【正文】 在以下不妥之處如下：1)5月30日招標(biāo)人向C企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書(shū)的做法不妥。3)7月15日，招標(biāo)人向其他未中標(biāo)企業(yè)退回了投標(biāo)保證金的做法不妥。由于施工工藝要求，該計(jì)劃中c、E、I3項(xiàng)工作施工需使用同一臺(tái)運(yùn)輸機(jī)械。②工人的日工資單價(jià)為50元/工日，運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班單價(jià)為2400元/(臺(tái)班)，吊裝機(jī)械臺(tái)班單價(jià)為1200元/(臺(tái)班)。在施工過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)變更使工作E增加了工程量，作業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)了20天，增加用工100個(gè)工日，增加機(jī)械臺(tái)班20個(gè)。如果沒(méi)有，請(qǐng)說(shuō)明原因?！締?wèn)題3參考答案】工程所在地為縣城，適用的營(yíng)業(yè)稅率為3%，城市建設(shè)維護(hù)稅為5%，教育費(fèi)附加為3%，地方教育費(fèi)附加為2%。第四篇：2017年造價(jià)工程師《案例分析》專(zhuān)項(xiàng)練習(xí)題案例一(2011年真題)某工程項(xiàng)目業(yè)主采用工程量清單招標(biāo)方式確定了承包人，雙方簽訂了工程施工合同，合同工期4個(gè)月，開(kāi)工時(shí)間為2011年4月1日。計(jì)日工表中包括數(shù)量為l00個(gè)工日的某工種用工，承包商填報(bào)的綜合單價(jià)為12/工日。(7)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算時(shí)，按總造價(jià)的5%扣留質(zhì)量保證金。(3)6月業(yè)主確認(rèn)原專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)款的實(shí)際發(fā)生分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)為8000，7月業(yè)主確認(rèn)原專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)款的實(shí)際發(fā)生分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)為7000。為了提高質(zhì)量，承包商對(duì)尚未施工的后續(xù)相關(guān)工作調(diào)整了模板形式，造成模板費(fèi)用增加l000。【答案】(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)：550000+750000+900000+600000=2800000(元)(1分)(2)措施項(xiàng)目費(fèi)：160000(元)或80000+30000+30000+20000=160000(兀)(3)其他項(xiàng)目費(fèi)：180000+100120=192000(元)(1分)合同價(jià)：(2800000+160000+192000)=3375195(元)()預(yù)付款：337519520%=675039(元)()：4月：(1)分部分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款=550000=588946(元)()(2)應(yīng)得工程款=550000+8000090%=607150(元)(1分)5月：(1)分部分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款=750000=803108(元)()(2)應(yīng)得工程款=750000+80000+3512090%=803943(元)()6月：(1)分部分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款==963729C元)()(2)應(yīng)得工程款：①本周期應(yīng)完成的計(jì)日工金額：(40X120)=5140(元)()②本周期應(yīng)增加的變更金額：(100000+10000)=136743(元)()③本周期應(yīng)增加的索賠金額：(5000+2000)=7496(元)()④專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)實(shí)際發(fā)生金額：80000=85665(元)()小計(jì)：5140+136743+7496+85665=235044(元)()(963729+235044)90%675039/2=741376(元)()7月：(1)分部分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款=600000=642486(元)()(2)應(yīng)得工程款=600000+7000090%675039/2=308179(元)()3.