【正文】 管理戶”及濟(jì)南住房公積金管理中心封存管理戶專用賬號由中心加蓋濟(jì)南住房公積金管理中心封存管理戶審批專用章。對于單位封存確有困難的，可由單位提出申請，集中辦理，轉(zhuǎn)入濟(jì)南住房公積金管理中心封存戶管理。第四十二條 辦理住房公積金封存戶轉(zhuǎn)移手續(xù)時，應(yīng)由職工本人向管理中心提出轉(zhuǎn)移申請。第八章 附則 第四十四條 本辦法由濟(jì)南住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。建造、翻建、自住住房，支取住房公積金應(yīng)提供職工本人、代辦人身份證及復(fù)印件；《集體土地使用證》（宅基地證）或房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；鎮(zhèn)級以上城建主管部門出具的建設(shè)工程規(guī)劃許可證和購買建筑材料的發(fā)票原件及復(fù)印件。由單位到住房公積金管理中心集中辦理審批手續(xù)。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低。二、申請個人住房公積金貸款的條件需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金；購買本市城鎮(zhèn)自住住房，并有符合法律規(guī)定的購房合同；職工申請住房貸款時，需已繳納房價30％以上的預(yù)付款；借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù)；借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；管理中心規(guī)定的其他條件。五、辦理貸款過程中應(yīng)注意的幾個問題請按規(guī)定將申請貸款所需的資料準(zhǔn)備齊全；申請人提供的銀行儲蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸（開立存折時要向銀行柜面工作人員提出）；申請人到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書時，除了提供登記后的借款合同等資料外，還要攜帶公證書一份。三、有穩(wěn)定的收入和償還貸款本息的能力。七、購房合同或協(xié)議必須合規(guī)，有效期不超過12個月。（正本、副本各1份，及正本復(fù)印件2份）2，購房預(yù)付款收據(jù)或發(fā)票。（原件及復(fù)印件2份）6，本中心要求提供的其他證明文件。三、經(jīng)濟(jì)適用房貸款1，合規(guī)的《銀川市經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》。（原件及復(fù)印件3份）2，購房預(yù)付款收據(jù)或發(fā)票。（原件及復(fù)印件3份）3，婚姻證明（原件及復(fù)印件2份）4，申請人及配偶的身份證（原件及復(fù)印件3份）5，申請人及配偶戶口薄首頁及個頁（原件及復(fù)印件2份）6，本中心要求提供的其他證明文件。④申請人必須“誠信申貸”，保證所提供的材料真實、完整和有效。注：繳存比例低于12%，或者繳存基數(shù)過低，或者不及時足額繳存的，貸款額將執(zhí)行“繳存余額十倍”的規(guī)定。職工貸款的具體金額，按照借款人的申請金額和以上限額標(biāo)準(zhǔn)計算確定。貸款期內(nèi)如遇利率調(diào)整，于次年1月1日起，對一年期以上的貸款按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。建房貸款（包括建造、翻建、大修）（1）貸款申請表；（2）申請人及其配偶、共同借款人的居民身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明；（3）擔(dān)保人居民身份證、戶口簿、收入證明；（4）建造、翻建自住房的，提供國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；大修自住房的，提供國有土地使用證、房屋所有權(quán)證和相關(guān)部門出具的批準(zhǔn)手續(xù)等。泰州市住房公積金提取所需附件對照表特別提示：職工在購買、建造、翻建、大修自住房；房租超過家庭工資收入規(guī)定比例時，可以提取配偶及其他房屋產(chǎn)權(quán)共有人賬戶上的公積金；在償還購房貸款本息時，可以提取配偶及共同借款人賬戶上的公積金。(六)同意按照公積金管理中心和受托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；(七)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。第五步:等待放款,放款下來后,給你打電話,去領(lǐng)回執(zhí)單,:,：興安南路與大學(xué)東街十字路口（燃?xì)夤灸莾蓚€大綠罐子的路口）向東50M。