【正文】 。照明燈具選用節(jié)能型，以節(jié)約用電。 臨汾市 百業(yè)物流中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 43 第四章 項(xiàng)目節(jié)能分析 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 、法規(guī) 《中華人民共和國節(jié)約能源法》； 《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》； 《節(jié)約用電管理辦法》； 《山西省節(jié)能監(jiān)察辦法》； 《山西省節(jié)約能源條例》； 《山西省建筑節(jié)能條例》。 ② 日常生活過程中的生活用水和生產(chǎn)過程中的生產(chǎn)用水。小區(qū)內(nèi)居民綜合用水量標(biāo)準(zhǔn)：最高日按 120L/人? d計(jì)，則居民最高日綜合生活用水約為 ； 商業(yè)建筑用水（營業(yè)面積） m3/d；綠化用水量按平均每天澆灑綠地一次，則綠化用水量 約為 20m3/d；不可預(yù)見用水量按最高日用水量的 10%計(jì)，則不可預(yù)見用水量為 ；則本區(qū)最高日綜合用水量為 ，年用水量為 。 Q1＝ 8 360247。供電負(fù)荷密度指標(biāo)為：普通住宅 30w/㎡；其他（含不可預(yù)計(jì)）用電量按上述用電量之和的 10%計(jì)。 地下車庫部分 及倉庫部分 地下車庫 及倉庫 的建筑面積為 ㎡，使用系數(shù)為 ，平均每天的使用時間為 10小時，運(yùn)行天數(shù)為 360 天，功率密度為 5W/㎡。 采暖設(shè)計(jì)熱負(fù)荷千瓦＝（ 30 54648+50 ）247。主管徑為 DN50。 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 該項(xiàng)目采取以下節(jié)能措施： 本項(xiàng)目建筑節(jié)能主要體現(xiàn)在建筑設(shè)計(jì)和材料的采用上。 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)所有泵類、輸送帶等的電機(jī)采用 Y 系列節(jié)能電機(jī)，并采用變頻調(diào)速系統(tǒng)，降低電耗。為控制用水，達(dá)到節(jié)約用水的目的，擬采取以下措施： 給水閥門選用高質(zhì)量的防泄漏閥 門，衛(wèi)生器具選用延時自閉沖洗閥門，降低水資源的耗費(fèi)，各用水戶均配置計(jì)量水表，便于計(jì)量考核。 在平面布置上，動力設(shè)備盡量靠近負(fù)荷中心，以降低能耗，節(jié)約能源； 總圖布置上力求緊湊，貨物貯庫要靠近道路，按貨物流向布置，縮小貨物的輸送距離，盡量避免二次倒運(yùn)。 因此該項(xiàng)目在節(jié)能方面是可行的。 地面水執(zhí)行《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB383888中 V類標(biāo)準(zhǔn)。 廠界噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB1234820xx中 1類標(biāo)準(zhǔn)，晝間 55db(A)，夜間 45db(A)。 污水排放執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996表 4中二類污染物二級標(biāo)準(zhǔn)。同時執(zhí)行《保護(hù)農(nóng)作物的大氣污染物的最高允許濃度》（ GB913788）標(biāo)準(zhǔn)。 臨汾市 百業(yè)物流中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 49 加強(qiáng)對市場用水、電、氣的計(jì)量，為企業(yè)管理提供依據(jù)，搞好能源管理，合理地實(shí)現(xiàn)供水、供電及用水、用電。 控制綠化用水。 推廣應(yīng)用節(jié)能、高效、合適、安全、有益環(huán)境的綠色照明，提高用電效率；室外照明及景觀燈具盡可能使用太陽能燈具，加大太陽能的利用。材料的使用方面：外墻面采用阻燃性擠塑聚苯板外保溫，屋面采用擠塑聚苯板保溫，外門窗采用塑鋼中空玻璃門窗等技術(shù)措施對建筑外圍結(jié)構(gòu)進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，使本項(xiàng)目建筑節(jié)能達(dá)到 50%。 供電 該項(xiàng)目用電取自 臨汾 市電力電網(wǎng)， 自 項(xiàng)目附近 現(xiàn)有電力線路接入，由小區(qū)變電站引出 220/380V電力線，供給各個用 電 單體。[20－（ 7） ]= 序號 名稱 實(shí)物量 折標(biāo)系數(shù) 折標(biāo)準(zhǔn)煤（ t） 1 水 立方米 千克 /立方米 2 電 萬 kWh 千克 /千瓦時 3 熱力 百萬千焦 千克 /百萬焦耳 合計(jì) 臨汾市 百業(yè)物流中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 47 供水 該項(xiàng)目的用水統(tǒng)一由市政供水管網(wǎng)供水。 