(1)6月末累計(jì)已完成的工程價(jià)款：①(55+75+90)10000=2200000(元)()②(8+3+3)10000=140000(元)()③4200+219500=223700(元)()(2200000+140000+223700)=245237(元)()案例二(2012年真題)某工程項(xiàng)目業(yè)主采用工程量清單計(jì)價(jià)方式公開(kāi)招標(biāo)確定了承包人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期為6個(gè)月。暫列金額為12萬(wàn)元。合同中有關(guān)付款條款約定如下：(扣除暫列金額)的20%，于開(kāi)工之日前10天支付，在工期最后2個(gè)月的工程款中平均扣回。、暫列金額按實(shí)際發(fā)生額在竣工結(jié)算時(shí)一次性結(jié)算。、特種門(mén)窗專(zhuān)業(yè)費(fèi)用均按原合同價(jià)發(fā)生在第5個(gè)月，列式計(jì)算第5個(gè)月末業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬(wàn)元?、現(xiàn)場(chǎng)簽證等費(fèi)用為l0萬(wàn)元，其他費(fèi)用均與原合同價(jià)相同。工程開(kāi)工日期為1999年4月1日。，擴(kuò)大基礎(chǔ)底面，相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)間增加了3天。針對(duì)上述事件，施工單位提出如下索賠要求：(1)增加合同工期13天。，工期給予延長(zhǎng)。：P=710(+++++++)=710≈(萬(wàn)元)案例二某工程項(xiàng)目開(kāi)工之前，承包方已提交了施工進(jìn)度計(jì)劃，該計(jì)劃滿足合同工期100天的要求。費(fèi)用補(bǔ)償要求：(1)。這樣安排后塔吊在工作E與工作G之間沒(méi)有閑置。案例三某施工合同約定如下：1)合同工期為110天，工期獎(jiǎng)罰均為300/天(已含稅金)。開(kāi)工前，承包人編制并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如圖31所示。事件2：I工作施工前，承包方為了獲得工期提前獎(jiǎng)，經(jīng)承發(fā)包雙方商定，使I工作持續(xù)時(shí)間縮短2天，增加趕工措施費(fèi)350。上述事件發(fā)生后，承包方均及時(shí)向發(fā)包方提出了索賠，并得到了相應(yīng)的處理。事件2不能提出趕工費(fèi)用索賠，因?yàn)橼s工是承包商為了獲得工期提前獎(jiǎng)。事件4可以提出多增加工程的費(fèi)用索賠，因?yàn)檫@是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3)事件3的合理補(bǔ)償工期=0天?！締?wèn)題3參考答案】事件1：1)人工費(fèi)=5050=2500(元)。事件4：1)G工作多增加的工作量=19001750=150(m3)，則多增加的費(fèi)用=150300=48186(元)G工作按計(jì)劃每天完成的工程量=1750/35=50m3。因業(yè)主可順延的合同工期為113天，而實(shí)際工期111天，所以提前2天完成，故獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用=30002=6000(元)。應(yīng)批準(zhǔn)補(bǔ)償：6000+45000=51000(元)。(3)其他機(jī)械閑置補(bǔ)償合理，人員窩工損失補(bǔ)償合理。而此時(shí)，按要求111天完成工程，G工作只能有1天的機(jī)動(dòng)時(shí)間，所以需要趕工量=31=2(天)。綜合考慮稅費(fèi)=(2500+5000)(1+%)(1+%)=。承包商可得到的合理工期補(bǔ)償合計(jì)為3天。【問(wèn)題2參考答案】1)事件1中C工作的TF=7天，其合理補(bǔ)償工期=107=3(天)。事件3不能提出工期和費(fèi)用索賠，因?yàn)檫@是承包方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，或這是有經(jīng)驗(yàn)的承包商能預(yù)測(cè)到的風(fēng)險(xiǎn)?！录?