【正文】 、鼠，車間入口處與通道 處要設(shè)有 長(zhǎng) 3 42 米、寬 1 米 、深 20厘米 的消毒池， 同時(shí)在車間內(nèi) 設(shè) 有 更衣 、換鞋 、消毒室 和公共廁所 。水從下而上，將糯米中的雜質(zhì)、糠片等懸 浮物排出，同時(shí)浸泡可以使糯米顆粒膨脹，促使顆粒松散、柔軟，以利下道工序的粉碎。浸泡不要用熱水，支鏈淀粉本身易溶于水，直鏈淀粉也溶于熱水，以免不必要的損耗。漿液要求通過(guò) 60 目篩子，篩上物可以重復(fù)進(jìn)磨粉碎。 烘干 ： 糯米漿液通過(guò)壓濾脫水，形成濾餅，然后必需通過(guò)烘干 ， 才能保存。水磨糯米粉濾餅氣流干燥器前，首先要切碎成 ≤5 厘米的小塊。 關(guān)鍵技術(shù)方案 45 為了保證 精制糯米粉產(chǎn)品質(zhì)量必須把好以下關(guān)鍵技術(shù) ： ⑴ 糯米 浸泡 ： 浸泡 可以使糯米顆粒膨脹，促使顆粒松散、柔軟，以利下道工序的粉碎。漿液要求通過(guò) 60目篩子，篩上物可以重復(fù)進(jìn)磨粉碎。 項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 46 項(xiàng)目建設(shè)本著節(jié)約用地的原則，合理布置各生產(chǎn)流程中的車間，做到工藝流向合理，不產(chǎn)生流程上的倒流和工藝上的重復(fù)現(xiàn)象，按照現(xiàn)代化的綠色工廠進(jìn)行布局，為工人生產(chǎn)和企業(yè)管理創(chuàng)造更好的條件；廠址選擇在 食品科技有限公司現(xiàn)有空閑場(chǎng)地內(nèi) ；在 原精制水磨糯米粉生產(chǎn)廠邊上新建聯(lián)合生產(chǎn)車間 2300平方米，其他附屬設(shè)施全部利用公司現(xiàn)有原先預(yù)留的和公共設(shè)施，如倉(cāng)庫(kù)、配電設(shè)施、供水排水系統(tǒng)、員工宿舍食堂、辦公設(shè)施、交通工具等等，這樣就可以提高公共設(shè)施的利用率，節(jié)省固定資產(chǎn)投資，經(jīng)測(cè)算最少可省投資 300萬(wàn)元以上。 科技措施 食品科技有限公司 始終堅(jiān)持把加大農(nóng)業(yè)科技措施的普及和應(yīng)用，作 為提高生產(chǎn)效益的關(guān)鍵措施來(lái)落實(shí)。中綠選擇地勢(shì)較高、土地平坦、土壤肥沃落松，保水、保肥力強(qiáng)的地塊做為基地，周邊百里絕無(wú)污染源。 實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度圖 年份 名稱 月份 20xx 年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 編制項(xiàng)目建議書和可行性報(bào)告 編制初步設(shè)計(jì)及審批 49 施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì) 土建施工 設(shè)備安裝 調(diào)試及生產(chǎn) 第七章 投資概算與資金來(lái)源 投資概算依據(jù) ⑴《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 ⑵《江西省建筑 工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》 ⑶《江西省建筑安裝工程費(fèi)用定額》 ⑷部分設(shè)備廠家報(bào)價(jià) ⑸其它相關(guān)定額及當(dāng)?shù)夭牧犀F(xiàn)行價(jià)格 投資概算 經(jīng)估算本項(xiàng)目投資概算為 750萬(wàn)元，其中土建工程 180萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置及安裝 470萬(wàn)元 ,流動(dòng)資金 100萬(wàn)元。 中央財(cái)政配套資金 51 申請(qǐng)中央財(cái)政資金 300萬(wàn)元，其中財(cái)政有償資金 225萬(wàn)元，財(cái)政無(wú)償資金 75萬(wàn)元。一是堅(jiān)持貫徹國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)的方針、政策的原則；二是堅(jiān)持生態(tài)效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益 52 相結(jié)合的原則；三是堅(jiān)持“誰(shuí)受益，誰(shuí)負(fù)擔(dān)，誰(shuí)借款，誰(shuí)還款”的原則。財(cái)政有償資金借款由項(xiàng)目有款單位向縣級(jí)財(cái)政部門借款并由企業(yè)與財(cái)政部門簽訂借款合同，實(shí)行統(tǒng)借統(tǒng)還。 銷售收入、銷售稅金和附加估算 銷售收入 項(xiàng)目投產(chǎn)后產(chǎn)品產(chǎn)量為 20xx0 噸綠色精制水磨糯米粉 ，按現(xiàn)有市場(chǎng)行情，以及企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)成本構(gòu)成，確定 產(chǎn)品出廠價(jià)為 3800元 ／噸，通過(guò)估算年總產(chǎn)品銷售收入 可達(dá)到 7600萬(wàn)元。 