【正文】 第一篇：非住宅房屋租賃登記備案收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃登記備案收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一、企業(yè)租賃用房：500平方米以內(nèi)，每件400元/年；501——5000平方米，每增加500平方米加收200元； 5001平方米以上，每增加500平方米加收150元。二、個(gè)體租賃用房：80平方米以內(nèi)，每件150元/年；81——150平方米，每件200元/年；151——300平方米，每件300元/年；301平方米以上，每件500元/年。第二篇：東莞非住宅房屋租賃登記備案業(yè)務(wù)2018年修訂?wèn)|莞市非住宅房屋租賃登記備案業(yè)務(wù)指南（2018年修訂）非住宅房屋租賃登記備案業(yè)務(wù)一、辦事依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》（中華人民共和國(guó)主席令第72號(hào)）、《商品房屋租賃管理辦法》（住建部令第6號(hào)）、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》（廣東省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第19號(hào)）。二、適用范圍東莞市區(qū)域內(nèi)的非住宅房屋租賃登記備案業(yè)務(wù)辦理適用本工作指引。三、辦理程序非住宅房屋租賃登記業(yè)務(wù)辦理指當(dāng)事人簽訂非住宅房屋租賃合同后，向房屋所在地房管部門(mén)申請(qǐng)辦理非住宅房屋租賃登記備案的情形。辦理流程：窗口申請(qǐng)和網(wǎng)上申請(qǐng)。（一）窗口申請(qǐng)。窗口申請(qǐng)：非住宅房屋租賃當(dāng)事人到各鎮(zhèn)街房管所領(lǐng)取或者登陸東莞市房產(chǎn)管理局公眾網(wǎng)《非住宅房屋租賃登記備案申請(qǐng)表》，填寫(xiě)完畢后租賃雙方在《申請(qǐng)表》簽字（蓋章）。由租賃當(dāng)事人其中一方帶齊申請(qǐng)資料到房屋所在地的鎮(zhèn)（街）房管所申請(qǐng)辦理非住宅房屋租賃登記備案。受理：鎮(zhèn)（街）房管所業(yè)務(wù)人員審核申請(qǐng)資料，核對(duì)無(wú)誤后，出具受理回執(zhí)；如申請(qǐng)資料有誤或不符合受理要求，業(yè)務(wù)人員一次性告知申請(qǐng)人所需補(bǔ)充資料或不符合受理的原因。初審：由鎮(zhèn)（街）房管所負(fù)責(zé)初審，對(duì)電子資料及填報(bào)的信息進(jìn)行審核，填寫(xiě)審核意見(jiàn)，無(wú)誤后系統(tǒng)發(fā)送市局。審核：由市局負(fù)責(zé)審核，對(duì)發(fā)送的電子資料及信息進(jìn)行審核。審核通過(guò)后，將結(jié)果反饋至鎮(zhèn)（街）房管所，同意打印登記備案證明。打證、發(fā)證：由鎮(zhèn)（街）房管所負(fù)責(zé)打證，并通知申請(qǐng)人到房管所領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》。歸檔鎮(zhèn)（街）房管所將受理資料實(shí)物件進(jìn)行歸檔。（二）網(wǎng)上申請(qǐng)。網(wǎng)上申請(qǐng)：（1）網(wǎng)上登陸。非住宅房屋租賃當(dāng)事人登陸“廣東省網(wǎng)上2 辦事大廳東莞大廳（）系統(tǒng)后,進(jìn)入“個(gè)人事項(xiàng)”，點(diǎn)擊右上角 “用戶登錄”（已經(jīng)注冊(cè)為用戶的，輸入用戶名、密碼點(diǎn)擊“登錄”進(jìn)入；未注冊(cè)為用戶的，需先注冊(cè)為用戶）。選擇“個(gè)人事項(xiàng)——部門(mén)服務(wù)——東莞房管局”，搜索“服務(wù)事項(xiàng)名稱”中“房屋租賃合同登記備案（非住宅類）”，可查看申請(qǐng)所需各項(xiàng)資料和辦理流程；（2）上傳資料。選擇 “在線申辦”，進(jìn)入申報(bào)步驟環(huán)節(jié)，仔細(xì)閱讀“事項(xiàng)所需材料清單”項(xiàng)目；找到“事項(xiàng)辦理材料自查”，依照要求點(diǎn)擊右側(cè)“操作”，上傳附件資料（包括申請(qǐng)表、房屋租賃合同、身份證明材料、房屋權(quán)屬證明資料及其他材料等），點(diǎn)擊“提交”。（3）填表單。進(jìn)入申辦頁(yè)面之后，如實(shí)填寫(xiě)表單中的信息，核準(zhǔn)之后，點(diǎn)擊“提交”。（4）打印網(wǎng)上提交憑證提交表單后，打印“網(wǎng)上提交憑證”。網(wǎng)上預(yù)審：申請(qǐng)人完成網(wǎng)上申請(qǐng)后，網(wǎng)上辦事大廳自動(dòng)通過(guò)短信通知鎮(zhèn)（街）房管所業(yè)務(wù)人員辦理業(yè)務(wù)，鎮(zhèn)（街）房管所業(yè)務(wù)人員登陸“東莞市一門(mén)一網(wǎng)后臺(tái)管理系統(tǒng)”，對(duì)申請(qǐng)人網(wǎng)上提交的資料進(jìn)行核對(duì)，查看表單內(nèi)容的完整性，并與附件資料進(jìn)行核對(duì)。（1）若核對(duì)無(wú)誤，選擇“通過(guò)”，填寫(xiě)意見(jiàn)并提交，系統(tǒng) 會(huì)自動(dòng)以短信方式通知申請(qǐng)人；（2）若資料有誤需要補(bǔ)件或不符合受理?xiàng)l件，在系統(tǒng)選擇“退回修改”，并填寫(xiě)需要補(bǔ)件的詳細(xì)內(nèi)容或拒絕受理原因，點(diǎn)擊“提交”。退回修改的同時(shí)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)以短信方式通知申請(qǐng)人。受理預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，鎮(zhèn)（街）房管所業(yè)務(wù)人員登陸業(yè)務(wù)系統(tǒng)正式受理。初審：由鎮(zhèn)（街）房管所負(fù)責(zé)初審，對(duì)電子資料及填報(bào)的信息進(jìn)行審核，填寫(xiě)審核意見(jiàn)，無(wú)誤后系統(tǒng)發(fā)送市局。審核：由市局負(fù)責(zé)審核，對(duì)發(fā)送的電子資料及信息進(jìn)行審核。審核通過(guò)后，將結(jié)果反饋至鎮(zhèn)（街）房管所，同意打印登記備案證明。核對(duì)實(shí)物資料、打證、發(fā)證：申請(qǐng)人到當(dāng)?shù)胤抗芩峤簧暾?qǐng)資料實(shí)