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番禺區(qū)人民法院調研科關于審理農村土地征收案件的統(tǒng)計分析(文件)

2024-10-21 12:09 上一頁面

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【正文】 解雙方仍不合者,也可以通過調解將離婚的負面影響降到最低程度,有效避免夫妻雙方矛盾越來越大、裂痕越來越深,也能夠取得第一手資料。同時要充分考慮婦女對家庭的隱形貢獻,按照照顧婦女利益的原則給予婦女適當補償。建議有條件的法院可以與離異家庭、子女就讀學校建立聯(lián)系卡,時時回訪溝通,了解子女生活學習情況,及時制止對子女利益損害情況發(fā)生,使我們的審判工作得以延伸,更好的保護離異家庭子女,防止其成為問題少年。對夫妻感情較好的,只因一時沖動草率引訴的,可采用“冷處理”的方式;對雙方因誤解或誤會引起的離婚,幫助雙方消除誤會;對婚姻感情確以破裂,在調和工作未果的情形下,應及時開庭依法妥善化解婚姻糾紛。例如因與他人通奸或生育與另一方不具有親子關系的子女等情形,無疑和法定的四種情形一樣都給無過錯方造成很大精神損害?!窘Y束語】以婚姻和血緣關系建立起的家庭,是社會最基本的組織細胞。家庭是社會的縮影,家庭關系到每一個人的幸福,關系到整個社會的健康、穩(wěn)定。此類案件處理的好壞直接關系黨和政府在人民群眾中的威信和形象,關系我國農村的社會秩序穩(wěn)定和農民的生產(chǎn)和生活,關系農業(yè)的發(fā)展前景。所以,對審理農村土地承包合同進行積極的探索和實踐就變得非常重要。因為對土地、山林、灘涂、荒山、荒地的承包都會直接涉及農民的最根本利益,涉及農民賴以生存的土地,因此在發(fā)包中,必須嚴格依照有關法律規(guī)定的程序進行。(四)地方基層組織政策執(zhí)行不連續(xù),失信于民。承包人在履行合同中,付出了勞動和精力,理所當然地會享受一定的收益。有的案件涉及農村經(jīng)濟農、林、牧、漁業(yè),承包人數(shù)十人,甚至上百人。此類案件如果處理不當,很容易引起農民的不理解和不滿,從而引發(fā)刑事案件或農民群體性上訪。(四)新類型案件增多。三、審理農村土地承包合同案件的指導原則此類案件的審理涉及到社會的安全與穩(wěn)定,涉及市場經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展和投資環(huán)境的優(yōu)化。對于承包方搞破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營的或是私自變更承包性質,破壞土地利用的,要立即采取措施制止,防止或避免損失擴大。(三)堅持注重協(xié)商和調解的原則。對于協(xié)商和調解不成的,應及時判決,防止因“久調不決”而影響生產(chǎn)經(jīng)營活動的正常進行。這種做法不僅侵害了村民自治權,而且還會造成國家或集體財產(chǎn)的流失,也會滋生一些由“權力出租”而導致的腐敗現(xiàn)象。”對于集體經(jīng)濟組織以外的單位或個人作為承包方的情況法律還有特別的規(guī)定,《土地管理法》第十五條(二)款規(guī)定:“農民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營的,必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準”,《農村土地承包法》(四)十八條也有相同的規(guī)定。主要有兩類案件需要注意:一是村支部有無土地發(fā)包權。如某縣某村委會將一荒山承包給某村民,除允許其進行養(yǎng)殖和種植外,還允許其開采。在(二)個案例中,村委會無權處分礦產(chǎn)資源。一種情況是由于國家征用土地,如根據(jù)規(guī)劃修路,這種情況下不得不將承包方土地收歸國有,形式上看,發(fā)包方違約,但這是有合理的前提條件的,是服從國家或當?shù)卣囊?guī)劃,是政府行為,承包人必須無條件配合。