【正文】 接到產(chǎn)權(quán)部門已辦結(jié)抵押手續(xù)的通知后，申請人攜帶相關(guān)資料，到管理中心辦理貸款發(fā)放手續(xù)，到放貸銀行簽署借據(jù)、進(jìn)賬。貸款期限最長25年且不超過國家法定退休年齡。二、貸款條件正常匯繳住房公積金一年以上。借款人所購住房為商品房、二手房及貸款受理機(jī)構(gòu)認(rèn)定的其他需要評估的房屋的，必須提供管理中心認(rèn)可的具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的《房屋評估報告》，需要向評估機(jī)構(gòu)交納評估費(fèi)。辦理擔(dān)保手續(xù)，以房產(chǎn)作為貸款抵押的，借款人辦理抵押及保險手續(xù)。辦理各項(xiàng)結(jié)算和交割，比如：水費(fèi)、電卡、數(shù)字電視、網(wǎng)絡(luò)寬帶、房屋維修基金、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)、小區(qū)門卡??第一步 查驗(yàn)房產(chǎn)、開具購房證明買賣雙方到房產(chǎn)所在區(qū)的房產(chǎn)交易所辦理。（2）簽訂合同、開立存款賬戶。第二篇：公積金貸款購房的流程賣方保證房產(chǎn)無抵押無糾紛。交易雙方到房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估。而就目前而言，單筆貸款最高額度為60萬元。采用自由還款方式的借款人調(diào)整月還款額或申請?zhí)崆斑€清貸款的，可按照北京住房公積金管理中心《自由還款操作手冊》辦理相關(guān)手續(xù)。符合岳陽市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。房產(chǎn)局檔案館出具的夫妻雙方及未成年子女的房源證明。在貸款期間，借款人及配偶的住房公積金只能用于償還公積金貸款。四、貸款所需資料申請人填寫《岳陽市住房公積金抵押貸款申請審批表》（點(diǎn)擊下載）兩份。有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款的能力，信用記錄良好。)擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。哪里辦公積金貸款首先要向自己所在的單位咨詢自己的公積金是繳存在什么部門，然后根據(jù)自己所繳存的部門，再結(jié)合自己所購房屋的坐落，選擇自己辦貸款的相關(guān)部門。在對借款人工作、家庭、債務(wù)等情況進(jìn)行貸前調(diào)查后，為符合貸款條件條件的申請人簽發(fā)《職工個人購買住房貸款審批書》；借款人與哈爾濱住房公積金各區(qū)辦事處、受托銀行簽訂《哈爾濱個人住房公積金委托借款合同》；借款人與哈爾濱市房屋置業(yè)擔(dān)保公司簽訂《個人房屋貸款擔(dān)保委托合同》；為借款人辦理貸款發(fā)放，指定受托銀行辦理款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)。（3）辦理抵押登記、投保住房保險。住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。在貸款到期日前，借款人如提前結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行或住房公積金管理部門提出申請，由住房公積金管理部門審批。在房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記后，哈爾濱市房屋置業(yè)擔(dān)保公司將房款打入賣方賬戶。第三，借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。其次，按照銀行規(guī)定須向銀行交納銀行卡、折年費(fèi)或小額賬戶管理費(fèi)的，借款人應(yīng)保證還款卡(折)內(nèi)余額足以償還當(dāng)月貸款月供，以免由于卡(折)余額不足而造成貸款逾期。除經(jīng)濟(jì)適用房外，土地性質(zhì)為劃撥土地的不能申請貸款。申請人及其配偶的住房公積金聯(lián)名卡，攜帶原件、復(fù)印件一份。提前結(jié)清全部貸款時，可以支取借款人及其配偶的住房公積金用于償還貸款。結(jié)婚證原件、未婚證明原件兩份、離婚/喪偶未再婚證明原件兩份，復(fù)印件四份。購買期房的，首套房必須付清30%購房款，