【正文】 位在辦理住房公積金匯繳時(shí)都應(yīng)填寫(xiě)“住房公積金匯繳變更清冊(cè)”，封存作減少，啟封作增加。第二條 本辦法適用于濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的支取管理，包括住房公積金的支取審批、轉(zhuǎn)移、封存戶(hù)的管理等。第六條 同時(shí)符合第五條（一）、（五）項(xiàng)條件支取住房公積金的，按第（五）項(xiàng)支取條件的規(guī)定辦理支取。第九條 符合本辦法第五條（二）、（三）、（四）、（七）項(xiàng)支取條件的，可以提取職工本人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)辦理職工住房公積金賬戶(hù)的銷(xiāo)戶(hù)手續(xù)。第四章 支取憑證及相關(guān)材料第十三條 購(gòu)買(mǎi)具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，需提供支取人的購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件（發(fā)票上購(gòu)房地址不詳?shù)?，出示?gòu)房合同原件）或房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。第十六條 因單位集資購(gòu)、建房，暫時(shí)無(wú)法取得房產(chǎn)證或者正式購(gòu)房發(fā)票，而職工需支取住房公積金的，首先由單位向管理中心寫(xiě)出申請(qǐng)，提供上級(jí)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)集資建房的文件和職工的身份證、購(gòu)房合同及預(yù)交購(gòu)房定金票據(jù)的原件復(fù)印件，由單位集中到管理中心辦理審批手續(xù)。第十七條 戶(hù)口遷出濟(jì)南行政區(qū)域的，需提供戶(hù)籍管理部門(mén)出具的戶(hù)口遷出證明、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件。第十九條 職工離休、退休的，需提供離休證、退休證原件及復(fù)印件或單位批準(zhǔn)其離、退休的文件原件及復(fù)印件。第二十二條 房租超過(guò)家庭工資收入規(guī)定比例的，需提供戶(hù)口簿、房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭成員工資收入證明原件及復(fù)印件（家庭成員無(wú)收入的需提供所在街道辦事處或社區(qū)的有關(guān)證明）。單位審核同意后在支取申請(qǐng)審批表加蓋行政公章，財(cái)務(wù)部門(mén)出具住房公積金支款憑證，由單位指定專(zhuān)人，持支取人和經(jīng)辦人的身份證原件及復(fù)印件、相關(guān)文件或證明材料到管理中心辦理審批手續(xù)。第二十八條 市屬五縣（市、區(qū)）職工支取住房公積金，憑上述規(guī)定的相關(guān)材料先到當(dāng)?shù)厥芪秀y行進(jìn)行初步審核，然后通過(guò)銀行將相關(guān)材料及復(fù)印件交管理中心審批同意后，方可支取。第三十一條 調(diào)出單位的經(jīng)辦銀行根據(jù) “住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”，打印調(diào)出職工的“住房公積金轉(zhuǎn)移清單”，將 “住房公積金轉(zhuǎn)移清單”通過(guò)交換轉(zhuǎn)給調(diào)入單位的經(jīng)辦銀行，并將“住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”分送相關(guān)單位入賬。第三十三條 職工因工作關(guān)系調(diào)出濟(jì)南市時(shí)，在辦妥調(diào)動(dòng)及工資轉(zhuǎn)移關(guān)系后，憑相關(guān)調(diào)動(dòng)材料（調(diào)令、任職通知書(shū)、工資轉(zhuǎn)移單等）到管理中心辦理審批，經(jīng)管理中心審批同意后，到受委托銀行辦理轉(zhuǎn)移。第三十七條 管理中心審核單位報(bào)送的證明材料是否符合納入住房公積金封存戶(hù)管理?xiàng)l件。第三十九條 因辭職、合同期滿(mǎn)、解聘、自動(dòng)離職、開(kāi)除、判刑等各種原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系并且尚未落實(shí)新工作單位的職工，其住房公積金原則上在原單位賬戶(hù)中做個(gè)人封存。第四十一條 住房公積金封存戶(hù)管理的職工，與新單位簽訂勞動(dòng)合同后轉(zhuǎn)到新單位工作的，應(yīng)當(dāng)辦理住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)移手續(xù)。職工本人將管理中心蓋章的“濟(jì)南市住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”交至轉(zhuǎn)入單位，由轉(zhuǎn)入單位指定專(zhuān)人統(tǒng)一到受委托銀行辦理封存管理戶(hù)轉(zhuǎn)出手續(xù)。貸款期限在1年以?xún)?nèi)的（含1年），采用到期一次性還本付息法，1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。單位集資購(gòu)、建房而暫時(shí)又無(wú)法取得房產(chǎn)證或購(gòu)房發(fā)票，支取住房公積金應(yīng)首先由單位向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，并提供上級(jí)部門(mén)批準(zhǔn)集資建房文件（發(fā)展計(jì)劃委的立項(xiàng)批復(fù)、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證），職工的身份證、購(gòu)房合同及預(yù)交購(gòu)房定金票據(jù)的原件及復(fù)印件，單位代辦人身份證及復(fù)印件。