【正文】 合同訂立原則：自愿原則、守法原則、誠(chéng)實(shí)信用原則、公平原則。（4）在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商修改、變更、補(bǔ)充合同內(nèi)容。8（名）要約是希望和他人訂立合同的意思表示。否則，要約人對(duì)此造成受要約人的損失應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。9要約到達(dá)受約人時(shí)生效。9要約可以撤銷。9如果受要約人對(duì)要約中的某些條款提出修改、補(bǔ)充、部分同意，附有條件或者另行提出新的條件，以及遲到送達(dá)的承諾，都不被視為有效地承諾，而被稱為新要約。9（名）標(biāo)的是當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)共同所指的對(duì)象。10（簡(jiǎn)）無(wú)效合同的處理：（1）無(wú)效合同自合同簽訂時(shí)就沒(méi)有法律約束力；（2）合同無(wú)效分為整個(gè)合同無(wú)效和部分無(wú)效，如果合同部分無(wú)效的，不影響其他部分的法律效力；（3）合同無(wú)效，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議條款的效力；（4）因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)予返還；有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失。（2）期限不同。10代位權(quán)是指因債務(wù)人怠于形式其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)。1下列人不可以作為保證人：（1）國(guó)家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外；（2）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人；（3）企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為擔(dān)保人，但企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。連帶責(zé)任保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證方式。債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。11（名）定金是合同當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保行為。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之日算起。12合同爭(zhēng)議的解決通常有如下幾個(gè)途徑： 和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。12當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁后，可以自行和解，協(xié)商解決糾紛。12訴訟和仲裁的不同點(diǎn)：訴訟不同于仲裁的主要特點(diǎn)在于，不必以當(dāng)事人的相互同意為依據(jù)，只要不存在有效地仲裁協(xié)議，任何一方都可以向右管轄權(quán)的法院起訴。12發(fā)包人有義務(wù)按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：（1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，是施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題。（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中段道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）（6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。發(fā)包人未能履行以上各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或個(gè)承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人有關(guān)損失，并順延因此而延誤的工期。（2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工程，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位要相應(yīng)的追加合同條款，雙方在專用條款中約定。（8）保證施工場(chǎng)地符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款規(guī)定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場(chǎng)履行合同的代表常稱為甲方代表。13工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。14無(wú)論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)費(fèi)用。14承包人采購(gòu)的材料設(shè)備和設(shè)計(jì)或者標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收或14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由發(fā)包人承擔(dān)。150、如果是非承包人原因造成暫停施工，雖然承包人可以得到甲方一定的賠償，但一般情況下甲方的賠償很難達(dá)到承包人的滿意。因發(fā)包人原因造成停工的，有發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定由雙方分別承擔(dān)。對(duì)承包人超過(guò)設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。一周內(nèi)非承包人原因停電、停水、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)。發(fā)包人接到承包人遞交的竣工結(jié)算及結(jié)算資料28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。16（了解）工程設(shè)計(jì)變更的程序及責(zé)任如下：（1）施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知；（2）施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。16（了解）發(fā)包人違約，當(dāng)發(fā)生下列情況：（1）發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款；（2）發(fā)包人不按合同的約定支付工程款導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行；（3）發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算；（4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。