4樓。交通：4路，79路，馳譽(yù)站下車，前行10米。第二步:回去填寫表格,需要單位蓋章的,:把表格交回公積金處,等待審批（公積金中心的人要到現(xiàn)場看房的)第四步:公積處通知出審批結(jié)果下來,去公積金處簽正式合同,夫妻雙方和擔(dān)保人親自去,，如果選擇擔(dān)保公司作擔(dān)保，要交費用：5年（含）以下的，%繳納，10年（含）以下，5年以上的每增加一年，%，10年以上15年以下的每增一年，%。委托他人辦理住房公積金提取手續(xù)的,需提供代辦人身份證原件及復(fù)印件。住房公積金貸款的還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法兩種，由借款人在貸款申請時選擇。三、貸款材料商品房貸款（1）貸款申請表；（2）申請人及其配偶、共同借款人的居民身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明；（3）擔(dān)保人居民身份證、戶口簿、收入證明；（4）合法有效的購房合同；（5）首付款憑證或購房發(fā)票；（6）由開發(fā)商出具的保證函等其他材料。期限職工用于購買、建造自住房的住房公積金貸款期限最長不超過30年，用于購買二手房和翻建、大修住房的住房公積金貸款期限最長不超過15年，且不得超過自借款之日起至借款人法定退休年齡后的5年。二、貸款額度、期限及利率額度住房公積金貸款的最高額度不得超過30萬元，購買二手房的最高額度不得超過15萬元。二手房還必須同時滿足房齡加貸款年限不得超過30年，且所購住房房齡不得超過20年。②上述所提交資料除了合同正本復(fù)印件用A4紙復(fù)印外，身份證原樣復(fù)?。ㄕ疵妫渌峁?fù)印件的根據(jù)粘貼要求縮印并粘貼到《貸款申請審批書》的相應(yīng)位置。五、拆遷安置房貸款 1，合規(guī)的《拆遷安置協(xié)議》。（原件及復(fù)印件3份）3，婚姻證明（原件及復(fù)印件2份）4，申請人及配偶的身份證（原件及復(fù)印件3份）5，申請人及配偶戶口薄首頁及個頁（原件及復(fù)印件2份）6，本中心要求提供的其他證明文件。（原件及復(fù)印件2份）2，《房屋產(chǎn)權(quán)證》（原件及復(fù)印件3份）3，契稅完稅證。（原件及復(fù)印件2份4，申請人及配偶的身份證。九、中心規(guī)定的其他條件。五、有所購房屋總價款一定比例的自有資金。異地貸款的須是在當(dāng)?shù)刂行睦U存住房公積金的正式職工，且連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上，12個月內(nèi)無提取。四、還款時間及方式還款時間：貸款承辦銀行為工行的，借款人應(yīng)在辦妥貸款后次月對日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應(yīng)在次月6日還款；貸款承辦銀行為其他銀行的，借款人應(yīng)在次月15日還款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而目前無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。第二篇：住房公積金貸款申請流程住房公積金貸款申請及流程文章摘自：金融一號店[摘要]住房公積金貸款是指個人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個人住房貸款。大修自住住房，支取住房公積金應(yīng)提供職工本人、代辦人身份證及復(fù)印件；房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、房管質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量監(jiān)督證明及購買建筑材料的發(fā)票原件、復(fù)印件（裝修自住住房不能支取住房公積金）。支取公積金需要哪些材料？未分類 2008425住房公積金還款方式未分類 2008425住房公積金貸款利率按照人民銀行的規(guī)定，目前實際執(zhí)行利率為：貸款期限在5年（含5年）以下的，%；5年以上的，%。第四十三條 管理中心審核封存戶內(nèi)職工的轉(zhuǎn)移申請，審核同意的，在“濟(jì)南市住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”上加蓋濟(jì)南住房公積金封存管理戶財務(wù)印鑒。第四十條住房公積金封存戶管理的職工住房公積金支取條件：（一）封存戶管理的職工，符合本辦法第二章規(guī)定的支取條件的，可以辦理住房公積金支取手續(xù)；（二）封存戶管理的職工在辦理住房公積金支取手續(xù)時，應(yīng)由職工本人提供本辦法第四章規(guī)定的支取證明材料，向管理中心提出支取住房公積金申請，填寫“濟(jì)南市住房公積金支取申請審批表”和“濟(jì)南市住房公積金支款憑證”，職工本人簽字并加蓋指模；（三）經(jīng)管理中心審核