【正文】 慶市住房制度改革領導小組﹑重慶市財政局關于〈重慶市住房公積金管理辦法〉的補充規(guī)定》（渝住改發(fā)[1996]3號）執(zhí)行。三﹑調整范圍所有在渝行政﹑事業(yè)﹑企業(yè)單位及其職工，不論隸屬關系，凡已實行住房公積金制度的均應按此通知調整住房公積金繳存比例；原未實行住房公積金制度的按調整后的比例執(zhí)行。二、規(guī)范繳存要求，嚴格繳存比例我市行政區(qū)域內(nèi)的國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工都應按《條例》規(guī)定繳存住房公積金。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一月平均工資的7%，有條件的單位，繳存比例最高不得超過15%。市管理中心要抓好住房建設項目個人貸款的前期介入和跟蹤服務，將個貸工作做到銀行、開發(fā)企業(yè)和購房人，努力擴大貸款覆蓋面；加強個貸風險管理，研究制定新的個貸擔保方式，積極籌建住房置業(yè)擔保公司，為老百姓提供更加便捷的貸款服務。補繳資金來源按照建設部、財政部和中國人民銀行聯(lián)合印發(fā)的《關于住房公積金管理幾個具體問題的通知》（建金管〔2006〕52號）規(guī)定執(zhí)行。區(qū)縣（自治縣、市）原有的住房公積金管理職能劃轉市管理中心，由市管理中心按照“統(tǒng)一決策、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算”的原則對全市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金進行統(tǒng)一管理。市管理中心要自覺接受監(jiān)督，嚴格執(zhí)行《條例》和國家及我市有關住房公積金管理的規(guī)定要求，確保資金安全，促進住房公積金的正常運轉和健康發(fā)展。市管理中心要嚴格按照《條例》的規(guī)定，對不為職工建立住房公積金和不按時、足額繳存住房公積金的單位開展行政執(zhí)法工作。第二條 本辦法適用于宜賓市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、對賬、查詢、結算、凍結及解除凍結和監(jiān)督。職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，均屬職工個人所有，受法律保護，任何單位和個人不得侵犯職工的住房公積金權益。管委會主任、副主任應當由具有社會公信力的人士擔任。（三）確定住房公積金的最高貸款額度和期限。第八條 宜賓市住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）是直屬市政府的不以盈利為目的的獨立的事業(yè)單位，負責全市住房公積金的管理運作。（二）編制住房公積金的預決算，經(jīng)市財政部門審核，提交管委會審議后組織執(zhí)行。（六）審批個人住房公積金的提取和個人住房公積金委托貸款的發(fā)放，按照管委會審議并批準的比例購買國債。（十）與職工、單位和受委托銀行定期對賬。（十四）向市財政部門提出住房公積金呆賬核銷申請，經(jīng)管委會審議通過后，根據(jù)省級財政部門的審批意見辦理呆賬核銷，并報上級住房公積金行政監(jiān)管部門備案。負責本縣（區(qū)）住房公積金歸集管理工作。負責本縣（區(qū)）住房公積金貸款管理及個人住房公積金貸款的初審工作。第十條 市住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金貸款、結算等金融業(yè)務的商業(yè)銀行。第十二條 管理中心不得對第三人提供任何形式的擔保。（四）企業(yè)內(nèi)退職工應繳存住房公積金。（八)未就業(yè)的自主擇業(yè)軍隊轉業(yè)干部，可參照個體工商戶、自由職業(yè)者繳存住房公積金。第十五條 單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應當自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或清算組織到管理中心辦理變更或注銷登記，并辦理職工住房公積金賬戶的轉移或封存手續(xù)。