【正文】 項目管理組織機構配置 項目部組織機構配置 公司成立中鐵建設集團有限公司北師大項目部為公司駐現(xiàn)場代表，組織本工程的施工管理，組織管理機構框圖如圖表 所示。 環(huán)保目標 創(chuàng)建 “綠色無污染工地 ”；室內(nèi)環(huán)境控制達標。在此基礎上力爭優(yōu)良。合理進行流水段劃分，組織流水施工，保證施工的正常進行。 營造綠色工地重點 在校園內(nèi)施工對環(huán)保要求比較高，嚴格執(zhí)行各項環(huán)保及安全文明施工的法律、 法規(guī)及標準，確保施工的綠色性，是本工程順利進行的基礎，也是本工程施工管理的重點之一。因此我們首先合理配備豐富經(jīng)驗的專業(yè)工程師，組成以項目經(jīng)理為核心的總承包管理部，由現(xiàn)場執(zhí)行經(jīng)理負責本工程的專業(yè)協(xié)調(diào)和管理；其次制定總承包管理制度，作為實施的依據(jù)和標準；再次，從大局出發(fā)，編制詳細的進度計劃、資源計劃、專業(yè)交叉順序、工作面交接時間和順序等，協(xié)同各專業(yè)沿著工程目標主線實施工程任務；積極配合和服務業(yè)主、監(jiān)理和各專業(yè)分包，為加快工程進展提供良好的施工 環(huán)境。 由于混凝土板表面積大，失水快和坡屋面人員上下不便灑水困難等原因，混凝土養(yǎng)護可使用覆膜或涂刷養(yǎng)護劑養(yǎng)護，較少澆水次數(shù)。木工繞坡屋面四周從下至上分級安裝面層模板，每安裝完一級即可澆筑一層混凝土。各種構配件進場驗收后及時轉運至作業(yè)面，較少現(xiàn)場積壓。根據(jù)基礎施工、主體結構施工、裝修階段施工的特點，我們計劃在土方階段分區(qū)插入基礎施工；在地下結構驗收后立即安排粗裝修、機電安裝等施工；在地下室初裝修時期，同時地下室外墻防水及覆土；內(nèi)外裝修同時進行等，通過緊湊的施工安排，將各專業(yè)施工工期相對延長，減少各專業(yè)平均日資源需求量，從而減少對場地的需求。 在本施工組織設計中，我們采取如下針對性措施： 現(xiàn)場實行動態(tài)管理。 施工運輸車輛由建設單位指定的西校門出入，因此施工時車輛由學院南路或師大北路進入杏壇路。 施工組織設計 中鐵建設 集團有限公司 北師大項目部 9 現(xiàn)場施工條件及周邊環(huán)境 現(xiàn)場施工條件 施工現(xiàn)場位于北京師范大學校園內(nèi)。 4 防雷接地及接地保護 沿屋頂敷設避雷網(wǎng)做接閃器，避雷帶與柱內(nèi)引下線可靠焊接。 應急照明：在配電室、消防值班室、弱電機房、消防泵房及其他設備用房設應急照明。 3 照明設計 本工程分為一般照明、應急照明、疏散照明。對消防泵、排煙機、應急照明等重要負荷由配電室采用雙電源供電，末端互投，以保證其供電的可靠性。 施工組織設計 中鐵建設 集團有限公司 北師大項目部 8 電氣設計概況 設計內(nèi)容包括供配電系統(tǒng)，照明及防雷接地系統(tǒng)。 采用鋼制 87 型雨水斗，熱鍍鋅鋼管，購銷奧連接或焊接，焊接時焊口處內(nèi)外表面做防水處理。地面層為重力流排水，首層單獨排出地面層以下污水集水坑，經(jīng)潛水排水泵提升排至室外污水管。本工程自動噴水滅火系統(tǒng)均采用下垂型噴頭。 3 消火栓系統(tǒng) 給水 地下二層設混凝土消防水池一座，地下二層消防泵房內(nèi)設置消火栓系統(tǒng)水泵兩臺。 采用薄壁不銹鋼管，DN25mm 的明裝支管采用軟釬焊接或封壓連接，DN≥25mm者及暗裝銅管采用硬釬焊接。 以下，內(nèi)墻除為 300~400 厚鋼筋混凝土外，其余為 200厚陶?；炷疗鰤K 177。 公司文件 序號 文 件 名 稱 編號 1 《質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康管理體系程序文件匯編》 ZTJSQSE0220xxA 2 《質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康管理體系管理手冊》 ZTJSQSE0120xxA 3 《公司 VI 文件》 4 《公司管理制度匯編》 5 《公司技術質(zhì)量管理標準化流程》 6 《公司安全文明施工標準集》 施工組織設計 中鐵建設 集團有限公司 北師大項目部 5 第 2章 工程概況 工程總體介紹 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 聯(lián)合國教科文組織國際農(nóng)村教育研究與培訓中心 2 招標單位 北京師范大學 3 設計單位 中國建筑技術集團有限公司 4 監(jiān)理單位 北京華城建設監(jiān)理有限責任公司 5 招標文件 要求工期 20xx 年 8 月 20 日開工， 20xx 年 9 月 2 日竣工，工期 380 日歷天 6 計劃工期 20xx 年 9 月 30 日開工， 20xx 年 9 月 2 日竣工，工期 340 日歷天 7 質(zhì)量要求 合格 8 工程規(guī)模 建筑面積 6856m2 建筑檐高 米（從室外地坪到坡屋面屋檐與屋脊 的中點高度） 9 工程地址 北京市海淀區(qū)新街口外大街 19 號 工程設計概況 建筑設計概況 序號 項 目 內(nèi) 容 2 建筑規(guī)模 總面積 6856 ㎡，其中地上面積： 4299 ㎡，地下面積： 2557㎡ 層數(shù) 地上 4 層 地下 2 層 3 屋 面 平屋頂 SF 憎水膨脹保溫砂漿， 3+3 厚 SBS 改性瀝青防水卷材 坡屋頂 通過雙面復合改性界面劑后的 A 級改性酚醛泡沫板，愛舍寧防水板 4 樓地面 細石混凝土樓面、鋪地磚采暖樓面、水泥樓面、大理石采暖樓面 5 內(nèi)墻 水泥砂漿、隔聲墻面、涂料墻面、大理石墻面、面磚墻面 6 外立面 干掛石材、真石漆 7 外墻 外保溫 通過雙面復合改性界面劑后的 A 級改性酚醛泡沫板 8 頂 棚 耐水膩子頂棚、石膏板吊頂、水泥防水砂漿、吸頂?shù)V棉板、鋁條板吊頂 9 門 窗 甲乙丙級防火門、斷橋鋁合金窗、防護密閉門、木門 10 防水 地下室防水 采用 Ⅰ 級防水，防水層： 3+3 厚 SBS 改性瀝青防水卷材，地下部分采用抗?jié)B等級為 P8 的鋼筋混凝土外維護結構結合外防水做的防水體系。