折舊費(fèi)按固定資產(chǎn)形成率 95%， 殘值率 10%，折舊年限取值 12年，年折舊額為 60 萬(wàn)元。 通過(guò)成本估算，項(xiàng)目建設(shè)企業(yè)投產(chǎn)正常年份的總成本為 萬(wàn)元，其中經(jīng)營(yíng)成本為 萬(wàn)元，年總固定成本為 萬(wàn)元，年總變動(dòng)成本為 萬(wàn)元。 =7600萬(wàn)元 17%247。 年總利潤(rùn)＝估算銷售收入－總成本－稅金 ＝ 7600萬(wàn)元－ 萬(wàn)元－ ＝ 企業(yè)所得稅稅率為 25%（根據(jù)新的稅收政策，從 20xx 年 1 月1 日?qǐng)?zhí)行），項(xiàng)目正常生產(chǎn)年繳納所得稅為 萬(wàn)元，稅后利潤(rùn)為 萬(wàn)元 。 投資項(xiàng)目的銷售收入與產(chǎn)品銷售量 (如果按銷售量組織生產(chǎn)，產(chǎn)品銷售量等于產(chǎn)品產(chǎn)量 )的關(guān)系有兩種情況：線性和非線性。也有一部分變動(dòng)成本與產(chǎn)品產(chǎn)量不成正比例關(guān)系，如與生產(chǎn)批量有關(guān)的某些消耗性材料費(fèi)用，工夾模具費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)等，這部分變動(dòng)成本隨產(chǎn)量變動(dòng)的規(guī)律一般是呈階梯型曲線，通常稱這部分變動(dòng)成本為半變動(dòng)成本。 項(xiàng)目敏感分析表 規(guī)劃 方案 價(jià)格變動(dòng) 投資變動(dòng) 成本變動(dòng) 產(chǎn)量變動(dòng) 10% +10% 10% +10% 10% +10% 10% +10% 投資 利潤(rùn) 率(%) 相對(duì)變化率 0 + + + + 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 經(jīng)分析和測(cè)算，全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，大于設(shè)定的基準(zhǔn)收益率（ Ic=10%），財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 ，投資利潤(rùn)率為 %。 第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 環(huán)境影響 本項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中，將對(duì)區(qū)域環(huán)境產(chǎn)生一定的影響，但隨著項(xiàng)目建設(shè)期的結(jié)束，這些影響也將隨之消除，主要影響因素分 60 析如下：⑴建設(shè)過(guò)程中土方開(kāi)挖及回填、建筑材料等運(yùn)輸以及混凝土與砂漿攪拌都將產(chǎn)生一定量的揚(yáng)塵，這將使該區(qū) TSB 污染增加，影響一定區(qū)域內(nèi)空氣環(huán)境質(zhì)量。 環(huán)境保護(hù)與治理措施 本項(xiàng)目從生產(chǎn)全過(guò)程污染控制出發(fā)，對(duì)原料、產(chǎn)品、工藝技術(shù)與設(shè)備、節(jié)能降耗、污染物控制與治理、污染物排放等方面進(jìn)行分析。 除塵器含塵廢水先流經(jīng)常沉淀地，以沉出大顆粒物；同時(shí)定期加入適量生石灰（ CaO）以除去灰（渣）水中的 H2SO4及 H2SO3等有害成份，再由砂漿泵將灰水混合物送入灰水分離器。設(shè)計(jì)采用常規(guī)的好氧生物處理方法進(jìn)行處理，既經(jīng)濟(jì)、可靠，且易達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。污泥外運(yùn)作為肥料用。實(shí)現(xiàn)全過(guò)程污染控制后減少了 “ 三廢 ” 排放。因此，在落實(shí)本報(bào)告書提出的環(huán)保治理措施前提下，項(xiàng)目的選址和建設(shè)從環(huán)境保護(hù)角度是可行的。健全完善企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新機(jī)制，提高企業(yè)自主創(chuàng)新能力， 使農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)與科研院所、大專院校對(duì) 接， 63 組建農(nóng)產(chǎn)品加工研發(fā)中心或企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新機(jī)構(gòu)，提高集成創(chuàng)新能力， 引進(jìn)、研發(fā)、推廣一批 農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn) 重大關(guān)鍵技術(shù)。