【正文】 合同訂立原則：自愿原則、守法原則、誠實信用原則、公平原則。（4）在合同履行過程中，當(dāng)事人可以通過協(xié)商修改、變更、補充合同內(nèi)容。8（名）要約是希望和他人訂立合同的意思表示。否則，要約人對此造成受要約人的損失應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。9要約到達受約人時生效。9要約可以撤銷。9如果受要約人對要約中的某些條款提出修改、補充、部分同意，附有條件或者另行提出新的條件，以及遲到送達的承諾，都不被視為有效地承諾，而被稱為新要約。9（名）標的是當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)共同所指的對象。10（簡）無效合同的處理：（1）無效合同自合同簽訂時就沒有法律約束力；（2）合同無效分為整個合同無效和部分無效，如果合同部分無效的，不影響其他部分的法律效力；（3）合同無效，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議條款的效力；（4）因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)予返還；有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失。（2）期限不同。10代位權(quán)是指因債務(wù)人怠于形式其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)。1下列人不可以作為保證人：（1）國家機關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外；（2）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人；（3）企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門不得為擔(dān)保人，但企業(yè)法人的分支機構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。連帶責(zé)任保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證方式。債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。11（名）定金是合同當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保行為。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日算起。12合同爭議的解決通常有如下幾個途徑： 和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。12當(dāng)事人申請仲裁后，可以自行和解，協(xié)商解決糾紛。12訴訟和仲裁的不同點：訴訟不同于仲裁的主要特點在于，不必以當(dāng)事人的相互同意為依據(jù)，只要不存在有效地仲裁協(xié)議，任何一方都可以向右管轄權(quán)的法院起訴。12發(fā)包人有義務(wù)按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：（1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，是施工現(xiàn)場具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項遺留問題。（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中段道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）（6）確定水準點和坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗。發(fā)包人未能履行以上各項義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或個承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人有關(guān)損失，并順延因此而延誤的工期。（2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)的進度統(tǒng)計報表。（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責(zé)已完工程的保護工程，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位要相應(yīng)的追加合同條款，雙方在專用條款中約定。（8）保證施工場地符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款規(guī)定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場履行合同的代表常稱為甲方代表。13工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令7天內(nèi)提出書面確認要求。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。14無論工程師是否進行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)費用。14承包人采購的材料設(shè)備和設(shè)計或者標準要求不符時，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，由此延誤的工期不予順延。發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收或14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)。150、如果是非承包人原因造成暫停施工，雖然承包人可以得到甲方一定的賠償，但一般情況下甲方的賠償很難達到承包人的滿意。