【正文】 二手房貸款（1）貸款申請表；（2）申請人及其配偶、共同借款人的居民身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明；（3）擔保人居民身份證、戶口簿、收入證明；（4）房屋所有權(quán)證及國有土地使用證；（5）契稅完稅證、房產(chǎn)評估報告等其他材料。③異地貸款除提供上述相應材料外，還需提供住房公積金繳存證明、繳存明細和還款提取協(xié)議。（原件及復印件3份）5，申請人及配偶戶口薄首頁及個頁。由單位到住房公積金管理中心集中辦理審批手續(xù)。對于單位封存確有困難的，可由單位提出申請，集中辦理，轉(zhuǎn)入濟南住房公積金管理中心封存戶管理。第六章 轉(zhuǎn)移程序第二十九條 職工在濟南行政區(qū)域內(nèi)變動工作單位時，其住房公積金本息由原單位轉(zhuǎn)入調(diào)入單位名下的住房公積金賬戶，職工住房公積金個人賬號也作相應調(diào)整。出境定居的，提供戶籍管理部門出具的戶口注銷證明或出境定居證明。第三章 支取額度第七條職工因購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的城鎮(zhèn)自有住房而支取住房公積金的，每購買、建造、翻建、大修一次住房，只能支取一次住房公積金且不得超過實際支付的費用。第二十六條 申請降低繳存比例或者緩期繳存的單位，應在單位緩繳期前向管理中心提出預申報，并在預申報后1個月內(nèi)召開單位職工代表大會或者工會委員會討論通過后，正式向管理中心提出申請。按照《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國家經(jīng)貿(mào)委等部門關(guān)于解決國有困難企業(yè)和關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)職工基本生活問題若干意見的通知》（國辦發(fā)[2003]2號）的規(guī)定，實施關(guān)閉破產(chǎn)的企業(yè)挪用的職工個人繳納的住房公積金，可以在售房時相應抵扣；企業(yè)已經(jīng)售房的，對欠付職工的住房公積金，地方政府可以從中央財政繼續(xù)撥付的虧損補貼和留給地方的盈利企業(yè)所得稅中解決。領(lǐng)取基本生活費的職工，經(jīng)本單位職工代表大會或職工大會討論通過，住房公積金繳存基數(shù)可以按基本生活費計算。第三條 濟南住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負責濟南行政區(qū)域內(nèi)住房公積金歸集管理。辦理個人住房公積金貸款的流程申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書；申請人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù)；申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產(chǎn)管理處（建設(shè)大廈西裙樓房地產(chǎn)交易大廳）辦理抵押登記；申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。提取金額請轉(zhuǎn)至委托人賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：委托人(簽名)：被委托人(簽名)：委托人單位審核簽章：ｘｘ年 ｘｘ月ｘｘ 日范本二：委托人（甲方）：身份證號碼：受委托人（乙方）：身份證號碼：委托人（甲方）與受委托人（乙方）的關(guān)系： 委托人因 ｘｘ一事。五、辦理貸款過程中應注意的幾個問題請按規(guī)定將申請貸款所需的資料準備齊全；申請人提供的銀行儲蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸（開立存折時要向銀行柜面工作人員提出）；申請人到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書時，除了提供登記后的借款合同等資料外，還要攜帶公證書一份。單位錄用和調(diào)入職工，應當自錄用或調(diào)入之日起30日內(nèi)到管理中心辦理繳存登記和住房公積金賬戶的設(shè)立或調(diào)入轉(zhuǎn)移手續(xù)。第十五條職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。連同開具的轉(zhuǎn)賬支票一并送開戶的受委托銀行公積金專柜辦理補繳手續(xù)。