第十七條 管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。新參加工作的職工，自參加工作的次月起繳存住房公積金；單位新調入的職工，自調入后第一次發(fā)放工資的當月起繳存住房公積金。第二十一條 繳存住房公積金的職工本人月平均工資總額，不超過職工工作所在地統(tǒng)計部門公布的上一職工月平均工資總額的3倍。內(nèi)退職工及與單位續(xù)存勞動關系的下崗職工，在辦理法定退休手續(xù)前，本人及其所在單位仍應按時足額繳存住房公積金。個體工商戶、自由職業(yè)者以及未就業(yè)的自主擇業(yè)軍隊轉業(yè)干部其單位應繳存部分和個人應繳存部分均由個人承擔，繳存比例不得低于10%。未經(jīng)本單位職工（代表）大會或者工會討論通過的，不得降低繳存比例或者緩繳。（二）企業(yè)因為不能清償債務，或進入清算程序，致使企業(yè)無法繳存住房公積金的。（二）因故漏繳、少繳或錯提公積金的。單位破產(chǎn)的，應當比照所欠職工工資優(yōu)先清償欠繳的住房公積金。（四）職工中斷或恢復工資關系。住房公積金賬戶的封存和啟封，單位均應當及時辦理變更手續(xù)。（二）事業(yè)單位由財政部門核定收支后，在預算或者費用中列支。職工存入住房公積金個人專戶所得的利息免征個人所得稅。第五章 對賬、查詢、結算第三十六條 管理中心應為住房公積金繳存人提供繳存住房公積金的有效憑證，管理中心應定期與繳存單位和繳存人對賬，并發(fā)給對賬憑證。繳存人、單位對住房公積金賬戶繳存情況有異議的，可向管理中心申請復核。第六章 住房公積金提取第四十條 職工有下列情形之一的，可以按規(guī)定提取住房公積金個人賬戶內(nèi)的部分或全部存儲余額（提取全部存儲余額包括住房公積金本金及其利息）：（一）購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房的；（二）償還購房貸款余額本息的；（三）房租超出家庭工資收入的30%的；（四）職工租住公共租賃住房和廉租住房的。第四十一條 職工申請?zhí)崛∽》抗e金的，應由職工本人先向所在單位提出提取住房公積金申請，單位審核同意后，由職工本人或委托他人，持提取人身份證、相關證明材料到管理中心辦理審批手續(xù)。（四）償還個人住房貸款本息的，應提供購房貸款合同和銀行出具的還款憑證等真實有效證明。提取額度不能超過夫妻雙方12個月繳存額之和，不能超過12個月應還款本息之和，二者取低值。申請?zhí)崛r，提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件或房屋租賃登記備案，租賃合同。（九）國外、港澳臺地區(qū)定居的，提供護照、簽證、國（境）內(nèi)戶籍注銷證明等相關證明（十）繼承人提取死亡職工的住房公積金存儲余額的，15 應提供合法的死亡證明。第七章 住房公積金貸款第四十三條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向管理中心申請住房公積金個人住房貸款。第四十六條 住房公積金個人住房貸款利率按照住房和城鄉(xiāng)建設部和中國人民銀行公布的法定利率執(zhí)行。（三）借款人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關系，申請貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含6個月）以上。第四十九條 符合住房公積金個人住房貸款條件的借款人應向管理中心直接提出申請并提供以下材料：（一）借款人及配偶的有效身份證件、戶口簿；（二）婚姻狀況證明；（三）購買、建造、翻建、大修自住住房合同或協(xié)議；（四）購房首付款的有效憑據(jù)；（五）經(jīng)管理中心認可的擔保材料；（六）其他需要提供的材料。提前償還貸款可按《借款合同》約定提前償還部分貸款本金或者一次性提前償還全部貸款本息。第五十三條 受委托銀行和擔保機構應當嚴格按照各自職責，共同做好住房公積金個人住房貸款的發(fā)放、回收工作，催收逾期貸款。