因發(fā)包人原因造成停工的，有發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。因不可抗力事件導(dǎo)致的費用按有關(guān)規(guī)定由雙方分別承擔(dān)。對承包人超過設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。一周內(nèi)非承包人原因停電、停水、停氣造成停工累計超過8小時。發(fā)包人接到承包人遞交的竣工結(jié)算及結(jié)算資料28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。16（了解）工程設(shè)計變更的程序及責(zé)任如下：（1）施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知；（2）施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更。16（了解）發(fā)包人違約，當(dāng)發(fā)生下列情況：（1）發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款；（2）發(fā)包人不按合同的約定支付工程款導(dǎo)致施工無法進行；（3）發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算；（4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。16建筑工程索賠通常是指在工程合同履行過程中，合同當(dāng)事人一方因非自身因素或?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同而受到經(jīng)濟損失或權(quán)利損害時，通過一定的合法程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟或時間補償?shù)囊?。未?jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。17（簡）單價合同的種類和特點：單價合同又分為固定單價合同和變動單價合同兩種。固定單價合同適用于工期較短、工程量變化幅度不會太大的項目。17（名）所謂風(fēng)險是指客觀存在能導(dǎo)致?lián)p失，但發(fā)生與否又不能確定的現(xiàn)象。17（多）工作保險是工程發(fā)包人和承包人轉(zhuǎn)移風(fēng)險的一種重要手段。17（多）按索賠的有關(guān)當(dāng)事人分類：（1）承包人同發(fā)包人之間的索賠；（2）總承包人同分包人之間的索賠；（3）承包人同供貨商之間的索賠；（4）承包人向保險公司、運輸公司索賠等。（2）全面性。索賠證據(jù)的種類。一般索賠意向通知僅僅是表明意向，應(yīng)簡明扼要，涉及索賠內(nèi)容但不涉及索賠金額。（4）在索賠報告中，要強調(diào)時間的不可預(yù)見性和突發(fā)性（5）明確闡述由于干擾事件的影響，使承包人的工程施工受到嚴重干擾，并為此增加了支出，拖延了工期，表明干擾事件與索賠有直接的因果關(guān)系。這費用應(yīng)與租用某種設(shè)備所付出的代價相等。建設(shè)工程的招標投標主體包括：招標人、投標人、招標代理機構(gòu)?！掏ㄟ^資格預(yù)審淘汰資格預(yù)審文件達不到要求的企業(yè)，淘汰總分低的投標者。中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。CA2B4C3D5建設(shè)工程標底是指招標人根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定計算出來的造價，是建設(shè)工程的（）。建筑工程招標、投標的特點主要表現(xiàn)在哪幾方面？答：工程招標投標的特點主要表現(xiàn)在以下幾個方面：程序規(guī)范；多方位開放，透明度高；投標過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督；公平、客觀；雙主一次成交。影響投標決策的客觀因素有哪些？答：影響投標決策的客觀因素：（1）業(yè)主和監(jiān)理工程師的情況（2）競爭對手和競爭形勢的分（3）法律、法規(guī)的情況（4）風(fēng)險問題建設(shè)工程評標程序分為哪幾個階段？答：建設(shè)工程評標程序分為：評標的準備、初步評審、詳細評審、編寫評標報告。（5）招標工程中標通知書已經(jīng)下達。建筑工程招投標的主體包括有哪些？答：建筑工程招投標的主體包括：招標人、投標人、招標代理機構(gòu)。（3）有能夠滿足施工需要的設(shè)計文件和有關(guān)技術(shù)資料。招標人應(yīng)當(dāng)有進行招標項目的相應(yīng)資金或者資金來源已經(jīng)證實，并應(yīng)當(dāng)在招標文件中如實載明。AA 30%B 40%C 50%D 60%施工招標文件的內(nèi)容一般不包括（）BA工程量清單B 資格預(yù)審條件C 合同條件 D 投標須知投標報價人員在總價基本不變的情況下可以采用不平衡報價法使中標后企業(yè)利益最大化，在清單工程量不準確的情況下，對可能增加的工程量，可以報（）AA 高單價B 低單價 C 原單價D 市場價招標人和中標人按照招標文件和中標人的投標評議件訂立書面合同后，中標人（）AA應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標項目B可將中標項目分解后分別向他人轉(zhuǎn)讓C可向他人轉(zhuǎn)讓中標項目D可將中標項目中的部分非主體工作分包給他人完成建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的履行中，監(jiān)理人因過失造成工程重大事故后，向委托人賠償?shù)脑瓌t是（）CA 按工程實際損失計算賠償B 扣除合同約定的全部監(jiān)理酬金C 賠償不應(yīng)超過除去稅金的監(jiān)督理酬金總額D 