1000＝ KWh 年總耗電量 合計(jì) 照明年耗 電量 =++= KWh （ 3）采暖能源消耗量 采暖設(shè)計(jì)熱負(fù)荷＝設(shè)計(jì)熱負(fù)荷指標(biāo) W/㎡建筑面積 采暖全年耗熱量＝ TvNQv(ti－ ta)/(ti－ tov) T— 采暖期內(nèi)每日平均運(yùn)行小時數(shù)（ h） N— 采暖期天數(shù) Qv— 通風(fēng)設(shè)計(jì)熱負(fù)荷（ KW） 根據(jù)《 20xx全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 暖通空調(diào) .動力》中相關(guān)熱負(fù)荷指標(biāo)確定本項(xiàng)目商業(yè)部分的熱負(fù)荷指標(biāo)為 75W/m2，建筑面積26623m2，室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度為 20℃，采暖期室外平均溫度為 ℃，采暖期室外計(jì)算 溫度為 7℃，采暖天數(shù)為 120 天，每天平均運(yùn)行 13 小時。 綜合功率因數(shù)取 用電需要系數(shù)去 。 年耗電量＝ 19 360 10 247。日；天數(shù)為 360天。能源消耗以水、電、熱力為主。 、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（計(jì)交能 [1996]905號）； 《中國節(jié)水技術(shù)政策大綱》國家發(fā)改委 ； 《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理導(dǎo)則》 GB1716720xx； 《綜合能耗計(jì)算通則》 GB258920xx； 《產(chǎn)品單位產(chǎn)量能源消耗定額編制通則》 GB/T171671997 ； 《節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃》國家發(fā)改委 20xx； 《評價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》 GB/T34851998； 臨汾市 百業(yè)物流中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 44 《評價(jià)企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則》 GB/T34861993； 《節(jié)水型企業(yè)評價(jià)導(dǎo)則》 (GB/T711920xx)； 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001920xx； 1《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5003420xx； 1《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5003320xx。商務(wù)樓、辦公衛(wèi)生間采取節(jié)水措施，并選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，以節(jié)約用水。 所有設(shè)備一律選用符合國家規(guī)定的節(jié)能型設(shè)備，不得選擇國家已公布淘汰的機(jī)電產(chǎn)品。 為提高資源利用效率、降低資源消耗，項(xiàng)目在建設(shè)及使用過程中擬采取的節(jié)約資源及資源綜合利用措施如下： 項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照國家有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，不超標(biāo)，合理利用建筑材料，不浪費(fèi)。項(xiàng)目的實(shí)施是必要的、可行的。 產(chǎn)業(yè)政策分析 該項(xiàng)目的建設(shè)符合《產(chǎn)業(yè)政策指導(dǎo)目錄 (20xx 年本 )》第一類鼓勵類中現(xiàn)代物流業(yè)第 1 條 “電子商務(wù)、現(xiàn)代物流服務(wù)體系建設(shè)及以連鎖經(jīng)營形式發(fā)展的中小超市、便利店、專業(yè)店等新型零售業(yè)態(tài)”，項(xiàng)目屬于國家鼓勵發(fā)展類。但在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，國民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)發(fā)展不太合理，第一二產(chǎn)業(yè)所占比重高，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后于其他地區(qū)的發(fā)展水平。 對中標(biāo)單位的要求 （ 1）對中標(biāo)的工程施工、工程監(jiān)理以及安裝單位，其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人通訊標(biāo)書中各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人必須親自到現(xiàn)場，原則上不得中途換人，如確實(shí)需要換人，必須征得甲方同意，且一旦甲方發(fā)現(xiàn)所換人員不稱職，中標(biāo)單位必須立即撤換，如由于換人而引起質(zhì)量、延誤工期、增加造價(jià)等問題，應(yīng)由乙方負(fù)全責(zé)。 （ 2）施工、監(jiān)理招標(biāo)。中標(biāo)企業(yè)確定后，由招標(biāo)單位發(fā)出經(jīng)招標(biāo)管理部門簽發(fā)的中標(biāo)通知書，招、投標(biāo)雙方在一個月內(nèi)簽訂承發(fā)包合同，并經(jīng)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審定。 （ 5）工程開標(biāo)。 （ 2）發(fā)布招標(biāo)廣告或招標(biāo)通知書。招標(biāo)人應(yīng)是獨(dú)立的法人，在招標(biāo)過 程中應(yīng)自主決策，不受任何外界因素的干擾。評標(biāo)時應(yīng)按事先公布的標(biāo)準(zhǔn)對待所有的投標(biāo)人。工程項(xiàng)目招標(biāo)應(yīng)具有高的透明度，實(shí)行招標(biāo)信息、招標(biāo)程序公開。 該項(xiàng)目 總工期 2年， 計(jì)劃于 20xx 年 5月份開工建設(shè)，期間完成項(xiàng)目的土建，設(shè)備安裝調(diào)試等項(xiàng)工程，預(yù)計(jì) 20xx 年 2月工程全部竣工。 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員配備 為統(tǒng)一管理勞動安全衛(wèi)生工作，該項(xiàng)目設(shè)專職安全管理員 5名，其主要職責(zé)是：安全教育、安全措施的落實(shí)和維護(hù)保養(yǎng)，安全檢查、安全監(jiān)督、勞動保護(hù)和搶救病人等。 （ 2） 防噪音 根據(jù)國家《工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》，首先選用合理的低噪生產(chǎn)設(shè)備，同時在設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮防震、減震、消音等事項(xiàng)，并根據(jù)實(shí)際情況采取隔離操作、必要時穿戴防噪聲用品上崗操作等防護(hù)措施。內(nèi)容包括項(xiàng)目的階段性進(jìn)度，實(shí)施過程存在的問題及改進(jìn)措施，實(shí)施計(jì)劃的不足之處及修改建議等。對項(xiàng)目中的不足之處進(jìn)行修改和完善。 監(jiān)督與評價(jià)組織 項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)成立項(xiàng)目監(jiān)督評價(jià)管理小組，由建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組成員及有關(guān)專家組成，按照項(xiàng)目所確定的目標(biāo)、實(shí)施方案、實(shí)施計(jì)劃、管理制度及國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督與評價(jià)。 根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)小組指示，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。組織員工進(jìn)行服務(wù)、禮貌等方面基本知識和專業(yè)方面知識和技能的培訓(xùn)，通過培訓(xùn)全面提高職工的技術(shù)水平和服務(wù)水平，以文 明和優(yōu)質(zhì)服務(wù)吸引更多的業(yè)戶進(jìn)入市場。 （ 3）提高從業(yè)人員素質(zhì)，保證市場的正常發(fā)展 管理和職能機(jī)構(gòu)的組成人員必須樹立高度的事業(yè)心、責(zé)任心、高水平的專業(yè)技能和勇于開拓的精神。做好工程預(yù)決算，做到手續(xù)齊全，收 臨汾市 百業(yè)物流中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 30 支賬目相符，精打細(xì)算，節(jié)約項(xiàng)目投資。 本項(xiàng)目應(yīng)推行施工監(jiān)理制。 項(xiàng)目實(shí)施管理 本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)按慣例組織超標(biāo)選擇優(yōu)秀的施工隊(duì)伍進(jìn)行建設(shè)，根據(jù)工程合同條款嚴(yán)格進(jìn)行工程監(jiān)理，控 制工程投資、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量，同時應(yīng)明確各項(xiàng)工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)測指標(biāo)。 臨汾市 百業(yè)物流中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 29 項(xiàng)目組織管理與勞動安全衛(wèi)生 該項(xiàng)目實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。