【正文】 知書”一份退給調(diào)入單位，由調(diào)入單位將轉(zhuǎn)移憑證第四聯(lián)做登記單位住房公積金賬的憑證，“住房公積金轉(zhuǎn)移清單”一份做登記單位名下職工個人住房公積金賬的憑證。第二十六條 符合本辦法支取條件的，經(jīng)管理中心審核批準(zhǔn)后，職工憑住房公積金支款憑證及“住房公積金支取申請審批表”去開戶銀行辦理支取手續(xù)。第二十一條 繼承人、受遺贈人提取死亡職工的住房公積金存儲余額的，需提供醫(yī)院、當(dāng)?shù)毓膊块T、司法部門出具的死亡證明，繼承人、受遺贈人提供的身份關(guān)系證明、合法繼承或經(jīng)公證的遺囑證明等。已經(jīng)為職工集資購、建房辦理住房公積金支取的單位，不得憑以后取得的房產(chǎn)證或正式購房發(fā)票再為職工開具住房公積金支取申請表。第十一條 房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例的，按照山東省人民政府《關(guān)于城鎮(zhèn)住房制度改革的意見（試行）》（魯政發(fā)[1994]1號）的有關(guān)規(guī)定，超出家庭收入12%以上部分的租金可以用繳存的住房公積金支付，支取金額不得超過該家庭當(dāng)年實際交納的房租超過家庭工資收入12%的部分。第四條 濟(jì)南住房公積金管理中心委托濟(jì)南市住房公積金管理委員會指定的國有商業(yè)銀行（以下簡稱受委托銀行）辦理住房公積金支取的金融業(yè)務(wù)。第七章 住房公積金繳交的封存與啟封第二十八條 職工因故中斷工資關(guān)系時，繳交住房公積金關(guān)系隨之中斷，其結(jié)余的住房公積金本息仍保留在原單位職工住房公積金賬戶內(nèi)，作封存處理。第六章 住房公積金降低繳存比例和緩繳第二十三條 對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)管理中心審核、報批后，可以降低繳存比例或者緩繳。連同開具的轉(zhuǎn)賬支票一并送開戶的受委托銀行公積金專柜辦理補(bǔ)繳手續(xù)。提高的具體比例，由管理中心按有關(guān)規(guī)定審定。第十五條職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。職工工資基數(shù)：行政事業(yè)單位的職工工資基數(shù)為基礎(chǔ)工資、職務(wù)工資、級別工資、工齡工資、獎金、津貼和補(bǔ)貼（不含住房補(bǔ)貼）、福利費(fèi)之和；企業(yè)單位的職工工資基數(shù)為計時工資（計件工資）、績效工資、獎金、津貼和補(bǔ)貼（不含住房補(bǔ)貼）、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資之和。單位錄用和調(diào)入職工，應(yīng)當(dāng)自錄用或調(diào)入之日起30日內(nèi)到管理中心辦理繳存登記和住房公積金賬戶的設(shè)立或調(diào)入轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。五、辦理貸款過程中應(yīng)注意的幾個問題請按規(guī)定將申請貸款所需的資料準(zhǔn)備齊全；申請人提供的銀行儲蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸（開立存折時要向銀行柜面工作人員提出）；申請人到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書時，除了提供登記后的借款合同等資料外，還要攜帶公證書一份。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低。提取金額請轉(zhuǎn)至委托人賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：委托人(簽名)：被委托人(簽名)：委托人單位審核簽章：ｘｘ年 ｘｘ月ｘｘ 日范本二：委托人（甲方）：身份證號碼：受委托人（乙方）：身份證號碼：委托人（甲方）與受委托人（乙方）的關(guān)系： 委托人因 ｘｘ一事。委托人簽字（按手?。海辏?月ｘｘ 日附：委托人身份證明復(fù)印件。辦理個人住房公積金貸款的流程申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書；申請人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù)；申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產(chǎn)管理處（建設(shè)大廈西裙樓房地產(chǎn)交易大廳）辦理抵押登記；申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。(二)申報材料開戶申請書的內(nèi)容：一是單位申請開設(shè)公積金帳戶；二是職工工資基數(shù)的組成部分（不包括住房補(bǔ)貼在內(nèi)）是哪幾項；三是年銷售收入。