【正文】 交經(jīng)公證的中文譯本。（2）法人和其他組織的身份證明包括：A、境內(nèi)法人和其他組織提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法人登記證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證、社會團(tuán)體登記證；B、港澳法人提交商業(yè)登記證、登記注冊證明（經(jīng)司法部委托的律師作為委托公證人負(fù)責(zé)出具有關(guān)公證文書，并經(jīng)中國法律服務(wù)（香港）有限公司、中國法律服務(wù)（澳門）有限公司審核并加蓋轉(zhuǎn)遞專用章后使用）；C、臺灣法人提交企業(yè)登記、注冊證（經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證，到廣東省公證員協(xié)會辦理認(rèn)證）；D、外國法人提交企業(yè)登記證或公司注冊證（經(jīng)當(dāng)?shù)毓C并經(jīng)中國駐該國大使館或領(lǐng)事館認(rèn)證）。退回修改的同時(shí)，系統(tǒng)會自動以短信方式通知申請人。非住宅房屋租賃當(dāng)事人登陸“廣東省網(wǎng)上2 辦事大廳東莞大廳（）系統(tǒng)后,進(jìn)入“個(gè)人事項(xiàng)”，點(diǎn)擊右上角 “用戶登錄”（已經(jīng)注冊為用戶的，輸入用戶名、密碼點(diǎn)擊“登錄”進(jìn)入；未注冊為用戶的，需先注冊為用戶）。受理：鎮(zhèn)（街）房管所業(yè)務(wù)人員審核申請資料，核對無誤后，出具受理回執(zhí)；如申請資料有誤或不符合受理要求，業(yè)務(wù)人員一次性告知申請人所需補(bǔ)充資料或不符合受理的原因。二、個(gè)體租賃用房：80平方米以內(nèi)，每件150元/年；81——150平方米，每件200元/年；151——300平方米，每件300元/年；301平方米以上，每件500元/年。（一）窗口申請。歸檔鎮(zhèn)（街）房管所將受理資料實(shí)物件進(jìn)行歸檔。（4）打印網(wǎng)上提交憑證提交表單后，打印“網(wǎng)上提交憑證”。核對實(shí)物資料、打證、發(fā)證：申請人到當(dāng)?shù)胤抗芩峤簧暾堎Y料實(shí)物件，由鎮(zhèn)（街）房管所負(fù)責(zé)核對實(shí)物資料，核對無誤后需要蓋上“原件相符章”或“已網(wǎng)上查核”并簽名；并立刻打證，向申請人發(fā)證。（3）存在委托關(guān)系的：①委托他人代辦租賃合同登記備案的，提供委托書及委托代理人的有效身份證明。（6）房屋租賃合同是以總公司名義為承租方簽署，而實(shí)質(zhì)使用房屋的是其下屬公司或分公司，如申請租賃備案時(shí)要求承租方改為實(shí)質(zhì)使用的下屬公司或分公司，需要提供總公司、下屬公司（分公司）、出租人三方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。租賃合同面積超過權(quán)屬證明登記的面積。由租賃當(dāng)事人其中一方帶齊申請資料到房屋所在地的鎮(zhèn)（街）房管所申請辦理非住宅房屋變更租賃登記備案。②變更租賃當(dāng)事人信息，個(gè)人提供公安部門出具的姓名變更證明材料；企業(yè)提供工商部門出具的企業(yè)名稱變更證明材料；提供贈與、析產(chǎn)、繼承或者買賣等方式將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人的房產(chǎn)過戶證明材料；村（居）委會提供有關(guān)名稱變更的規(guī)范性文件或鎮(zhèn)（街）政府出具的名稱變更證明材料；提供承租人死亡證明材料等。三、辦理程序非住宅房屋租賃注銷登記備案是指非住宅房屋租賃雙方因提前終止非住宅房屋租賃合同申請注銷租賃合同登記備案，或因法院、公安、房管部門等有關(guān)部門要求注銷的情形。（二）注銷租賃合同備案的情形雙方協(xié)議解除租賃合同在合同期未滿，租賃雙方協(xié)商一致解除租賃合同。：對了解到的情況基本滿意后，你可向房東預(yù)約時(shí)間親臨現(xiàn)場察看。房屋租賃登記備案收件資料:二、辦事指南辦理單位：各街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心辦理地址：各街（鎮(zhèn)）出租屋服務(wù)管理中心辦理步驟：，到戶口所在地的街（鎮(zhèn)）出管中心受理窗口提交申請資料。上述材料提交復(fù)印件的，復(fù)印件需加蓋申請人印章并同時(shí)提交原件，原件核驗(yàn)后退回申請人。時(shí)限：1個(gè)工作日（不包括送達(dá)期限）。符合標(biāo)準(zhǔn)的，簽署意見后轉(zhuǎn)決定、告知人員。：在陪同看房過程中或看完房以后，你可以就出租房地產(chǎn)的具體細(xì)節(jié)問題（含租金、付款方式、押金數(shù)額、合同期限等），當(dāng)面向出租方提出合理的要求，由經(jīng)紀(jì)人協(xié)助雙方平衡解決。租賃合同期滿，由租賃當(dāng)事人單方各房管所（局）申請辦理租賃合同終止手續(xù)。由租賃當(dāng)事人其中一方帶齊申請資料到房屋所在地的鎮(zhèn)（街）房管所申請辦理非住宅房屋注銷租賃登記備案。（二）準(zhǔn)許變更的情形出租人信息變更（主體名稱或證件號碼發(fā)生變更；以贈與、析產(chǎn)、繼承或者買賣等方式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，主體發(fā)生變更）；承租人信息變更（主體名稱或證件號碼變更；租賃期間承租人死亡，其生前共同租用人繼續(xù)按原租賃合同條款承租房屋，主體發(fā)生變更）；