室外消防管網(wǎng)為環(huán)狀，由室外專用消防水池與室外消防泵組成。 （ 3）建筑材料及裝修材料使用不燃或阻燃材料。 編制依據(jù)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 （ 1）《中華人民共和國消防條例》 ； （ 2） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5001620xx； （ 3） 《建筑滅火器配置系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5014020xx； （ 4） 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794； （ 5） 《二氧化碳滅 火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5019393。當(dāng)用封閉式金屬線槽敷設(shè)時，線槽表面涂 3 道防火漆?；馂?zāi)報(bào)警系統(tǒng)的接地采用建筑物共用接地裝置，接地電阻≤ 1Ω。 設(shè)計(jì)依據(jù) ⑴《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T16－ 92 ⑵《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T5031420xx ⑶《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5031120xx ⑷《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094 ⑸《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5019894 ⑹《電子計(jì)算機(jī)房 設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5017493 ⑺《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ76720xx 設(shè)計(jì)范圍 ⑴電話通信系統(tǒng)； 臨汾市 百業(yè)物流中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 26 ⑵綜合布線系統(tǒng)； ⑶有線電視及衛(wèi)星電視接受系統(tǒng)； ⑷背景音樂兼火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)； ⑸綜合安保系統(tǒng)； ⑹無線通訊增強(qiáng)系統(tǒng)； ⑺停車庫計(jì)費(fèi)管理系統(tǒng)； ⑻車位引導(dǎo)系統(tǒng)； ⑼一卡通系統(tǒng)。在疏散樓梯間、公共出入口等處設(shè)置 疏散指示燈、安全出口標(biāo)志燈。帶電導(dǎo)體系統(tǒng)的形式為三相四線制。 衛(wèi)生 間設(shè)通風(fēng)器排風(fēng) 建筑物的地下室及各類設(shè)備用房按照規(guī)范設(shè)通風(fēng)和排煙。 共計(jì)： （ 2）熱源 采用城市集中供熱。 （ 4）消防電梯下設(shè)集水坑，消防水以潛污泵排出室外。 Q1＝ 8 360247。小區(qū)內(nèi)居民綜合用水量標(biāo)準(zhǔn)：最高日按 120L/人? d計(jì)，則居民最高日綜合生活用水約為 ； 商業(yè)建筑用水（營業(yè)面積） m3/d；綠化用水量按平均每天澆灑綠地一次，則綠化用水量約為 20m3/d；不可預(yù)見用水量按最高日用水量的 10%計(jì)，則不可預(yù)見用水量為 ；則本區(qū)最高日綜合用水量為 ，年用 水量為 。 （ 2）給水系統(tǒng) 管網(wǎng)：管網(wǎng)分為生活、消防用水管網(wǎng)，生活給水管網(wǎng)供消費(fèi)者、公建、等水質(zhì)要求高的用戶使用。 3）本工程砌體填充墻設(shè)置拉結(jié)筋、圈梁、構(gòu)造柱等與主體結(jié)構(gòu)可靠拉結(jié)。 結(jié)構(gòu)抗震等級為二級。； 地下車庫頂板（消防車道部分）： 178。 基本參數(shù) 基本風(fēng)壓： 178。 無障礙設(shè)計(jì) 門廳室內(nèi)外地 坪高差處設(shè)坡道連續(xù)，坡道寬 ，出入口內(nèi)外留出輪椅回轉(zhuǎn)面積。中心區(qū)綠化區(qū)通過樹種、花種色彩與季節(jié)的搭配，形成四季豐富多彩的自然景象。 （ 4）道路設(shè)計(jì) 根據(jù)不同的功能選取多種不同的材質(zhì)，如干道為混凝土路面；廣場采用花崗巖鋪地；人行道采用彩色混凝土地磚；室外停車場采用植草磚，以 臨汾市 百業(yè)物流中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 18 豐富內(nèi)外的景觀。 道路與交通規(guī)劃 道 路與交通規(guī)劃包括路網(wǎng)規(guī)劃、超市和商業(yè)街出入口的設(shè)置、步行流線的組織以及機(jī)動車、自行車停車位置的設(shè)置。