【正文】 包括：A、境內(nèi)法人和其他組織提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人登記證書(shū)、組織機(jī)構(gòu)代碼證、社會(huì)團(tuán)體登記證；B、港澳法人提交商業(yè)登記證、登記注冊(cè)證明（經(jīng)司法部委托的律師作為委托公證人負(fù)責(zé)出具有關(guān)公證文書(shū)，并經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)（香港）有限公司、中國(guó)法律服務(wù)（澳門(mén)）有限公司審核并加蓋轉(zhuǎn)遞專(zhuān)用章后使用）；C、臺(tái)灣法人提交企業(yè)登記、注冊(cè)證（經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證，到廣東省公證員協(xié)會(huì)辦理認(rèn)證）；D、外國(guó)法人提交企業(yè)登記證或公司注冊(cè)證（經(jīng)當(dāng)?shù)毓C并經(jīng)中國(guó)駐該國(guó)大使館或領(lǐng)事館認(rèn)證）。（9）房東名稱(chēng)發(fā)生變化導(dǎo)致目前名稱(chēng)與房屋權(quán)屬證明名稱(chēng)不一致的，個(gè)人提供公安部門(mén)出具的姓名變更證明材料，企業(yè)提供工商部門(mén)出具的企業(yè)名稱(chēng)變更證明材料，村（居）委會(huì)提供有關(guān)名稱(chēng)變更的規(guī)范性文件或鎮(zhèn)（街）政府出具的名稱(chēng)變更證明材料。審核：由市局負(fù)責(zé)審核，對(duì)發(fā)送的電子資料及信息進(jìn)行審核。受理：鎮(zhèn)（街）房管所業(yè)務(wù)人員審核申請(qǐng)資料，核對(duì)無(wú)誤后，14 出具受理回執(zhí)；如申請(qǐng)資料有誤或不符合受理要求，業(yè)務(wù)人員一次性告知申請(qǐng)人所需補(bǔ)充資料或不符合受理的原因。：一切租賃細(xì)節(jié)問(wèn)題談妥后，即可由經(jīng)紀(jì)人出面約請(qǐng)雙方當(dāng)事人，簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》。不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正；不能當(dāng)場(chǎng)更正的，向申請(qǐng)人出具《補(bǔ)正材料通知書(shū)》，一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，并將申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)人。出租共有房屋的，需提交其他共有人同意出租的證明原件；出租委托代管房屋，需提交委托代管人授權(quán)出租的證明原件；轉(zhuǎn)租房屋的，需提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明文件原件；承租人為境外（含港、澳、臺(tái)）單位或個(gè)人的，出租人還需提交國(guó)家安全管理部門(mén)出具的證明材料復(fù)印件；出租軍隊(duì)房產(chǎn)的，還需提供軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)的《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。八、辦理時(shí)間星期一至星期五 上午8：30—12：00，下午2：00—5：30（法定節(jié)假日除外）九、咨詢(xún)電話(huà) 0769—26987681第三篇：房屋租賃登記備案“房屋租賃登記備案”辦理指引溫馨提示各街（鎮(zhèn)）出租屋服務(wù)管理中心一、事前準(zhǔn)備租房流程：：可通過(guò)租賃小廣告、熟人幫忙、網(wǎng)絡(luò)搜索、委托中介代理（需要支付一定的服務(wù)傭金費(fèi)用）等途徑找房。二、適用范圍東莞市區(qū)域內(nèi)的非住宅房屋租賃注銷(xiāo)業(yè)務(wù)適用本工作指引。辦理流程：窗口申請(qǐng)窗口申請(qǐng)：非住宅房屋租賃當(dāng)事人到各鎮(zhèn)（街）房管所領(lǐng)取或者登陸東莞市房產(chǎn)管理局公眾網(wǎng)《非住宅房屋變更租賃登記備案申請(qǐng)表》，填寫(xiě)完畢后租賃雙方在《申請(qǐng)表》簽字（蓋章）。（5）房屋權(quán)屬人與租賃合同出租人是夫妻關(guān)系的，提供結(jié)婚證或戶(hù)口簿。審核通過(guò)后，將結(jié)果反饋至鎮(zhèn)（街）房管所，同意打印登記備案證明。打證、發(fā)證：由鎮(zhèn)（街）房管所負(fù)責(zé)打證，并通知申請(qǐng)人到房管所領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》。第二篇：東莞非住宅房屋租賃登記備案業(yè)務(wù)2018年修訂?wèn)|莞市非住宅房屋租賃登記備案業(yè)務(wù)指南（2018年修訂）非住宅房屋租賃登記備案業(yè)務(wù)一、辦事依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》（中華人民共和國(guó)主席令第72號(hào)）、《商品房屋租賃管理辦法》（住建部令第6號(hào)）、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》（廣東省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第19號(hào)）。選擇“個(gè)人事項(xiàng)——部門(mén)服務(wù)——東莞房管局”，搜索“服務(wù)事項(xiàng)名稱(chēng)”中“房屋租賃合同登記備案（非住宅類(lèi)）”，可查看申請(qǐng)所需各項(xiàng)資料和辦理流程；（2）上傳資料。（3）租賃當(dāng)事人為未成年人、無(wú)民事行為能力或限制民事行為能力及精神病人由其監(jiān)護(hù)人作為法定代理人，提供監(jiān)護(hù)人證明、監(jiān)護(hù)人身份證明、未成年人的出生證或戶(hù)口簿、無(wú)民事行為能力或限制民事行為能力及精神病人的身份證。（二）出租房屋有下列情形之一的，不予辦理備案手續(xù)。審核通過(guò)后，將結(jié)果反饋至鎮(zhèn)（街）房管所，同意打印變更后新的登記備案證明。審核：房管所工作人員審核申請(qǐng)資料內(nèi)容，核準(zhǔn)無(wú)誤后，直接打印《注銷(xiāo)租賃合同登記備案證明》給租賃當(dāng)事人。簽約前，雙方應(yīng)備齊房產(chǎn)證、身份證等證明文件。申請(qǐng)事項(xiàng)不屬于本機(jī)關(guān)職權(quán)范圍的，向申請(qǐng)人出具《不予受理決定書(shū)》。）辦理程序：（一）受理、審查提交材料：