例如,比較常見的村委會班子調整后,新任班子不認可老班子訂立的承包合同。這也是不能得到法院支持的。但是,還有一種情況,承包方的違約并不必然導致承包合同的無效。但當其他承包人也改變承包地用途時,村委會提出異議,形成訴訟。最后,法院綜合考慮本案情況,判決承包合同有效,并繼續(xù)履行,但適當調高了承包費用,雙方對此都比較滿意。對于多個承包合同并存的情況,人民法院首先要審查,承包合同在主體資格上是否適格,此案中兩個合同在主體上都是適合的;其次,要審查承包合同在程序上是否有瑕疵。(六)土地補償費給付中的村民自治。如運河區(qū)某村根據(jù)村民大會的決議規(guī)定,2001年后落戶本村的人不享有土地補償費。但規(guī)避法律的約定無效。(4)一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營活動的收益。復員軍人從部隊帶回的醫(yī)藥補助費和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補助費,應歸本人所有。已登記結婚,尚未共同生活,一方或雙方受贈的禮金、禮物應認定為夫妻共同財產(chǎn),具體處理時應考慮財產(chǎn)來源、數(shù)量等情況合理分割。當事人舉不出有力證據(jù),人民法院又無法查實的,按夫妻共同財產(chǎn)處理。一方以夫妻共同財產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的,入伙的財產(chǎn)可分給一方所有,分得入伙財產(chǎn)的一方對另一方應給予相當于入伙財產(chǎn)一半價值的補償。 涉外婚姻登記需要什么資料 離婚精神損害賠償請求權的行使時間在什么時候 有外遇的一方提出離婚法院會怎樣判 自己去訴訟離婚可以嗎 哪些情況下不能辦理協(xié)議離婚 離婚訴訟中被告怎么陳述有利 離婚后無能力支付賠償金怎么辦 離婚訴訟被駁回多久可以再起訴 起訴離婚是否要到戶口所在地 單方起訴離婚書寫格式訴訟狀 訴訟離婚房屋過戶需要房產(chǎn)證嗎 家庭暴力受害人可以請誰調解 在北京哪里辦結婚登記,北京結婚登記處具體在哪里 家暴離婚處理指南 :// 離婚時女方應該如何去爭取孩子的撫養(yǎng)權 怎樣收集丈夫婚外情證據(jù) 結婚登記的流程,不能登記結婚的情形有哪些 無效婚姻與可撤銷婚姻及其處理 女方起訴離婚得多久法院才能判決 家庭暴力可以單方起訴離婚嗎,怎么離 離婚惡意訴訟拖延時間怎么辦 孩子的撫養(yǎng)費如何監(jiān)督 訴訟離婚女方不來法院怎么辦 涉外婚姻離婚程序 對于個人或單位以轉貸牟利為目的,套取金融機構信貸資金高利轉貸他人,違法所得數(shù)額較大的,可依刑法第一百七十五條的規(guī)定,以高利轉貸罪論處。超出此限度的,超出部分的利息不予保護。 丈夫有外遇協(xié)議離婚后反悔能到法院起訴嗎 男方在監(jiān)獄女方起訴離婚得多久判下來 孩子落戶口要結婚證嗎 離婚案件立案后要做什么 離婚后房子網(wǎng)簽材料及程序 異地法院訴訟離婚給離婚證嗎 結婚時開的單身證明有效期是多久 離婚案件被告方需要向法庭提交什么材料 訴訟離婚法院有權凍結婚前財產(chǎn)嗎 離婚裁定書如何換離婚證 提供哪些證據(jù)更有利于取得孩子的撫養(yǎng)權 離婚訴訟費交幾次 如果離婚九歲孩子可以自己選擇歸誰撫養(yǎng)嗎 在我國一方有婚外情該如何認定 男方被判刑期間,女方要小孩的撫養(yǎng)權要怎么做 何種情況下可以返還彩禮,何種情況下無需返還彩禮 法院已判不離,半年后再起訴離婚的程序是什么樣子的 2018離婚多久可以買房 一方失蹤多久能強制離婚 離婚后孩子判給女方,孩子姓名還能改嗎 離婚損害賠償應具有哪些構成要件 女方?jīng)]有工作離婚,孩子的撫養(yǎng)權歸誰 起訴離婚一般可以上訴幾次根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況,具體處理時也可以有所差別。