【正文】 中國銀行瀏陽支行：由我司承接施工的中國銀行瀏陽支行200KVA變壓器移改工程已經按照合同要求完成全部施工任務，該工程質保期起止日期為2015年11月16日至2016年11月15日，在此期間未發(fā)生任何質量問題。元（5%）；165。一、工程質保金的含義項目工程質保金是指為落實項目工程在缺陷責任期內的維修責任，建設單位（業(yè)主）與施工企業(yè)在項目工程建設承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證施工企業(yè)在缺陷責任期內對已通過竣（交）工驗收的項目工程出現(xiàn)的缺陷（即項目工程建設質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定）進行維修的資金。二、項目工程質保金不能及時收回可能帶來的后果項目工程是施工企業(yè)賴以生存與發(fā)展的基礎和條件。這樣一來，無疑就會給施工企業(yè)的正常生產經營帶來不便，擾亂其正常的生產經營秩序，甚至可能被送上被告席，從而影響其企業(yè)形象和社會信譽。由于個別原經辦人員在其他項目工程上又身負要職，很難有更多的時間和精力或惰于再去經管原項目工程事項，就采取走過程的形式敷衍了事，不講究辦事效率或辦事方式、方法，致使事半功倍。工程完工后，如果在缺陷責任期內沒有發(fā)生缺陷責任，缺陷責任期滿后，則施工企業(yè)應及時向建設單位（業(yè)主）申請返還原扣留的工程質保金，建設單位也應采取積極措施及時退還工程質保金。各項費用結算必須做到手續(xù)齊全，在結算款不能及時支付的情況下，結算清單（支付證書）應認真履行必要的簽認手續(xù)，交項目經理部財務部門列帳處理，不能將結算清單（支付證書）直接交到施工組負責人手中后就不聞不問，萬事大吉。當工程質保金分期分批收回時，工程質保金管理部門應及時知會財務部門按內審部門認定的應付款項情況進行分期分批償付。在生產經營過程中，當項目工程建設資金周轉困難時，為了按合同條款保質保量搞好工程建設，施工企業(yè)不得不擠占其他資金，甚至向金融機構貸款進行投入，這樣就增加了項目工程的經營成本。而就施工單位而言，就是一種變相的墊資施工行為，犧牲了或有的機會收益。否則，施工企業(yè)有權采取必要的措施收回工程質保金，同時，可以要求建設單位（業(yè)主）支付因延期退還工程質保金而根據銀行同期貸款利率計算所得的利息，并承擔因延期退還工程質保金由此而給施工單位帶來的損失。建設項目的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內不予答復，經催告后14日內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。第十條、發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實?！督ㄔO工程質量保證金管理暫行辦法》第二條規(guī)定：本辦法所稱建設工程質量保證金（保修金）（以下簡稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。其中：一、建設工程質保期。目前，有些項目工程建設，特別是地方性項目工程建設，資金來源來自兩個方面：國家投入、地方自籌，而地方自籌資金很難保證及時到位，造成項目工程建設完工后缺陷責任期滿，建設單位（業(yè)主）不能及時退還扣留的工程質保金。工程質保金來源于施工企業(yè)，建設單位（業(yè)主）按約定向施工單位預收了工程質保金后，應進行?？顚４妫ＷC到期返還。六、從建設單位（業(yè)主）的角度思考根據現(xiàn)行項目工程經營模式來看，建設單位（業(yè)主）一般在施工企業(yè)項目工程計量產值中按5%直接扣留工程質保金，則用于當期工程建設的資金只有95%，只能勉強維持其項目工程的正常生產經營。3)項目經理部將項目工程整體情況（包括工程規(guī)模、開工、竣工時間、約定缺陷責任期、工程質保金扣留比例等）及扣留工程質保金詳細情況（工程質保金扣留清單）以書面形式移交工程質保金管理科。為了解決工程質保金管理難題，則施工企業(yè)有必要成立一個相應的職能部門，如組建工程質保金管理科，配備有一定收帳經驗的專門人員（包括法律顧問等），并制訂相應的工程質保金管理辦法和措施，負責工程質保金管理工作。四、加強工程質保金管理的思考一般地，市場較好的施工企業(yè)都是同時經營著多個項目工程建設。在項目工程通過竣（交）工驗收后，各項應收、應付款項尚未了結時，所組建的項目經理部就基本上名存實亡，機構解體，人員分散。一般地，當一個項目工程通過竣（交）工驗收后，由于建設單位（業(yè)主）扣留了5%的工程質保金，在項目工程人工、材料、機械等費用的結算和支付上，都或多或少的存在一些欠付款項，只有等到缺陷責任期滿后，工程質保金退回時才能進行清償。施工企業(yè)應在項目工程竣（交）工驗收合格后的缺陷責任期（一般為十二個月）內，認真履行合同約定的責任，缺陷責任期滿后，及時向建設單位（業(yè)主）申請返還工程質保金?，F(xiàn)申請退回工程質量保證金元，請審核辦理為盼！長沙市佰能電力建設有限公司2017年3月16日第四篇：項目工程質保金管理淺析項目工程質保金管理建設單位（業(yè)主）在項目工程建設中按合同約定的比例直接扣留的工程質保金是施工企業(yè)一項重要的流動資產，加強項目工程質保金管理對施工企業(yè)的生產經營有著非常重要的意義。元，已付合同結算款為165。因此，作為開發(fā)商來講，一定要注意提前通知的環(huán)節(jié)，否則，所支出的費用很難在質保金中扣除。第二，工程質保金的返還時間。工程質保金是指為落實項目工程在缺陷責任期內的維修責任，建設單位與施工企業(yè)在項目工程建設承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證施工企業(yè)在缺陷責任期內對已通過竣工驗收的項目工程出現(xiàn)的缺陷（即項目工程建設質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定）進行維修的資金。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定?！督ㄔO工程質量管理條例》第三十九條 建設工程實行質量保修制度。《中華人民共和國民法通則》第一百零八條 債務應當清償。《中華人民共和國合同法》第八條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。二、撤銷宿州市中級人民法院（2008）宿中民一初字第00041號民事判決的第一、二、三項，即：，；安徽宏利房地產開發(fā)有限公司于判決生效后10日內向華升建設集團有限公司支付違約金（）；駁回華升建設集團有限公司的其他訴訟請求。本案中，由于華升公司未能舉證證明其實際損失，法院根據當