異地貸款的須是在當(dāng)?shù)刂行睦U存住房公積金的正式職工，且連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上，12個(gè)月內(nèi)無(wú)提取。五、有所購(gòu)房屋總價(jià)款一定比例的自有資金。九、中心規(guī)定的其他條件。（原件及復(fù)印件2份4，申請(qǐng)人及配偶的身份證。（原件及復(fù)印件2份）2，《房屋產(chǎn)權(quán)證》（原件及復(fù)印件3份）3，契稅完稅證。（原件及復(fù)印件3份）3，婚姻證明（原件及復(fù)印件2份）4，申請(qǐng)人及配偶的身份證（原件及復(fù)印件3份）5，申請(qǐng)人及配偶戶(hù)口薄首頁(yè)及個(gè)頁(yè)（原件及復(fù)印件2份）6，本中心要求提供的其他證明文件。五、拆遷安置房貸款 1，合規(guī)的《拆遷安置協(xié)議》。②上述所提交資料除了合同正本復(fù)印件用A4紙復(fù)印外，身份證原樣復(fù)印（正反面），其他提供復(fù)印件的根據(jù)粘貼要求縮印并粘貼到《貸款申請(qǐng)審批書(shū)》的相應(yīng)位置。二手房還必須同時(shí)滿(mǎn)足房齡加貸款年限不得超過(guò)30年，且所購(gòu)住房房齡不得超過(guò)20年。二、貸款額度、期限及利率額度住房公積金貸款的最高額度不得超過(guò)30萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)二手房的最高額度不得超過(guò)15萬(wàn)元。期限職工用于購(gòu)買(mǎi)、建造自住房的住房公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，用于購(gòu)買(mǎi)二手房和翻建、大修住房的住房公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)15年，且不得超過(guò)自借款之日起至借款人法定退休年齡后的5年。三、貸款材料商品房貸款（1）貸款申請(qǐng)表；（2）申請(qǐng)人及其配偶、共同借款人的居民身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明、收入證明；（3）擔(dān)保人居民身份證、戶(hù)口簿、收入證明；（4）合法有效的購(gòu)房合同；（5）首付款憑證或購(gòu)房發(fā)票；（6）由開(kāi)發(fā)商出具的保證函等其他材料。住房公積金貸款的還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法兩種，由借款人在貸款申請(qǐng)時(shí)選擇。委托他人辦理住房公積金提取手續(xù)的,需提供代辦人身份證原件及復(fù)印件。泰州市住房公積金提取所需附件對(duì)照表特別提示：職工在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住房；房租超過(guò)家庭工資收入規(guī)定比例時(shí)，可以提取配偶及其他房屋產(chǎn)權(quán)共有人賬戶(hù)上的公積金；在償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取配偶及共同借款人賬戶(hù)上的公積金。建房貸款（包括建造、翻建、大修）（1）貸款申請(qǐng)表；（2）申請(qǐng)人及其配偶、共同借款人的居民身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明、收入證明；（3）擔(dān)保人居民身份證、戶(hù)口簿、收入證明；（4）建造、翻建自住房的，提供國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；大修自住房的，提供國(guó)有土地使用證、房屋所有權(quán)證和相關(guān)部門(mén)出具的批準(zhǔn)手續(xù)等。貸款期內(nèi)如遇利率調(diào)整，于次年1月1日起，對(duì)一年期以上的貸款按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。職工貸款的具體金額，按照借款人的申請(qǐng)金額和以上限額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算確定。注：繳存比例低于12%，或者繳存基數(shù)過(guò)低，或者不及時(shí)足額繳存的，貸款額將執(zhí)行“繳存余額十倍”的規(guī)定。④申請(qǐng)人必須“誠(chéng)信申貸”，保證所提供的材料真實(shí)、完整和有效。（原件及復(fù)印件3份）3，婚姻證明（原件及復(fù)印件2份）4，申請(qǐng)人及配偶的身份證（原件及復(fù)印件3份）5，申請(qǐng)人及配偶戶(hù)口薄首頁(yè)及個(gè)頁(yè)（原件及復(fù)印件2份）6，本中心要求提供的其他證明文件。（原件及復(fù)印件3份）2，購(gòu)房預(yù)付款收據(jù)或發(fā)票。三、經(jīng)濟(jì)適用房貸款1，合規(guī)的《銀川市經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同》。（原件及復(fù)印件2份）6，本中心要求提供的其他證明文件。（正本、副本各1份，及正本復(fù)印件2份）2，購(gòu)房預(yù)付款收據(jù)或發(fā)票。七、購(gòu)房合同或協(xié)議必須合規(guī)，有效期不超過(guò)12個(gè)月。三、有穩(wěn)定的收入和償還貸款本息的能力。取得正式購(gòu)房發(fā)票或房產(chǎn)證30日內(nèi)，由單位統(tǒng)一辦理補(bǔ)錄手續(xù)。購(gòu)買(mǎi)具有產(chǎn)權(quán)的自住住房，支取住房公積金應(yīng)提供職工本人、代辦人身份證原件及復(fù)印件；購(gòu)房發(fā)票或房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，如果是夫妻關(guān)系或同一戶(hù)口直系親屬的，應(yīng)同時(shí)出具結(jié)婚證或戶(hù)口本原件及復(fù)印件（購(gòu)買(mǎi)外地自住住房，支取住房公積金手續(xù)同上）。第四十五條 本辦法自公布之日起