16建筑工程索賠通常是指在工程合同履行過(guò)程中，合同當(dāng)事人一方因非自身因素或?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同而受到經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害時(shí)，通過(guò)一定的合法程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)或時(shí)間補(bǔ)償?shù)囊?。未?jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。17（簡(jiǎn)）單價(jià)合同的種類和特點(diǎn)：?jiǎn)蝺r(jià)合同又分為固定單價(jià)合同和變動(dòng)單價(jià)合同兩種。固定單價(jià)合同適用于工期較短、工程量變化幅度不會(huì)太大的項(xiàng)目。17（名）所謂風(fēng)險(xiǎn)是指客觀存在能導(dǎo)致?lián)p失，但發(fā)生與否又不能確定的現(xiàn)象。17（多）工作保險(xiǎn)是工程發(fā)包人和承包人轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的一種重要手段。17（多）按索賠的有關(guān)當(dāng)事人分類：（1）承包人同發(fā)包人之間的索賠；（2）總承包人同分包人之間的索賠；（3）承包人同供貨商之間的索賠；（4）承包人向保險(xiǎn)公司、運(yùn)輸公司索賠等。（2）全面性。索賠證據(jù)的種類。一般索賠意向通知僅僅是表明意向，應(yīng)簡(jiǎn)明扼要，涉及索賠內(nèi)容但不涉及索賠金額。（4）在索賠報(bào)告中，要強(qiáng)調(diào)時(shí)間的不可預(yù)見性和突發(fā)性（5）明確闡述由于干擾事件的影響，使承包人的工程施工受到嚴(yán)重干擾，并為此增加了支出，拖延了工期，表明干擾事件與索賠有直接的因果關(guān)系。這費(fèi)用應(yīng)與租用某種設(shè)備所付出的代價(jià)相等。建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)主體包括：招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)?！掏ㄟ^(guò)資格預(yù)審淘汰資格預(yù)審文件達(dá)不到要求的企業(yè)，淘汰總分低的投標(biāo)者。中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。CA2B4C3D5建設(shè)工程標(biāo)底是指招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算出來(lái)的造價(jià)，是建設(shè)工程的（）。建筑工程招標(biāo)、投標(biāo)的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在哪幾方面？答：工程招標(biāo)投標(biāo)的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：程序規(guī)范；多方位開放，透明度高；投標(biāo)過(guò)程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督；公平、客觀；雙主一次成交。影響投標(biāo)決策的客觀因素有哪些？答：影響投標(biāo)決策的客觀因素：（1）業(yè)主和監(jiān)理工程師的情況（2）競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)的分（3）法律、法規(guī)的情況（4）風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題建設(shè)工程評(píng)標(biāo)程序分為哪幾個(gè)階段？答：建設(shè)工程評(píng)標(biāo)程序分為：評(píng)標(biāo)的準(zhǔn)備、初步評(píng)審、詳細(xì)評(píng)審、編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告。（5）招標(biāo)工程中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)。建筑工程招投標(biāo)的主體包括有哪些？答：建筑工程招投標(biāo)的主體包括：招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。（3）有能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)資料。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資金或者資金來(lái)源已經(jīng)證實(shí)，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實(shí)載明。AA 30%B 40%C 50%D 60%施工招標(biāo)文件的內(nèi)容一般不包括（）BA工程量清單B 資格預(yù)審條件C 合同條件 D 投標(biāo)須知投標(biāo)報(bào)價(jià)人員在總價(jià)基本不變的情況下可以采用不平衡報(bào)價(jià)法使中標(biāo)后企業(yè)利益最大化，在清單工程量不準(zhǔn)確的情況下，對(duì)可能增加的工程量，可以報(bào)（）AA 高單價(jià)B 低單價(jià) C 原單價(jià)D 市場(chǎng)價(jià)招標(biāo)人和中標(biāo)人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)評(píng)議件訂立書面合同后，中標(biāo)人（）AA應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目B可將中標(biāo)項(xiàng)目分解后分別向他人轉(zhuǎn)讓C可向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目D可將中標(biāo)項(xiàng)目中的部分非主體工作分包給他人完成建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的履行中，監(jiān)理人因過(guò)失造成工程重大事故后，向委托人賠償?shù)脑瓌t是（）CA 按工程實(shí)際損失計(jì)算賠償B 扣除合同約定的全部監(jiān)理酬金C 賠償不應(yīng)超過(guò)除去稅金的監(jiān)督理酬金總額D 應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局聯(lián)合發(fā)布了兩個(gè)設(shè)計(jì)合同示范文本，《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》（二）[GF20000210]與（一）[GF2000209]中條款內(nèi)容差異的主要原因是由于《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》（二）[GF20000210]委托的工作內(nèi)容不同，即承包工程項(xiàng)目的（C）任務(wù)A 勘察、設(shè)計(jì)B 設(shè)計(jì)、施工C 專業(yè)工程設(shè)計(jì) D 民用建筑工程設(shè)計(jì)承包商提出的索賠主要包括兩個(gè)方面，即（）BA 單項(xiàng)索賠和總索賠B 工期索賠和費(fèi)用索賠C 單項(xiàng)索賠和工期索賠D 總索賠和費(fèi)用索賠三、多項(xiàng)選擇題狹義的建筑市場(chǎng)（AC）A 一般指有形建筑市場(chǎng)B 一般指無(wú)形建筑市場(chǎng)C 它是以工程承發(fā)包交易活動(dòng)為主要內(nèi)容D 它是指承載與建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切交易活動(dòng)的總稱工程施工招標(biāo)一般劃分為（ABC）三個(gè)階段。