公積金購房貸款流程詳解(文件)
【正文】 存條件。另外，還需注意，借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。貸款涉及哪些費用申請住房公積金貸款主要涉及兩筆費用：評估費。)擔(dān)保服務(wù)費。擔(dān)保費的收費標(biāo)準(zhǔn)是貸款額度的5%。對于提前還貸的申請，分以下幾種情況：若是采用等額月均還款或等額本金還款方式的借款人且貸款發(fā)放銀行為交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、工商銀行的，借款人本人應(yīng)避開還款日及前后各三個工作日，持本人身份證及復(fù)印件、《借款合同》到貸款業(yè)務(wù)部門辦理提前還款手續(xù)，此時，必須注意貸款處于逾期狀態(tài)無法辦理提前還款業(yè)務(wù)。第五篇：公積金貸款流程個人貸款申辦指南點擊：35299次 加入時間：20140512 設(shè)置字體大小【大 中 小】 設(shè)置字體 顏色一、貸款對象凡在本市繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的在職職工，在本市范圍（含縣、市、區(qū)）購買、建造自住住房時，均可向住房公積金管理部門申請住房公積金貸款（以下簡稱貸款）。有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款的能力，信用記錄良好。同時要提供相應(yīng)的、合法有效的證明文件。住房用地為集體土地使用權(quán)的，不能申請貸款。多套房不得申請貸款。四、貸款所需資料申請人填寫《岳陽市住房公積金抵押貸款申請審批表》（點擊下載）兩份。購買期房的提供購房合同（協(xié)議）、已付清規(guī)定比例首付款的發(fā)票（收據(jù)）、《預(yù)告登記證》，攜帶原件、復(fù)印件一份。申請人的銀行代發(fā)工資存折或卡。接到管理中心已通過貸前調(diào)查的通知后，申請人及其配偶攜帶所有貸款所需資料，到管理中心辦理審批、抵押、公證手續(xù)，到放貸銀行蓋章。在貸款期間，借款人及配偶的住房公積金只能用于償還公積金貸款。如有疑問或遇到相關(guān)政策調(diào)整，請撥打管理中心的咨詢電話，以管理中心的實時解釋為準(zhǔn)。如需提前還貸，需向管理中心提出申請，經(jīng)同意后到放貸銀行柜臺辦理相關(guān)手續(xù)。六、辦理時限管理中心自受理申請之日起10個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)貸款的決定，并通知貸款申請人；準(zhǔn)予貸款的，自準(zhǔn)予貸款之日起10個工作日內(nèi)辦結(jié)貸款手續(xù)。房產(chǎn)局檔案館出具的夫妻雙方及未成年子女的房源證明。申請人及其配偶的經(jīng)濟(jì)收入證明（點擊下載），攜帶原件一份。由民政部門出具的申請人婚姻狀況證明文件。借款人身份為上級單位臨時派駐人員、單位臨時聘用人員或勞務(wù)派遣人員的，貸款期限不得超過10年。符合岳陽市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。同時要提供相應(yīng)的、合法有效的證明文件。兩年內(nèi)在本市范圍合法購買、建造自住住房。欠繳三個月以上（含三個月）的，在未恢復(fù)正常匯繳前不能申請貸款。采用自由還款方式的借款人調(diào)整月還款額或申請?zhí)崆斑€清貸款的，可按照北京住房公積金管理中心《自由還款操作手冊》辦理相關(guān)手續(xù)。提前還貸如何辦貸款發(fā)放以后，除了去開發(fā)商處辦理房屋的后續(xù)手續(xù)以外，也要做好還款的相關(guān)事宜，可以從如下幾方面安排：首先，應(yīng)按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶內(nèi)。目前主要為北京市住房貸款擔(dān)保中心提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保和其他擔(dān)保方式(抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1