【正文】 川東、鄂西幅射的大旅游格局，并努力推進以萬州—宜昌為主軸、重慶—武漢為延伸并向沿江南北輻射的大旅游圈。設立誠泰國際旅行社勢在必行。員工26名，全部為大專以上學歷。五、設立誠泰國際旅行社的安全條件：游客玩好、吃好、住好當然重要，但比較起來，旅游安全更重要。按照要求，未完成目標要求的賓館酒店、旅行社、景區(qū)（景點），當年取消評優(yōu)、評先。如因管理不到位嚴重失職、瀆職釀成社會影響大、性質惡劣事故的，單位一把手要引咎辭職。把飲食文化與三峽民俗風情、三峽移民文化、巴楚文化有機結合起來，大力開發(fā)具有萬州地方特色的旅游系列商品極大的吸引了各地旅客。七、可行性研究結論：可行以上分析結果表明，誠泰國際旅行社將具有良好的社會經濟環(huán)境和經營條件。旅行組織者或制作批發(fā)商或批發(fā)商在旅游需求提出前，以組織交通運輸，預訂不同的住宿和提出所有其他服務為旅行和旅居做準備。旅行社的營運項目通常包括了各種交通運輸票券（例如機票、巴士票與船票），套裝行程，旅行保險，旅行書籍等的銷售，與國際旅行所需的證照（例如護照、簽證）的咨詢代辦。中國經濟持續(xù)近30年的高速增長，增加了中國居民的人均收入，人們在滿足最基本的生活需求的同時追求高品質生活必經發(fā)展為一種趨勢，外出旅游是提高生活品質的有效方式，被長期壓抑的居民出游心理需求將伴隨著其可支配收入的持續(xù)增長得到釋放。四、存在問題及建議對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。一、旅行社項目組織計劃（一）組織形式（二）工作制度二、旅行社項目勞動定員和人員培訓（一）勞動定員（二）年總工資和職工年平均工資估算（三）人員培訓及費用估算第八部分 旅行社項目實施進度安排項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。并附有必要的計算表格和附件。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對項目經濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據之一，也是對建設項目進行投資決策的重要依據。（一）財務凈現值財務凈現值是指把項目計算期內各年的財務凈現金流量，按照一個設定的標準折現率（基準收益率）折算到建設期初（項目計算期第一年年初）的現值之和。財務內部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標，該指標越大越好。（四）項目投資收益率ROI項目投資收益率是指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率。（六）項目資本金凈利潤率（ROE）項目資本金凈利潤率是指項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。國民經濟評價采用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經濟內部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。主要內容有：對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結論性意見對主要的對比方案進行說明對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見可行性研究中主要爭議問題的結論二、附件凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱、日期、編號。三、社會效益和社會影響分析在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。（七）項目測算核心指標匯總表二、國民經濟評價國民經濟評價是項目經濟評價的核心部分，是決策部門考慮項目取舍的重要依據。ROI≥部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時，項目在財務上可考慮接受。（三）投資回收期Pt投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。如果項目財務凈現值等于或大于零，表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，項目財務上可行。財務評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結合，以動態(tài)為主的辦法進行。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。