發(fā)生后，承包方可得到的合理工期補(bǔ)償為多少天?該項(xiàng)目的實(shí)際工期是多少天?～事件4發(fā)生后，承包方可得到總的費(fèi)用追加額是多少(計(jì)算過(guò)程和結(jié)果均以元為單位，結(jié)果取整)?參考解析【問(wèn)題1參考答案】首先，工作B和工作I共用一臺(tái)施工機(jī)械，則應(yīng)在節(jié)點(diǎn)3與節(jié)點(diǎn)5之間連一條虛箭線，判斷關(guān)鍵線路：線路1：A→B→D→G，105天線路2：A→B→E→G，110天(關(guān)鍵線路)線路3：A→B→E→H，90天線路4：A→B→I，102天線路5：A→C→F→I，103天可以提出工期和費(fèi)用索賠，因這是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，并且c工作的TF=110103=7(天)，延誤10天超過(guò)了其總時(shí)差，可以索賠工期3天。事件4：招標(biāo)文件中G工作的清單工程量為1750m3(綜合單價(jià)為30/m3)，與施工圖樣不符，實(shí)際工程量為1900m3。臺(tái)班單價(jià)為100/(臺(tái)?班)。3)%，%。更合理的調(diào)整方案是：先進(jìn)行工作G，這樣安排不影響合同工期，見(jiàn)下圖：?jiǎn)栴}3：答：承包方提出的各項(xiàng)費(fèi)用補(bǔ)償：(1)補(bǔ)償趕工費(fèi)不合理，因?yàn)楣ぷ骱侠戆才藕蟛恍枰s工(或工作J的持續(xù)時(shí)間不需要壓縮5天)。(60/天為塔吊租賃費(fèi))(3)由于工作B停工10天造成其他有關(guān)機(jī)械閑置、人員窩工等綜合損失4500。在施工過(guò)程中，由于業(yè)主要求變更設(shè)計(jì)圖紙，使工作B停工10天(其他持續(xù)時(shí)間不變)，業(yè)主代表及時(shí)向承包方發(fā)出通知，要求承包方調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，以保證該工程按合同工期完成。事件2費(fèi)用索賠不成立，工期索賠不成立，該工作屬于承包商采取的質(zhì)量保證措施。問(wèn)題?為什么?。，進(jìn)入雨季施工，恰逢20年一遇的大雨，工期增加了4天。工程人工費(fèi)、材料費(fèi)構(gòu)成比例以及相關(guān)季度造價(jià)指數(shù)如表522所示。(1分)：{[(60+)1/4+(60+)1/3+(40+)1/2+3+301(1+7%)90%1/2)=(萬(wàn)元)(4分)：+10(1+7%)12(1+7%)=(萬(wàn)元)(2分)該工程扣質(zhì)保金后承包商應(yīng)得的工程款為：(15%)=(萬(wàn)元)(2分)(2)6月末累計(jì)已實(shí)際支付的工程價(jià)款：675039+607150+803943+741376=2827508(元)()第五篇：2018年注冊(cè)造價(jià)工程師《案例分析》經(jīng)典習(xí)題及答案2018年注冊(cè)造價(jià)工程師《案例分析》經(jīng)典習(xí)題及答案（4）案例一某綜合樓工程項(xiàng)目合同價(jià)為1750萬(wàn)元，該工程簽訂的合同為可調(diào)值合同。%作為質(zhì)保金。規(guī)費(fèi)和稅金綜合稅率為7%。安全文明施工措施費(fèi)用為6萬(wàn)元。“工程款支付申請(qǐng)表”。(5)6月因監(jiān)理工程師要求對(duì)已驗(yàn)收合格的某分項(xiàng)工程再次進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，造成承包商人員窩工費(fèi)500，機(jī)械閑置費(fèi)200，該分項(xiàng)工程施工持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)1天(不影響工期)。施工過(guò)程中，各月實(shí)際完成工程情況如下：(1)各月均按計(jì)劃完成計(jì)劃工程量。(5)工程價(jià)款逐月支付，經(jīng)確認(rèn)的變更金額、索賠金額、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)款、計(jì)日金額工等與工程進(jìn)度款同期支付。(2)項(xiàng)目措施費(fèi)為16000，在開(kāi)工后的前兩個(gè)月平均支付。1)H工作費(fèi)用索賠額：因?yàn)镠工作在原網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的最早開(kāi)始時(shí)間為120天，在E工作延誤后，H的最早開(kāi)始時(shí)間變?yōu)?30天，所以窩工天數(shù)=130120=10(天)?！締?wèn)題2參考答案】