√二、單項(xiàng)選擇題：按照規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（）日之內(nèi)訂立書面合同?！掏稑?biāo)文件必須嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的規(guī)定編寫，可以對(duì)招標(biāo)文件要求進(jìn)行修改或提出保留意見。招標(biāo)實(shí)施階段是整個(gè)招標(biāo)過(guò)程的實(shí)質(zhì)性階段。其中包括：業(yè)主、承包商和工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。切記斷章取義、牽強(qiáng)附會(huì)、夸大其詞，否則會(huì)給索賠帶來(lái)不利的影響。18（了解）的基本內(nèi)容：（1）題目；（2）事件；（3）理由；（4）結(jié)論；（5）計(jì)算；（6）總索賠；（7）附錄。18施工索賠的程序如下：FIDIC《土木工程施工合同條件》規(guī)定：在引起索賠時(shí)間第一次發(fā)生之后28天內(nèi)，承包人將他的索賠意向以書面形式通知工程師，同時(shí)將1份副本呈交發(fā)包人。（4）及時(shí)性?？偹髻r又稱綜合索賠、一攬子索賠，是指承包人在工程竣工結(jié)算前，將施工過(guò)程中未得到解決的或承包人對(duì)發(fā)包人答復(fù)不滿意的單項(xiàng)索賠集中起來(lái)，綜合提出一份索賠報(bào)告，綜合在一起索賠。17按索賠的目的分類：（1）工期延長(zhǎng)索賠它是指承包人對(duì)施工中發(fā)生的非承包人直接或間接責(zé)任事件造成計(jì)劃工期延誤后向發(fā)包人提出的賠償要求。{消極}（2）風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移包括相互轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)和向第三方轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。但是，當(dāng)總價(jià)與單價(jià)發(fā)生矛盾時(shí)則肯定以單價(jià)為準(zhǔn)，即所謂的單價(jià)優(yōu)先。當(dāng)采用變動(dòng)單價(jià)合同時(shí)，合同雙方可以約定一個(gè)估計(jì)的工程量，當(dāng)實(shí)際工程量發(fā)生較大變化時(shí)單價(jià)如何調(diào)整；也可以約定當(dāng)通貨膨脹達(dá)到一定水平或者國(guó)家政策發(fā)生變化時(shí)可以對(duì)哪些工程內(nèi)容的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整以及如何調(diào)整等。16（名）FIDIC條款中所說(shuō)的缺陷通知期相當(dāng)于國(guó)內(nèi)工程交工后的質(zhì)量保修期。索賠答復(fù)程序與（1）、（4）規(guī)定相同；16專業(yè)分包合同是以發(fā)包人與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同為2前前提條件的，承包人對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)，分包人對(duì)承包人負(fù)責(zé)，分包人履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。16工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。160、分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。工程師收到承包人通知14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該調(diào)整。預(yù)付款的額度一般為合同額的5%~15%；預(yù)付款一般應(yīng)在工程竣工前全部扣回，可采取當(dāng)工程進(jìn)展到某一階段如完成合同額的60%~65%時(shí)開始扣起，也可從每月的工程付款中扣回。承包人計(jì)量的已完成工程量必須經(jīng)過(guò)工程師的確認(rèn)才有效。承包人在以上情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式想工程師提出報(bào)告。承包人實(shí)施工程師做出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。為了確保工程進(jìn)度計(jì)劃合理及切實(shí)可行，承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師，工程師應(yīng)及時(shí)予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見則視為同意。14發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，在第29天起承擔(dān)工程保管及一切以外責(zé)任。14工程試車包括單機(jī)試車、聯(lián)動(dòng)試車和投料試車三種形式。發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。1工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。13緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。13工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。發(fā)包人代表的職權(quán)不得與總監(jiān)的職權(quán)相互交叉，雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。13工程師指工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人制定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人、承包人在專用條款中約定。《