申請住房公積金個人住房貸款期限應與商業(yè)性貸款期限相同。管理中心自受理申請之日起10個工作日內(nèi)做出準予貸款或者不準予貸款的決定，并通知申請人。禁止向購買別墅、超大面積住宅等非普通自住住宅和非住宅提供住房公積金個人住房貸款。第四十八條 申請住房公積金個人住房貸款的借款人需同時具備下列條件：（一）具有完全民事行為能力的自然人。住房公積金個人住房貸款的呆賬核銷按照《四川省住房公積金呆賬核銷管理暫行實施辦法》執(zhí)行。(十二)遭遇重大自然災害或交通事故，憑相關單位災難事故處理情況證明。（七）離休、退休的，申請?zhí)崛r提供離休證、退休證。當年累計三期以上逾期貸款的兩年內(nèi)不能辦理提取。償還商業(yè)銀行住房貸款需提供購房合同。第四十二條 申請?zhí)崛r應提供身份證、婚姻證明及下列相關證明材料：（一）購買自住住房的，應提供本人或配偶簽署的購房合同、房屋所有權證、完稅證明等；（二）建造、翻建及大修自住住房的，建造、翻建應提供規(guī)劃、房管主管部門簽發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證及房屋所有權證，大修提供房屋行政管理部門出具的房屋應大修證明或危房鑒定證明及房屋所有權證。職工申請購買、翻建、大修提取住房公積金的，申請人應為有購買、翻建、大修住房的產(chǎn)權人。第三十八條 住房公積金的結算為當年的7月1日12 至次年的6月30日。管理中心、受托銀行應依法保護涉及繳存人個人隱私的信息數(shù)據(jù)。第三十四條 凍結后賬戶處理，職工住房公積金賬戶凍結期間，其住房公積金可繼續(xù)繳存，但不允許提取。第三十二條 單位及其職工個人在規(guī)定的繳存比例范圍內(nèi)繳存的住房公積金免征個人所得稅。原工作單位不按規(guī)定為職工辦理住房公積金變更登記和賬戶轉移手續(xù)的，職工可以憑有效證明材料，直接向管理中心申請辦理賬戶轉移手續(xù)。第二十九條 職工因故中斷工資關系時，繳交公積金關系隨之中斷，其結余的公積金本息仍保留在職工公積金賬戶內(nèi)，作封存處理。（二）職工離退休或出國出境定居。第二十七條 單位發(fā)生合并、分立、撤銷、破產(chǎn)、解散或者改制等情形的，應當為職工補繳以前欠繳（包括未繳和少繳）的住房公積金。單位未按照《公積金條例》規(guī)定的職工范圍和標準繳存住房公積金的，9 應當按照規(guī)定的范圍和標準為職工補繳。（二）職工工資收入低于本市最低工資標準的。單位和職工住房公積金繳存比例要保持一致。收入低于所在市勞動部門規(guī)定的最低工資標準的職工，可根據(jù)本人申請降低個人月繳存額或者不繳，但單位為其繳存部分必須繼續(xù)足額繳存。單位職工月平均工資低于市政府公布的最低工資標準的，按最低工資標準計算。第二十條 單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為 7 職工本人上一平均月工資總額乘以單位住房公積金繳存比例。第十八條 單位應當在每個月發(fā)放職工工資后的5日內(nèi)辦理當月的住房公積金匯繳手續(xù)。單位與職工簽訂的勞動合同中應當載明繳交住房公積金的條款。第十四條 單位應當?shù)焦芾碇行霓k理住房公積金繳存登記，經(jīng)管理中心審核后，辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。（六）軍隊職工應繳存住房公積金。（二）單位企業(yè)聘用的進城務工人員，參照本單位在職職工繳存住房公積金。管理中心應當與受委托銀行簽訂委托合同。按會計制度的要求填制會計憑證、登記賬戶、編制會計報表。辦理本縣（區(qū)）住房公積金收支管理賬務及銀行存款賬務處理工作?？h（區(qū)）管理部履行下列職責：完成管理中心下達的各項工作任務，負責協(xié)調縣級各部門工作。（十二）組織建立管理中心及其所屬機構的業(yè)務管理信息系統(tǒng)，并與上級住房公積金行政監(jiān)管部門聯(lián)網(wǎng)，納入全國住房公積金監(jiān)督管理信息系統(tǒng)。