財務測算假定（一）計算依據及相關說明（二）項目測算基本設定五、旅行社項目總成本費用估算（一）直接成本（二）工資及福利費用（三）折舊及攤銷（四）工資及福利費用（五）修理費（六）財務費用（七）其他費用（八）財務費用（九）總成本費用六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算（一）銷售收入（二）銷售稅金及附加（三）增值稅（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算七、損益及利潤分配估算八、現金流估算（一）項目投資現金流估算（二）項目資本金現金流估算第十部分 旅行社項目不確定性分析在對建設項目進行評價時，所采用的數據多數來自預測和估算。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據對建設項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。按照國家現行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規(guī)模所必須的依據。一、旅行社項目建設背景（一）國家產業(yè)政策鼓勵旅游業(yè)發(fā)展（二）項目發(fā)起人發(fā)起緣由二、旅行社項目建設必要性（一）進一步推進我國旅行社建設（二）進一步提升我國旅行社服務水平（三）??三、旅行社項目建設可行性（一）經濟可行性（二）政策可行性（三）技術可行性（四）模式可行性（五）組織和人力資源可行性第三部分 旅行社項目產品市場分析市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定?！灸夸洝康谝徊糠?旅行社項目總論總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。從旅行社衍生的職業(yè)有：領隊、導游、票務員、簽證專員、計調員（旅游操作）等。我國《旅行社管理條例》中指出：旅行社是指有營利為目的，從事旅游業(yè)務的企業(yè)。綜上所述，本可行性研究的結論是：誠泰國際旅行社的建立是可行的。誠泰國際旅行社設址于重慶市萬州區(qū)永新路168號，萬州區(qū)商貿中心，交通便利，毗鄰福斯德廣場、區(qū)體育館、區(qū)政府大院、人民公園，周邊遍布區(qū)級機關、大專院校等企事業(yè)單位,客源市場潛力也異常巨大。六、設立誠泰國際旅行社的其它條件：，其中四星級4家、三星級5家、二星級6家，到2010年全區(qū)已建成星級飯店20家。嚴格的處罰不僅針對賓館酒店、旅行社、景區(qū)（景點）這樣的單位，也針對個人。據悉，為確保旅游安全，萬州確立了旅游行業(yè)全年各類事故死亡零目標的要求，對賓館酒店、旅行社、景區(qū)（景點）實行旅游安全一票否決。四、設立誠泰國際旅行社的交通條件：萬州機場2003年5月29日正式通航；達（州）萬（州）鐵路客、貨運已經開通，萬（州）宜（昌）鐵路正在建設；渝萬高速公路竣工通車，萬（州）開（縣）、萬（州）云（陽）高速公路是國家規(guī)劃的橫向干線杭州至蘭州高速公路中的一段，目前建設順利；長江大橋、長江二橋飛跨大江南北，天塹變通途；水上運輸，萬州港是交通部和重慶市規(guī)劃的長江干線主樞紐港，三峽庫區(qū)蓄水后，成為永久性的深水良港，常年可通行萬噸級船隊，貨運吞吐量可達1500萬噸，客運吞吐量可達1200萬人次；萬（州）梁（平）、萬（州）開（縣）、萬（州）云（陽）、萬（州）忠（縣）、萬（州）利（川）五條出境二級公路路面全部硬化，萬（州）石（柱）二級公路正在建設。其中，王立出資60萬元人民幣，占總出資額的30%；程鑫注冊資金為65萬元人民幣，%；徐鴻出資75萬元人民幣，%；以及公司正在籌建中的上規(guī)模的旅游車隊等，誠泰國際旅行社的成立一定能給眾多的投資者及萬州區(qū)帶來較好的經濟收益和社會效益。以上，旅游線路設計合理，能夠形成萬州區(qū)旅游的積聚效應。未來20年，重慶市萬州區(qū)的旅游業(yè)將取得長足發(fā)展，成為全區(qū)國民經濟的支柱產業(yè)，萬州區(qū)建成長江三峽的移民生態(tài)山水園林的著名旅游城市，成為三峽庫區(qū)旅游的客源地和中轉地。二是打造了悅君山、鴻風土家寨、王二包、鐵峰山等休閑避暑產品群，加強了萬州至開縣、云陽、巫溪、石柱、利川等周邊線路產品的整合互聯，優(yōu)化設計了區(qū)內“一日游”、“二日游”等鄉(xiāng)村旅游線路產品。三峽工程建成后，高峽出平湖，萬州移民開發(fā)區(qū)將成為中國西部地區(qū)獨具特色的人工與自然相結合的特大型水上游樂園。萬州區(qū)作為重慶市的第二大城市，重慶東部經濟、文化信息的中心，盡管在重慶全市范圍內缺乏具有壟斷性的自然旅游資源和歷史文化資源，但正如國內外許多地方的先例所證明的，旅游業(yè)的發(fā)展既取決于天然或歷史的旅游資源，又取決于其發(fā)展的區(qū)位、交通、經貿等社會條件，更取決于決策者的判斷和舉措。五、產品營銷①旅游產品根據時間的不同,建立分時營銷機制,②提供優(yōu)質的服務,加強產品的更新換代六、受理申請的旅游行政管理部門認為需要補充說明