第七章 住房公積金繳交的封存與啟封第二十八條 職工因故中斷工資關(guān)系時，繳交住房公積金關(guān)系隨之中斷，其結(jié)余的住房公積金本息仍保留在原單位職工住房公積金賬戶內(nèi)，作封存處理。第十一條 房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例的，按照山東省人民政府《關(guān)于城鎮(zhèn)住房制度改革的意見（試行）》（魯政發(fā)[1994]1號）的有關(guān)規(guī)定，超出家庭收入12%以上部分的租金可以用繳存的住房公積金支付，支取金額不得超過該家庭當年實際交納的房租超過家庭工資收入12%的部分。第二十一條 繼承人、受遺贈人提取死亡職工的住房公積金存儲余額的，需提供醫(yī)院、當?shù)毓膊块T、司法部門出具的死亡證明，繼承人、受遺贈人提供的身份關(guān)系證明、合法繼承或經(jīng)公證的遺囑證明等。其中：（1）“轉(zhuǎn)移憑證”第三聯(lián)做轉(zhuǎn)入的經(jīng)辦銀行的記賬憑證；（2）“轉(zhuǎn)移憑證”第五聯(lián)轉(zhuǎn)住房公積金管理中心；（3）將“轉(zhuǎn)移憑證”第四聯(lián)和“住房公積金轉(zhuǎn)移清單”二份及打印的“住房公積金轉(zhuǎn)入通知書”一份退給調(diào)入單位，由調(diào)入單位將轉(zhuǎn)移憑證第四聯(lián)做登記單位住房公積金賬的憑證，“住房公積金轉(zhuǎn)移清單”一份做登記單位名下職工個人住房公積金賬的憑證。職工應出具蓋有轉(zhuǎn)入單位公章的證明函（證明函中應注明轉(zhuǎn)入單位的名稱及住房公積金賬號）并填寫“濟南市住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”。三、有穩(wěn)定的收入和償還貸款本息的能力。三、經(jīng)濟適用房貸款1，合規(guī)的《銀川市經(jīng)濟適用房買賣合同》。注：繳存比例低于12%，或者繳存基數(shù)過低，或者不及時足額繳存的，貸款額將執(zhí)行“繳存余額十倍”的規(guī)定。泰州市住房公積金提取所需附件對照表特別提示：職工在購買、建造、翻建、大修自住房；房租超過家庭工資收入規(guī)定比例時，可以提取配偶及其他房屋產(chǎn)權(quán)共有人賬戶上的公積金；在償還購房貸款本息時，可以提取配偶及共同借款人賬戶上的公積金。期限職工用于購買、建造自住房的住房公積金貸款期限最長不超過30年，用于購買二手房和翻建、大修住房的住房公積金貸款期限最長不超過15年，且不得超過自借款之日起至借款人法定退休年齡后的5年。五、拆遷安置房貸款 1，合規(guī)的《拆遷安置協(xié)議》。九、中心規(guī)定的其他條件。貸款期限在1年以內(nèi)的（含1年），采用到期一次性還本付息法，1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。第三十七條 管理中心審核單位報送的證明材料是否符合納入住房公積金封存戶管理條件。單位審核同意后在支取申請審批表加蓋行政公章，財務(wù)部門出具住房公積金支款憑證，由單位指定專人，持支取人和經(jīng)辦人的身份證原件及復印件、相關(guān)文件或證明材料到管理中心辦理審批手續(xù)。第十六條 因單位集資購、建房，暫時無法取得房產(chǎn)證或者正式購房發(fā)票，而職工需支取住房公積金的，首先由單位向管理中心寫出申請，提供上級有關(guān)部門批準集資建房的文件和職工的身份證、購房合同及預交購房定金票據(jù)的原件復印件，由單位集中到管理中心辦理審批手續(xù)。第二條 本辦法適用于濟南行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的支取管理，包括住房公積金的支取審批、轉(zhuǎn)移、封存戶的管理等。（一）職工調(diào)入或調(diào)出；（二）職工離退休或出國定居；（三）職工在職期間去世；（四）職工中斷或恢復工資關(guān)系；（五）職工新參加工作轉(zhuǎn)正定級。第十七條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一月平均工資的7%。單位在填寫繳存登記表和清冊時，按下列要求辦理：（一）確定繳交住房公積金的職工人數(shù)和繳交住房公積金的職工名單（職工包括與單位形成勞動關(guān)系，并領(lǐng)取勞動報酬，用工期在1年以上的勞動者）。三、辦理程序：單位到住房公積金管理中心或經(jīng)辦銀行領(lǐng)取公積金匯繳清冊、繳存登記表，按表格要求填寫并加蓋單位公章；到濟南住房公積金管理中心辦理審批；持審批后的匯繳清冊、繳存登記表，到公積金受委托銀行辦理開戶手續(xù)。第二篇：住房公積金貸款申請流程住房公積金貸