一方婚前個人所有的財產(chǎn),婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的,房屋和其他價值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年,貴重的生活資料經(jīng)過4年,可視為夫妻共同財產(chǎn)。在分割財產(chǎn)時,各自分別管理、使用的財產(chǎn)歸各自所有。(6)一方或雙方的其他合法所得。(2)一方或雙方繼承、受贈的財產(chǎn)。第四篇:人民法院關于審理離婚案件處理財產(chǎn)分割遇到婚姻法問題?贏了網(wǎng)律師為你免費解惑!訪問人民法院關于審理離婚案件處理財產(chǎn)分割人民法院關于審理離婚案件處理財產(chǎn)分割最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見人民法院審理離婚案件對夫妻共同財產(chǎn)的處理,應當依照《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國婦女權益保障法》及有關法律規(guī)定,分清個人財產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)和家庭共同財產(chǎn),堅持男女平等,保護婦女、兒童的合法權益,照顧無過錯方,尊重當事人意愿,有利生產(chǎn)、方便生活的原則,合情合理地予以解決。如滄縣某采油井因采油造成某村土地污染,由油田給付的各種費用,就應按上述原則進行分配。因此應認定(二)個承包合同有效。鹽山縣某村委會先和兩個承包人訂立了土地承包合同,未到期時,又和另兩個承包人就同一地塊訂立了承包合同。在此案中,我們就不能簡單地認定承包人私自改變承包地用途而判定其違約,而要結合承包果樹的實際和群眾意見,作出合理判決。部分承包人就將果樹砍伐,改種玉米。對承包方的違約情況,也要區(qū)分不同情況而定。還有,某些村委會不顧農民的意愿強制推行規(guī)模經(jīng)營,集中種植。當然,對于征用行為造成的承包人的損失,必須由征用人進行合理賠償。(三)發(fā)包方單方違約的合理性與違法性。這兩類案件中,我們要嚴格審查承包合同的主體資格。致兩個合同的不同承包人就合同效力問題進行訴訟。否則,承包合同應認定無效。2003年3月1日開始實行的我國《農村土地承包法》第十八條(四)項規(guī)定:“承包程序合法”,即要遵守民主程序的有關規(guī)定。由于農民法律意識不高,加之部分村干部有特權思想,因此,在一些承包合同的訂立中會出現(xiàn)“以權代法”、“以言代法”的現(xiàn)象。因此,對此類案件注重協(xié)商和調解有利于社會穩(wěn)定,有利于生產(chǎn)經(jīng)營,防止激化矛盾。審理此類案件,一定要注意審查某種行為的存在或變更是否經(jīng)過村民大會的表決和審議,站在大多數(shù)群眾的立場上考慮問題,避免受個別村干部利用職權、以權謀私的行為的干擾和迷惑。審判機關要通過運用法律手段,解決有關糾紛,穩(wěn)定農村經(jīng)濟秩序,鼓舞農民發(fā)展農業(yè)的勁頭,保障和促進生產(chǎn)力的發(fā)展,提高經(jīng)濟效益。(五)缺少統(tǒng)一的法律依據(jù)。涉及到種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)承包合同案件,受自然條件的約束,其季節(jié)性強,“人誤一時,地誤一年”,如果不能盡快立案、審理和執(zhí)行,就會造成更大的損失。(二)易引起矛盾激化和涉法涉訴信訪。二、當前農村土地承包合同案件的特點此類案件由于其標的特殊性,具有與其他民事案件不同的特點。下一屆班子由于和上屆班子鬧意見,就輕易否定上屆班子對外所訂立的發(fā)包合同,從而使承包合同受行政意識的干預,處于不穩(wěn)定狀態(tài)。(三)地方基層組織以權謀私,實行“一言堂”。在實踐中,有的村委會和鄉(xiāng)政府不認真執(zhí)行相關法律的規(guī)定
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