施工組織設計 中鐵建設 集團有限公司 北師大項目部 I 目 錄 第 1 章 編制依據(jù) ..................................................................................................................................................1 施工合同 ........................................................................................................................................................1 施工圖紙 ........................................................................................................................................................1 相關規(guī)程、法律、法規(guī)及文件 ................................................................................................................1 第 2 章 工程概況 ..................................................................................................................................................5 工程總體介紹 ...............................................................................................................................................5 工程設計概況 ...............................................................................................................................................5 現(xiàn)場施工條件及周邊環(huán)境 .........................................................................................................................9 工程特點、技術難點、施工重點 ...........................................................................................................9 第 3 章 施工部署 ............................................................................................................................................... 12 工程項目管理目標 ................................................................................................................................... 12 項目管理組織機構配置 .......................................................................................................................... 12 施工部署原則和施工程序 ...................................................................................................................... 14 工程任務劃分 ............................................................................................................................................ 16 施工流水段的劃分 ................................................................................................................................... 20 施工進度計劃 ............................................................................................................................................ 21 施工機械選擇及物資采購計劃 ............................................................................................................. 22 勞動力計劃 ................................................................................................................................................ 24 施工協(xié)調(diào)與配合 ........................................................................................................................................ 25 第 4 章 施工準備 ............................................................................................................................................... 27 技術準備 ..................................................................................................................................................... 27 現(xiàn)場準備 .............................