（八）提出住房公積金增值收益分配方案，經(jīng)市財政部門審核，報管委會審議并批準后執(zhí)行。（四）負責住房公積金的統(tǒng)一核算，指導、監(jiān)督各管理部的內(nèi)部核算。管理中心與各縣（區(qū)）管理部實行統(tǒng)一的規(guī)章制度，進行統(tǒng)一核算。（五）審議住房公積金增值收益分配方案。第七條 管委會履行下列職責：（一）依據(jù)有關法律、法規(guī)和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實施。第二章 機構及其職責第六條 宜賓市住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會）是全市住房公積金管理的決策機構，在市政府的領導下開展工作。在職職工是指在前款規(guī)定的單位工作，并由單位支付工資的各類人員，包括與單位簽訂聘用（勞動）合同或雖未簽訂合同但形成事實勞動關系的職工。本通知自印發(fā)之日起施行。各區(qū)縣（自治縣、市）人民政府要高度重視、全面推行住房公積金制度，加強對行政區(qū)域內(nèi)建立住房公積金制度的領導，將制度建立情況納入對單位及單位負責人的年終考核內(nèi)容，確保職工應享受的住房公積金權益不受侵害。六、強化監(jiān)督管理，促進健康發(fā)展市財政局、人行重慶營管部、市審計局、市監(jiān)察局等有關部門要按照各自職責，加強對住房公積金管理情況的監(jiān)督。新設立的單位，應當按照規(guī)定及時辦理住房公積金繳存手續(xù)。補繳的職工范圍和標準由單位工會或職工代表大會討論通過，報經(jīng)公積金管理機構審核批準執(zhí)行。三、創(chuàng)新使用機制，提高使用效率市管理中心和住房公積金承辦銀行要進一步加大力度提高住房公積金使用效率，積極支持職工提取和貸用住房公積金改善住房條件。本通知印發(fā)之日起30日內(nèi)，尚未建立住房公積金制度的單位必須到住房公積金管理機構辦理繳存登記手續(xù)，為職工按時、足額繳存住房公積金，并從《條例》公布之月（1999年4月）起為職工補繳（補繳時間計算不超過單位成立之日）住房公積金。重慶市住房制度改革辦公室重慶市財政局二000年十二月二十八日重慶市人民政府關于進一步加強住房公積金管理的通知渝府發(fā)[2006]124號各區(qū)縣（自治縣、市）人民政府，市政府各部門：為了認真貫徹執(zhí)行《住房公積金管理條例》（國務院令第350號，以下簡稱《條例》）、《國務院關于進一步加強住房公積金管理的通知》（國發(fā)〔2002〕12號）以及《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》（建金管〔2005〕5號）和《關于切實貫徹住房公積金管理條例加強整改工作的通知》（建金管〔2006〕190號）精神，現(xiàn)就我市進一步加強住房公積金管理的有關問題通知如下：一、統(tǒng)一思想，提高認識各區(qū)縣（自治縣、市）人民政府、市政府各部門要進一步統(tǒng)一思想，深刻認識建立住房公積金制度有利于維護職工合法權益，有利于提高職工住房消費能力，是落實“三個代表”重要思想，構建和諧社會的具體體現(xiàn)，是解決城鎮(zhèn)居民住房問題、深得民心的一項重大政策。職工住房公積金繳存基數(shù)為職工上一月平均工資乘以繳存比例。重慶市住房制度改革領導小組重慶市財務局一九九六年二月二十七日關于2001年調整住房公積金繳存比例的通知渝住改辦發(fā)[2001]67號各區(qū)縣（自治縣、市）住房制度改革辦公室、財政局，市級各部門：為進一步貫徹國家《住房公積金管理條例》(國務院令第262號)、《重慶市住房公積金管理辦法》（渝住改發(fā)[1994]05號），配合《重慶市住房貨幣化分配實施方案(試行)》(渝府發(fā)[1999]11號)的實施,現(xiàn)就2001年調整我市住房公積金繳存比例有關事宜通知如下: 一﹑調整比例及調整時間從2001年元月1日起，我市單位及職工個人住房公積金繳存比例均從6%上調至7%。六、其他(一)各單位應在發(fā)工資后五天內(nèi),將住房公積金匯繳至承辦銀行。(三)自收自支事業(yè)單位比照企業(yè)開支