在優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)帶，以企業(yè)為龍頭，建設(shè)一批與加工業(yè)配套、標(biāo)準(zhǔn)化程度高的 稻米 特色示范基地。 提高質(zhì)量安全水平，強(qiáng)化龍頭企業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)帶動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全水平提高的作用。 壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè) ,促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析 突出區(qū)域特點(diǎn)，因地制宜地搞好規(guī)劃。一個(gè)地方的特色優(yōu)勢(shì)預(yù)示著它生產(chǎn)的低成本、產(chǎn)品的高質(zhì)量和相對(duì)大的市場(chǎng)份額。使規(guī)劃具有科學(xué)性、系統(tǒng)性、超前性和可操作性。市場(chǎng)是檢驗(yàn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整成效的“晴雨表”，其立體性、多層次和多變性，是指 導(dǎo)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的依據(jù)。要發(fā)揮各地農(nóng)業(yè)資源的比較優(yōu)勢(shì)，積極培育和發(fā)展各具特色的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和名特新稀優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品，生產(chǎn)在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)上具有影響力和競(jìng)爭(zhēng)力的“名牌”產(chǎn)品，尤其要樹 立品牌意識(shí)，舍得下功夫創(chuàng)名牌 。 完善產(chǎn)業(yè)鏈條 ,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展 ,建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等 ⑴利益聯(lián)結(jié)機(jī)制。 ⑵風(fēng)險(xiǎn)保障機(jī)制。 ⑷行業(yè)協(xié)調(diào)機(jī)制。選擇具有出口優(yōu)勢(shì)的加工產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品，進(jìn)行培育試點(diǎn)。所有的配套設(shè)施等均由公司提供，公司墊資 生產(chǎn)總投資的 80%，承包農(nóng)戶繳納占總投資 20%的少量風(fēng)險(xiǎn)金。例如公司給生產(chǎn)人員發(fā)放統(tǒng)一工作服，并設(shè)有更衣室、衛(wèi)生間、 69 休息室，所有生產(chǎn)人員必須著工作服、戴手套上崗，以防汗?jié)n等的污染 ，違者將解除合同。這樣， 如員工以后有意獨(dú)立創(chuàng)業(yè)，也能以掌握的過(guò)硬技術(shù)本領(lǐng)適應(yīng)生產(chǎn)。 70 做強(qiáng)龍頭企業(yè)。 農(nóng)民增收 、農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià) 農(nóng)民增收 ⑴開(kāi)展農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)是立足長(zhǎng)遠(yuǎn)、解決農(nóng)民增收的戰(zhàn)略措施。一是可以減 輕農(nóng)民的勞動(dòng)量，減少農(nóng)民的數(shù)量，達(dá)到規(guī)模經(jīng)營(yíng)，提高了農(nóng)業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率，并獲得規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益，縮小了城鄉(xiāng)收入差距。 農(nóng)業(yè)增 效 農(nóng)業(yè)增長(zhǎng)方式由粗放型向集約型轉(zhuǎn)變，勞動(dòng)密集型向技術(shù)、資金密集型轉(zhuǎn)變是整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)由粗放型經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式向集約型經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變的重要組成部分，并帶有基礎(chǔ)性。 ⑶農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)合作組織的建立與完善有利于保護(hù)農(nóng)民的利益。特別是各國(guó)政府致力于發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工、流通等非農(nóng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，無(wú)疑是一項(xiàng)減少農(nóng)村人口與增加農(nóng)村人口 71 充分就業(yè)機(jī)會(huì)、提高農(nóng)產(chǎn)品附加值的做法，可以大大增加農(nóng)民的收入，同時(shí)還可以減少對(duì)政府補(bǔ)貼的依賴，受到各國(guó)政府重視和推廣。 做實(shí)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。 項(xiàng)目單位與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機(jī)制 做大特色基地。公司制定全面的技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃，以公司為中心，帶動(dòng)周邊生產(chǎn)區(qū)域農(nóng)戶共同發(fā)展，逐步實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的集約化、規(guī)?；?。 ⑵嚴(yán)格管理，行動(dòng)一致。 輻射帶動(dòng)能力分析 ⑴業(yè)主開(kāi)發(fā)，農(nóng)民受益。 ⑸重點(diǎn)發(fā)展精深加工 建立重點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品加工研究中心和工程 68 技術(shù)中心的可行性研究；示范推廣 1～ 2 項(xiàng)農(nóng)產(chǎn)品加工適用和重大關(guān)鍵技術(shù)。 ⑶監(jiān)督約束機(jī)制。總結(jié)推廣龍頭企業(yè)通過(guò)開(kāi)展定向投入、定向服務(wù)、定向收購(gòu)，為農(nóng)戶提供種養(yǎng)技術(shù)、市場(chǎng)信息、生產(chǎn)資料和產(chǎn)品銷售等多種服務(wù)的做法和經(jīng)驗(yàn)，強(qiáng)化龍頭企業(yè)為農(nóng)戶服務(wù)的功能。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和市場(chǎng)農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向，它具有把市場(chǎng)信息、技術(shù)服務(wù)、銷售渠道直接帶給農(nóng)民的廣泛而重要的作用，能夠有效地推動(dòng)和引導(dǎo)農(nóng)民根據(jù)市場(chǎng)需求進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整。 ⑸依托當(dāng)?shù)?資源優(yōu)勢(shì)，抓住農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的“著力點(diǎn)”。 ⑷研究市場(chǎng)，面向市場(chǎng)，找準(zhǔn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的“切入點(diǎn)”。 ⑵堅(jiān)持長(zhǎng)短結(jié)合，既要照 顧當(dāng)前，更要注重長(zhǎng)遠(yuǎn)，做到高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)，全面提高農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的整體素質(zhì)。要按照適應(yīng)市場(chǎng)、因地制宜、突出特點(diǎn)、發(fā)揮優(yōu)勢(shì)的原則，制定農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃。五是以強(qiáng)化服務(wù)功能為支撐。大力發(fā)展科技含量高、加工程度深、產(chǎn)業(yè)鏈條 長(zhǎng)、增值水平高、出口能力強(qiáng)、 符合綜合利用和循環(huán)經(jīng)濟(jì)要求的產(chǎn)品和產(chǎn)業(yè)。結(jié)合優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃和優(yōu)質(zhì)糧食產(chǎn)業(yè)工程，優(yōu)化農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)域布局和產(chǎn)業(yè)布局，推動(dòng)示范基地建設(shè)。 一是推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家 食品工業(yè) 發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策。 