第三條 濟(jì)南住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負(fù)責(zé)濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)住房公積金歸集管理。手續(xù)辦結(jié)后，由受委托銀行向管理中心報送相關(guān)資料。領(lǐng)取基本生活費(fèi)的職工，經(jīng)本單位職工代表大會或職工大會討論通過，住房公積金繳存基數(shù)可以按基本生活費(fèi)計算。繳交住房公積金的職工人數(shù)有變動時，應(yīng)及時填寫“住房公積金匯繳變更清冊”。按照《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國家經(jīng)貿(mào)委等部門關(guān)于解決國有困難企業(yè)和關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)職工基本生活問題若干意見的通知》（國辦發(fā)[2003]2號）的規(guī)定，實施關(guān)閉破產(chǎn)的企業(yè)挪用的職工個人繳納的住房公積金，可以在售房時相應(yīng)抵扣；企業(yè)已經(jīng)售房的，對欠付職工的住房公積金，地方政府可以從中央財政繼續(xù)撥付的虧損補(bǔ)貼和留給地方的盈利企業(yè)所得稅中解決。欠繳部分無法償還的，由原單位或者清算組織出具證明報管理中心核銷欠繳額。第二十六條 申請降低繳存比例或者緩期繳存的單位，應(yīng)在單位緩繳期前向管理中心提出預(yù)申報，并在預(yù)申報后1個月內(nèi)召開單位職工代表大會或者工會委員會討論通過后，正式向管理中心提出申請。第八章 附則第二十九條 本辦法由濟(jì)南住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。第三章 支取額度第七條職工因購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的城鎮(zhèn)自有住房而支取住房公積金的，每購買、建造、翻建、大修一次住房，只能支取一次住房公積金且不得超過實際支付的費(fèi)用。屬于夫妻關(guān)系或同一戶口直系親屬的，還應(yīng)同時出具結(jié)婚證（結(jié)婚證遺失的，提供民政部門出具的證明）或戶口簿原件及復(fù)印件。出境定居的，提供戶籍管理部門出具的戶口注銷證明或出境定居證明。第二十三條 享受城市居民最低生活保障并支付房租的，需提供城市居民最低生活保障證、房屋租賃合同、房租發(fā)票等。第六章 轉(zhuǎn)移程序第二十九條 職工在濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)變動工作單位時，其住房公積金本息由原單位轉(zhuǎn)入調(diào)入單位名下的住房公積金賬戶，職工住房公積金個人賬號也作相應(yīng)調(diào)整。第七章 封存戶管理第三十四條濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)因單位撤銷、解散或者破產(chǎn)，職工暫時不能安置的，納入住房公積金封存戶管理的范圍。對于單位封存確有困難的，可由單位提出申請，集中辦理，轉(zhuǎn)入濟(jì)南住房公積金管理中心封存戶管理。第八章 附則 第四十四條 本辦法由濟(jì)南住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。由單位到住房公積金管理中心集中辦理審批手續(xù)。六、所購住房必須為自住住房，且共有人僅限與借款人系夫妻關(guān)系。（原件及復(fù)印件3份）5，申請人及配偶戶口薄首頁及個頁。四、公有住房貸款1，合規(guī)的《公有住房買賣協(xié)議書》。③異地貸款除提供上述相應(yīng)材料外，還需提供住房公積金繳存證明、繳存明細(xì)和還款提取協(xié)議。（1）按照房屋總價比例確定貸款限額，購買新建普通住房的，最高可貸額度為所購住房總價的70%；購買二手房的，最高可貸額度為所購住房成交價的60%（如住房公積金管理中心認(rèn)為成交價明顯高于評估價的以評估價為準(zhǔn)）；建造、翻建、大修自住房的，最高可貸額度為房屋修、建工程造價的60%；（2）按照最近一年內(nèi)職工每月繳存住房公積金的平均數(shù)額確定貸款限額，其計算公式為： 可貸額度＝借款人月繳存住房公積金數(shù)額12貸款期限2＋共同借款人月繳存住房公積金數(shù)額12貸款期限2。二手房貸款（1）貸款申請表；（2）申請人及其配偶、共同借款人的居民身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明；（3）擔(dān)保人居民身份證、戶口簿、收入證明；（4）房屋所有權(quán)證及國有土地使用證；（5）契稅完稅證、房產(chǎn)評估報告等其他材料。