專項維修資金使用程序(文件)
【正文】 向資金中心申請辦理預支手續(xù)并提供下列材料：（一）物業(yè)專項維修資金使用申請表；（二）使用方案（含使用方案公示的影像材料）；（三）相關業(yè)主簽字同意的書面材料；（須物業(yè)專項維修資金列支范圍內專有部分占該范圍內建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總人數2/3以上的業(yè)主同意）（四）施工合同。（二）維修和更新、改造工程的發(fā)票。第二步，隨機抽查簽字表決同意的業(yè)主，核實表決同意材料。申請使用售后公有住房住宅專項維修資金的：《售后公有住房住宅專項維修資金使用審核表》；住宅專項維修資金使用建議；支用售后公有住房住宅專項維修資金分戶明細表；工程預算書；施工單位營業(yè)執(zhí)照和資質證書副本復印件；鑒定報告或相關部門出具的意見書；市住房資金管理中心區(qū)縣管理部出具的售后公有住房住宅專項維修資金對賬單（到幢）。不符合標準但申請材料存在可以當場更正的錯誤的，允許申請人當場更正；不能當場更正的，向申請人出具《補正材料通知書》，一次性告知申請人需要補正的全部內容，并將事情材料退回申請人。時限：10個工作日（三）決定標準：同審查標準崗位職責及權限：對申請事項作出決定。對審核不同意的，制作《辦理結果通知書》，寫明理由和申請人享有的依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利，并將《辦理結果通知書》和申請材料退回申請人。不同意審查意見的，書面提出意見及理由，轉告知人員。時限：即時（二）審查 標準：符合《住宅專項維修資金管理辦法》（建設部、財政部令第165號）的規(guī)定。標準：申請材料齊全、符合法定形式崗位職責及權限：對申請材料進行審查。第五篇：住宅專項維修資金使用審核住宅專項維修資金使用審核20090227 行政管理事項名稱：住宅專項維修資金使用審核事項依據：《住宅專項維修資金管理辦法》（建設部、財政部令第165號）辦理時限：15個工作日是否收費及收費依據：本行政管理事項不收費辦理部門：區(qū)縣建委（房管局）辦理指南：辦理地址及電話受理方式:網上填報，書面受理辦理程序：（一）受理申請人登錄北京市專項維修資金管理系統(tǒng)（），填報相關信息，并提交以下書面材料：劃轉業(yè)主大會之前需要使用的：維修資金使用申請審核表；住宅專項維修資金使用建議；工程預算書；施工單位營業(yè)執(zhí)照和資質證書副本復印件；住宅專項維修資金管理系統(tǒng)生成的任務單，相關業(yè)主簽字的分攤明細表；專業(yè)部門出具的鑒定報告或行業(yè)主管部門出具的意見書。（單項維修工程費用超過1萬元、一次性使用維修資金總額超過1萬5千元的項目必須提供）備注：一、維修工程最終決算金額超出核定預算金額20%以上或超出金額在1萬元以上的，超出部分應當按照本流程重新申報。四、劃轉預支費用市財政部門于收到資金中心申請之日起2個工作日內通知專戶管理銀行將核定預算金額50%劃轉
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