污水處理流程如下： 污水 → 調(diào)節(jié)池 → 格柵 → 污水處理設(shè)備 → 排放 ⑶ 聲污染控制與治理 。為保證本工程 方便面生產(chǎn) 廠污水的排放達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)，擬在廠內(nèi)建污水池一座，裝備氣浮裝置。 ⑵ 廢水治理 。 ⑴ 廢氣治理 。生產(chǎn)廠區(qū)場(chǎng)地平整及建筑物施工過(guò)程中，推土機(jī)、挖掘機(jī)、攪拌機(jī)、升降機(jī)及運(yùn)輸車輛在操作過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生噪聲污染，對(duì)周邊工廠及居民的日常生 活造成一定的影響。項(xiàng)目使用 的財(cái)政有償資金可在政策規(guī)定時(shí)期內(nèi)按時(shí)還款。 BEP 下 BEP 上 銷售收入曲線 總成本曲線 盈利區(qū) 58 敏感性分析 敏感性分析 是指從眾多不確定性因素中找出對(duì)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)有重要影響的敏感性因素，并分 析、測(cè)算其對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響程度和敏感性程度，進(jìn)而判斷項(xiàng)目承受風(fēng)險(xiǎn)能力的一種不確定性分析方法。固定成本指在一定的生產(chǎn)規(guī)模限度內(nèi)不隨產(chǎn)量的變動(dòng)而變 57 動(dòng)的費(fèi)用，變 動(dòng)成本指隨產(chǎn)品產(chǎn)量的變動(dòng)而變動(dòng)的費(fèi)用。 清償能力分析 經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)負(fù)債 償還最高額為 ， 項(xiàng)目稅后 利潤(rùn)達(dá)到 ，可為認(rèn)為項(xiàng)目 具有較強(qiáng)的清償能力。 55 = 17%247。產(chǎn)品增值稅按國(guó)家的稅收政策，按 17%稅率計(jì)算，原材料進(jìn)項(xiàng)稅按17%進(jìn)項(xiàng)稅率抵扣。 管理費(fèi)用固定提取 38 萬(wàn)元。 項(xiàng)目建設(shè)完成，按動(dòng)力設(shè)計(jì)要求，項(xiàng)目總的設(shè)備裝機(jī)容量為 160KW，電力價(jià)格為 ／度，地方電價(jià)水平估算。 財(cái)政無(wú)償資金使用和管理 根據(jù)國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)資金管理的要求，嚴(yán)格實(shí)行縣級(jí)財(cái)政報(bào)帳制，并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度情況及時(shí)報(bào)帳，報(bào)帳資金 的撥付實(shí)行轉(zhuǎn) 53 帳結(jié)算，嚴(yán)格控制現(xiàn)金支出，嚴(yán)禁白條入帳。嚴(yán)格按財(cái)政有償資金主 要用于國(guó)家農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)的本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和具體實(shí)施方案的要求，力求能達(dá)到產(chǎn)品有市場(chǎng)、發(fā)展有潛力、能帶動(dòng)農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效的企業(yè)發(fā)展目標(biāo)。 自籌資金及來(lái)源 企 業(yè)自籌 300 萬(wàn)元，由企業(yè)自有資金或其它渠道解決。 流動(dòng)資金 (含鋪底流動(dòng)資金 ) 項(xiàng)目流動(dòng)資金 中從農(nóng)戶收購(gòu)糯谷所需資金主要依托奉新縣糧食局，通過(guò)他們獲得農(nóng)發(fā)行收購(gòu)糧棉專用貸款 支持 ， 公司只 需 投入 輔底流動(dòng)資金 100萬(wàn)元 。 土壤 根據(jù)糯稻 生長(zhǎng)具體要求進(jìn)行酸堿度、微量元素、礦物質(zhì)調(diào)節(jié)和品質(zhì)改良，注重保持、增加土壤肥力和生物活性； 澆灌 采用無(wú)污染的深層地下水； 肥料 采用活性酵素菌生物肥、四位一體養(yǎng)殖、生產(chǎn)沼氣發(fā)酵液體肥和油醬渣等農(nóng)家肥料，以滿足作物對(duì)營(yíng)養(yǎng)元素的需要。 自建了 20多個(gè)栽培基地，自營(yíng)種植基地超過(guò) 8 萬(wàn)畝， 48 合作指導(dǎo)基地 17萬(wàn)畝。 [詳見(jiàn) 食品科技有限公司精制水磨糯米粉 生產(chǎn)區(qū)總平面規(guī)劃圖 ]。采用螺