非住宅房屋租賃登記備案收費標準(文件)
【正文】 租賃變更業(yè)務一、辦事依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》（中華人民共和國主席令第72號）、《商品房屋租賃管理辦法》（住建部令第6號）、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》（廣東省第八屆人民代表大會常務委員會公告第19號）。由租賃當事人其中一方帶齊申請資料到房屋所在地的鎮(zhèn)（街）房管所申請辦理非住宅房屋變更租賃登記備案。審核通過后，將結果反饋至鎮(zhèn)（街）房管所，同意打印變更后新的登記備案證明。②變更租賃當事人信息，個人提供公安部門出具的姓名變更證明材料；企業(yè)提供工商部門出具的企業(yè)名稱變更證明材料；提供贈與、析產(chǎn)、繼承或者買賣等方式將租賃房屋轉讓給他人的房產(chǎn)過戶證明材料；村（居）委會提供有關名稱變更的規(guī)范性文件或鎮(zhèn)（街）政府出具的名稱變更證明材料；提供承租人死亡證明材料等。六、收費標準及依據(jù)不收取手續(xù)費，根據(jù)粵財預[2015]465號文件，取消房屋租賃手續(xù)費收費。三、辦理程序非住宅房屋租賃注銷登記備案是指非住宅房屋租賃雙方因提前終止非住宅房屋租賃合同申請注銷租賃合同登記備案，或因法院、公安、房管部門等有關部門要求注銷的情形。審核：房管所工作人員審核申請資料內容，核準無誤后，直接打印《注銷租賃合同登記備案證明》給租賃當事人。（二）注銷租賃合同備案的情形雙方協(xié)議解除租賃合同在合同期未滿，租賃雙方協(xié)商一致解除租賃合同。五、辦理時限 即來即辦。：對了解到的情況基本滿意后，你可向房東預約時間親臨現(xiàn)場察看。簽約前，雙方應備齊房產(chǎn)證、身份證等證明文件。房屋租賃登記備案收件資料:二、辦事指南辦理單位：各街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心辦理地址：各街（鎮(zhèn)）出租屋服務管理中心辦理步驟：，到戶口所在地的街（鎮(zhèn)）出管中心受理窗口提交申請資料。二、住宅和非住宅房屋租賃登記備案情況三、各用途房屋租賃登記備案綜合情況2010年10月，%；%，見下圖：（一）房屋租賃登記備案各區(qū)情況 注：；：廣州市行政區(qū)域內； ：2010年10月1日至31日。上述材料提交復印件的，復印件需加蓋申請人印章并同時提交原件，原件核驗后退回申請人。申請事項不屬于本機關職權范圍的，向申請人出具《不予受理決定書》。時限：1個工作日（不包括送達期限）。對符合要求的，在1個工作日內制作《辦理結果通知書》和《登記備案表》，并送達申請人。符合標準的，簽署意見后轉決定、告知人員。）辦理程序：（一）受理、審查提交材料：房屋租賃合同原件；雙方當事人身份證明文件復印件；委托他人辦理的，應提供授權委托書原件及受托人身份證件復印件；房屋所有權證書復印件或者房屋來源證明復印件；房屋來源證明包括：房屋買賣合同或有關部門出具的房屋來源證明。完畢，租賃方正式從出租方手中接受出租的房地產(chǎn)。：在陪同看房過程中或看完房以后，你可以就出租房地產(chǎn)的具體細節(jié)問題（含租金、付款方式、押金數(shù)額、合同期限等），當面向出租方提出合理的要求，由經(jīng)紀人協(xié)助雙方平衡解決。七、辦理機構租賃房屋所在地的房管所辦事窗口。租賃合同期滿，由租賃當事人單方各房管所（局）申請辦理租賃合同終止手續(xù)。四、所需資料（一）辦理注銷所需資料租賃雙方協(xié)議解除合同的受理資料：（1）非住宅房屋注銷租賃登記備案申請表（原件兩份）；（2）原《房屋租賃登記備案證明》（收回正、副本原件歸檔，如無法提供原《房屋租賃登記備案證明》原件的，當事人出具遺失聲明，不需要公證或登報）；（3）租賃雙方簽訂的租賃終止協(xié)議書（收復印件）。由租賃當事人其中一方帶齊申請資料到房屋所在地的鎮(zhèn)（街）房管所申請辦理非住宅房屋注銷租賃登記備案。八、辦理時間星期一至星期五 上午8：30—12：00，下午2：00—5：30（法定節(jié)假日除外）九、咨詢電話 0769—26987681 非住宅房屋租賃注銷業(yè)務一、辦事依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》（中華人民共和國主席令第72號）、《商品房屋租賃管理辦法》（住建部令第6號）、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》（廣東省第八屆人民代表大會常務委員會公告第19號）。（二）準許變更的情形出租人信息變更（主體名稱或證件號碼發(fā)
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