本頁面
【正文】 (2)異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。如果不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人“不同意”更正，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人“書面同意”更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正?！局R(shí)點(diǎn)】不動(dòng)產(chǎn)登記制度，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。(2)地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。(1)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立?！鞠嚓P(guān)鏈接】不動(dòng)產(chǎn)的抵押必須辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。(2)當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效?！鞠嚓P(guān)鏈接1】建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立必須向登記機(jī)構(gòu)辦理登記，登記是建設(shè)用地使用權(quán)的生效條件。(2015年)【答案】BCD 【知識(shí)點(diǎn)】基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)(1)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力?！纠}物權(quán)法定原則旨在限制當(dāng)事人的物權(quán)創(chuàng)設(shè)自由，原因在于，物權(quán)具有絕對(duì)效力，如果允許當(dāng)事人任意設(shè)置，可能不利于交易安全。【解釋2】《物權(quán)法》第5條所稱“法律”，不限于《物權(quán)法》，包括一切由全國(guó)人大及其常務(wù)委員會(huì)制定的“法律”，但不包括行政法規(guī)與地方性法規(guī)，亦不包括司法解釋與司法判例?！窘忉?】(1)行為人違反“種類法定”原則，在法定物權(quán)種類之外創(chuàng)設(shè)物權(quán)，該行為無效。月球表面不具有可支配性，不屬于物，不能成為所有權(quán)的客體。多選題】根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，能夠成為所有權(quán)客體的有()。從屬于其他權(quán)利、不能獨(dú)立存在的物權(quán)為從物權(quán)(如擔(dān)保物權(quán))。所有權(quán)屬于自物權(quán)，用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)則屬于他物權(quán)。(2009年多選題)(2)孳息分為天然孳息和法定孳息(如儲(chǔ)蓄存款的利息、出租房屋獲得的租金)。因此，尚在母牛身體里的小牛屬于母牛的組成部分，不屬于孳息。B物脫離A物，喪失其本來的用途，則B物為從物。第一篇：2018注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)(五)2018注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)(五)【知識(shí)點(diǎn)】物的種類認(rèn)定主物、從物關(guān)系，必須同時(shí)具備兩個(gè)條件：(1)二者在物理上互相獨(dú)立。(2)二者在經(jīng)濟(jì)用途上存在主從關(guān)系：A物脫離B物，不損害A物的獨(dú)立用途，則A物為主物。(1)孳息是獨(dú)立于原物的物，原物、孳息屬于兩個(gè)物。尚未與蘋果樹相分離的蘋果，也不屬于孳息?！局R(shí)點(diǎn)】物權(quán)的種類、用益物權(quán)(如建設(shè)用地使用權(quán))和擔(dān)保物權(quán)(包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán))。能夠獨(dú)立存在的物權(quán)為獨(dú)立物權(quán)(如所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán))?！纠}(2013年)【答案】BCD 【解析】所有權(quán)是指在法律限制范圍內(nèi)，對(duì)物為全面支配的權(quán)利。【知識(shí)點(diǎn)】物權(quán)法的基本原則根據(jù)《物權(quán)法》第5條的規(guī)定，物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定。(2)行為人違反“內(nèi)容法定”原則，設(shè)定與法定物權(quán)相異的內(nèi)容，該行為無效?！窘忉?】物權(quán)法的基本原則體現(xiàn)了物權(quán)與債權(quán)的基本區(qū)別。債權(quán)則不同，其效力僅及于當(dāng)事人自己，故不僅債權(quán)內(nèi)容可由當(dāng)事人自由設(shè)定，債權(quán)類型也可由當(dāng)事人自由設(shè)定。多選題】根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列屬于物權(quán)法基本原則的有()。未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！鞠嚓P(guān)鏈接2】以建筑物、建設(shè)用地使用權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押的，必須辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力。如果當(dāng)事人未辦理抵押登記，只是抵押權(quán)未設(shè)立，但不影響抵押合同的生效。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。【解釋】當(dāng)事人有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載與真實(shí)權(quán)利狀態(tài)不符、其為該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的真實(shí)權(quán)利人，請(qǐng)求確認(rèn)其享有物權(quán)的，人民法院應(yīng)予支持。(1)登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起“15日”內(nèi)不起訴，異議登記失效?！窘忉尅慨愖h登記使得登記簿上所記載的權(quán)利失去正確性推定的效力，異議登記后，第三人不得主張基于登記而產(chǎn)生的公信力(不適用于善意取得)。②技術(shù)進(jìn)出口合同爭(zhēng)議。但是，從“權(quán)利被侵害”之日起超過20年的，人民法院不予保護(hù)。，從清償期限屆滿之日起算。，依照《合同法》的規(guī)定可以確定履行期限的，訴訟時(shí)效期間從履行期限屆滿之日起計(jì)算。，從受害人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害或者
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1