【正文】 鎮(zhèn)（街）房管所，同意打印登記備案證明。初審：由鎮(zhèn)（街）房管所負(fù)責(zé)初審，對(duì)電子資料及填報(bào)的信息進(jìn)行審核，填寫審核意見，無誤后系統(tǒng)發(fā)送市局。由租賃當(dāng)事人其中一方帶齊申請(qǐng)資料到房屋所在地的鎮(zhèn)（街）房管所申請(qǐng)辦理非住宅房屋租賃登記備案。（一）窗口申請(qǐng)。三、辦理程序非住宅房屋租賃登記業(yè)務(wù)辦理指當(dāng)事人簽訂非住宅房屋租賃合同后，向房屋所在地房管部門申請(qǐng)辦理非住宅房屋租賃登記備案的情形。第二篇：東莞非住宅房屋租賃登記備案業(yè)務(wù)2018年修訂東莞市非住宅房屋租賃登記備案業(yè)務(wù)指南（2018年修訂）非住宅房屋租賃登記備案業(yè)務(wù)一、辦事依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》（中華人民共和國主席令第72號(hào)）、《商品房屋租賃管理辦法》（住建部令第6號(hào)）、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》（廣東省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第19號(hào)）。第一篇：非住宅房屋租賃登記備案收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃登記備案收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一、企業(yè)租賃用房：500平方米以內(nèi)，每件400元/年；501——5000平方米，每增加500平方米加收200元； 5001平方米以上，每增加500平方米加收150元。二、個(gè)體租賃用房：80平方米以內(nèi)，每件150元/年；81——150平方米，每件200元/年；151——300平方米，每件300元/年；301平方米以上，每件500元/年。二、適用范圍東莞市區(qū)域內(nèi)的非住宅房屋租賃登記備案業(yè)務(wù)辦理適用本工作指引。辦理流程：窗口申請(qǐng)和網(wǎng)上申請(qǐng)。窗口申請(qǐng)：非住宅房屋租賃當(dāng)事人到各鎮(zhèn)街房管所領(lǐng)取或者登陸東莞市房產(chǎn)管理局公眾網(wǎng)《非住宅房屋租賃登記備案申請(qǐng)表》，填寫完畢后租賃雙方在《申請(qǐng)表》簽字（蓋章）。受理：鎮(zhèn)（街）房管所業(yè)務(wù)人員審核申請(qǐng)資料，核對(duì)無誤后，出具受理回執(zhí)；如申請(qǐng)資料有誤或不符合受理要求，業(yè)務(wù)人員一次性告知申請(qǐng)人所需補(bǔ)充資料或不符合受理的原因。審核：由市局負(fù)責(zé)審核，對(duì)發(fā)送的電子資料及信息進(jìn)行審核。打證、發(fā)證：由鎮(zhèn)（街）房管所負(fù)責(zé)打證，并通知申請(qǐng)人到房管所領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》。（二）網(wǎng)上申請(qǐng)。非住宅房屋租賃當(dāng)事人登陸“廣東省網(wǎng)上2 辦事大廳東莞大廳（）系統(tǒng)后,進(jìn)入“個(gè)人事項(xiàng)”，點(diǎn)擊右上角 “用戶登錄”（已經(jīng)注冊(cè)為用戶的，輸入用戶名、密碼點(diǎn)擊“登錄”進(jìn)入；未注冊(cè)為用戶的，需先注冊(cè)為用戶）。選擇 “在線申辦”，進(jìn)入申報(bào)步驟環(huán)節(jié)，仔細(xì)閱讀“事項(xiàng)所需材料清單”項(xiàng)目；找到“事項(xiàng)辦理材料自查”，依照要求點(diǎn)擊右側(cè)“操作”，上傳附件資料（包括申請(qǐng)表、房屋租賃合同、身份證明材料、房屋權(quán)屬證明資料及其他材料等），點(diǎn)擊“提交”。進(jìn)入申辦頁面之后，如實(shí)填寫表單中的信息，核準(zhǔn)之后，點(diǎn)擊“提交”。網(wǎng)上預(yù)審：申請(qǐng)人完成網(wǎng)上申請(qǐng)后，網(wǎng)上辦事大廳自動(dòng)通過短信通知鎮(zhèn)（街）房管所業(yè)務(wù)人員辦理業(yè)務(wù)，鎮(zhèn)（街）房管所業(yè)務(wù)人員登陸“東莞市一門一網(wǎng)后臺(tái)管理系統(tǒng)”，對(duì)申請(qǐng)人網(wǎng)上提交的資料進(jìn)行核對(duì)，查看表單內(nèi)容的完整性，并與附件資料進(jìn)行核對(duì)。退回修改的同時(shí)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)以短信方式通知申請(qǐng)人。初審：由鎮(zhèn)（街）房管所負(fù)責(zé)初審，對(duì)電子資料及填報(bào)的信息進(jìn)行審核，填寫審核意見，無誤后系統(tǒng)發(fā)送市局。審核通過后，將結(jié)果反饋至鎮(zhèn)（街）房管所，同意打印登記備案證明。歸檔鎮(zhèn)（街）房管所將受理資料實(shí)物件進(jìn)行歸檔。（2）法人和其他組織的身份證明包括：A、境內(nèi)法人和其他組織提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法人登記證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證、社會(huì)團(tuán)體登記證；B、港澳法人提交商業(yè)登記證、登記注冊(cè)證明（經(jīng)司法部委托的律師作為委托公證人負(fù)責(zé)出具有關(guān)公證文書，并經(jīng)中國法律服務(wù)（香港）有限公司、中國法律服務(wù)（澳門）有限公司審核并加蓋轉(zhuǎn)遞專用章后使用）；C、臺(tái)灣法人提交企業(yè)登記、注冊(cè)證（經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證，到廣東省公證員協(xié)會(huì)辦理認(rèn)證）；D、外國法人提交企業(yè)登記證或公司注冊(cè)證（經(jīng)當(dāng)?shù)毓C并經(jīng)中國駐該國大使館或領(lǐng)事館認(rèn)證）。房屋權(quán)屬證明資料（收復(fù)印件）； 房屋權(quán)屬證明資料說明： A、房屋所有權(quán)證書；B、四證齊全（土地使用證、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、竣工驗(yàn)收合格證書或驗(yàn)收備案證明書）；C、已備案的購房合同；