應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金建設(shè)部和國家工商行政管理局聯(lián)合發(fā)布了兩個設(shè)計合同示范文本，《建設(shè)工程設(shè)計合同》（二）[GF20000210]與（一）[GF2000209]中條款內(nèi)容差異的主要原因是由于《建設(shè)工程設(shè)計合同》（二）[GF20000210]委托的工作內(nèi)容不同，即承包工程項目的（C）任務(wù)A 勘察、設(shè)計B 設(shè)計、施工C 專業(yè)工程設(shè)計 D 民用建筑工程設(shè)計承包商提出的索賠主要包括兩個方面，即（）BA 單項索賠和總索賠B 工期索賠和費用索賠C 單項索賠和工期索賠D 總索賠和費用索賠三、多項選擇題狹義的建筑市場（AC）A 一般指有形建筑市場B 一般指無形建筑市場C 它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容D 它是指承載與建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的一切交易活動的總稱工程施工招標一般劃分為（ABC）三個階段?！潭?、單項選擇題：按照規(guī)定，招標人和中標人應(yīng)當(dāng)自中標通知書發(fā)出之日起（）日之內(nèi)訂立書面合同?！掏稑宋募仨殗栏癜凑照袠宋募囊?guī)定編寫，可以對招標文件要求進行修改或提出保留意見。招標實施階段是整個招標過程的實質(zhì)性階段。其中包括：業(yè)主、承包商和工程咨詢服務(wù)機構(gòu)。切記斷章取義、牽強附會、夸大其詞，否則會給索賠帶來不利的影響。18（了解）的基本內(nèi)容：（1）題目；（2）事件；（3）理由；（4）結(jié)論；（5）計算；（6）總索賠；（7）附錄。18施工索賠的程序如下：FIDIC《土木工程施工合同條件》規(guī)定：在引起索賠時間第一次發(fā)生之后28天內(nèi)，承包人將他的索賠意向以書面形式通知工程師，同時將1份副本呈交發(fā)包人。（4）及時性?？偹髻r又稱綜合索賠、一攬子索賠，是指承包人在工程竣工結(jié)算前，將施工過程中未得到解決的或承包人對發(fā)包人答復(fù)不滿意的單項索賠集中起來，綜合提出一份索賠報告，綜合在一起索賠。17按索賠的目的分類：（1）工期延長索賠它是指承包人對施工中發(fā)生的非承包人直接或間接責(zé)任事件造成計劃工期延誤后向發(fā)包人提出的賠償要求。{消極}（2）風(fēng)險轉(zhuǎn)移：風(fēng)險轉(zhuǎn)移包括相互轉(zhuǎn)移風(fēng)險和向第三方轉(zhuǎn)移風(fēng)險。但是，當(dāng)總價與單價發(fā)生矛盾時則肯定以單價為準，即所謂的單價優(yōu)先。當(dāng)采用變動單價合同時，合同雙方可以約定一個估計的工程量，當(dāng)實際工程量發(fā)生較大變化時單價如何調(diào)整；也可以約定當(dāng)通貨膨脹達到一定水平或者國家政策發(fā)生變化時可以對哪些工程內(nèi)容的單價進行調(diào)整以及如何調(diào)整等。16（名）FIDIC條款中所說的缺陷通知期相當(dāng)于國內(nèi)工程交工后的質(zhì)量保修期。索賠答復(fù)程序與（1）、（4）規(guī)定相同；16專業(yè)分包合同是以發(fā)包人與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同為2前前提條件的，承包人對發(fā)包人負責(zé)，分包人對承包人負責(zé)，分包人履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。16工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。160、分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。工程師收到承包人通知14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該調(diào)整。預(yù)付款的額度一般為合同額的5%~15%；預(yù)付款一般應(yīng)在工程竣工前全部扣回，可采取當(dāng)工程進展到某一階段如完成合同額的60%~65%時開始扣起，也可從每月的工程付款中扣回。承包人計量的已完成工程量必須經(jīng)過工程師的確認才有效。承包人在以上情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式想工程師提出報告。承包人實施工程師做出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。為了確保工程進度計劃合理及切實可行，承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計和工程進度計劃提交工程師，工程師應(yīng)及時予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見則視為同意。14發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，在第29天起承擔(dān)工程保管及一切以外責(zé)任。14工程試車包括單機試車、聯(lián)動試車和投料試車三種形式。發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責(zé)。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。1工程師不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。13緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。13工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。發(fā)包人代表的職權(quán)不得與總監(jiān)的職權(quán)相互交叉，雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。13工程師指工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人制定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人、承包人在專用條款中約定?！?