【正文】 將其行為記入企業(yè)的誠信檔案，并將相關(guān)情況書面提供給人民銀行湖州市中心支行，由其記入人民銀行的企業(yè)征信系統(tǒng)。第二十二條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與監(jiān)管項目的工程監(jiān)理單位或監(jiān)管銀行相互串通，設(shè)立虛假資金賬戶逃避監(jiān)管或者違規(guī)使用商品房預(yù)售資金的，項目所在地房地產(chǎn)行政主管部門、銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正。第二十五條 本細(xì)則自2010年11月1日起施行，三縣可參照施行。銀行，丙方按照本協(xié)議的約定監(jiān)督甲方使用資金。甲方在丙方有貸款項目（含按揭合作項目）的，預(yù)售資金按貸款合同及按揭項目合作協(xié)議的約定由丙方監(jiān)管。甲方在丙方設(shè)立的商品房預(yù)售資金專用帳戶名稱。甲方在丙方無貸款項目（含按揭合作項目）的，丙方依據(jù)乙方簽署的《項目工程費用支出表》所載明的用款時間、金額，及時、足額向甲方劃款。甲方應(yīng)將入帳后的依據(jù)及時報乙方備案。七、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商或項目所在地房地產(chǎn)行政主管部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，或當(dāng)事人不愿協(xié)商或調(diào)解的，按下列第 處理：向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。九、本協(xié)議未盡事宜，協(xié)議三方可簽訂補充協(xié)議。甲方（簽章）：住所地：法定代表人（簽章）：委托代理人（簽章）：開戶銀行：聯(lián)系電話： 帳號：郵政編碼：乙方（簽章）：住所地： 負(fù) 責(zé) 人（簽章）：聯(lián)系電話：丙方（簽章）：住所地：法定代表人（簽章）：委托代理人（簽章）： 開戶銀行：聯(lián)系電話： 帳號：郵政編碼：201 年 月 日項目工程建設(shè)費用支出表序號：（單位：萬元）開發(fā)企業(yè)名稱預(yù)售項目名稱預(yù)售管理部門預(yù)售資金監(jiān)管銀行工程概預(yù)算總金額完成工作量 支付金額 本月完成本月支付開發(fā)企業(yè)簽章經(jīng)辦人：表人：法定代年預(yù)售證號預(yù)售資金帳戶至本月底累計完成至本月底累計支付月 日預(yù)售 管理 人意見及 簽章經(jīng)辦人： 負(fù)責(zé)人：年 月 日監(jiān)管銀行意見簽章經(jīng)辦人：法定代表人：年 月 日項目工程建設(shè)投資費用總計劃表開發(fā)企業(yè)名稱預(yù)售項目名稱預(yù)售管理部門預(yù)售資金監(jiān)管銀行工程概預(yù)算總金額工程概預(yù)算明細(xì)表（單位：萬元）基礎(chǔ)主體裝飾其他開發(fā)企業(yè)簽章預(yù)售證號預(yù)售資金帳戶概預(yù)算依據(jù)經(jīng)辦人：法定代表人：年 預(yù)售管理人意 見及簽章監(jiān)管 銀行 意見 簽章月 日經(jīng)辦人：年 月經(jīng)辦人：年 月法定代表人：法定代表人：日日第四篇：商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書甲方：（銀行機(jī)構(gòu)）乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商）丙方：（工程監(jiān)理單位）為加強商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理，確保商品房建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)交易市場秩序，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方開發(fā)建設(shè)并擬進(jìn)行預(yù)售商品房項目的預(yù)售資金監(jiān)管事宜取得一致意見，特訂立本協(xié)議。五、乙方在甲方開立資金賬戶，作為監(jiān)管項目商品房預(yù)售資金的唯一專用存款賬戶。乙方應(yīng)當(dāng)及時將預(yù)售資金監(jiān)管撤銷情況報當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門備案。九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中，當(dāng)事人三方的商品房預(yù)售資金監(jiān)管和收繳、使用等行為應(yīng)當(dāng)接受和服從當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門和金融管理部門的指導(dǎo)、監(jiān)督和管理。一、本協(xié)議的監(jiān)管商品房預(yù)售項目名稱： 坐落位置：，建筑面積：平方米，套數(shù)：住宅 商業(yè)，預(yù)計售樓款約為： 萬元，監(jiān)管項目預(yù)售資金專用賬戶開戶銀行，商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶：。商品房預(yù)售的購房款（包括首付款、分期付款、一次性付款等）由購房人直接存入該賬戶，乙方不得擅自收存。乙方經(jīng)甲方核準(zhǔn)使用的預(yù)售資金，只能用于支付監(jiān)管項目工程款、農(nóng)民工工資、建筑材料、配套設(shè)施、設(shè)備等款項、法定稅費和本項目銀行貸款。七、乙方與購房人簽訂《商品房買賣合同》后，持買賣合同、預(yù)售資金存入資金監(jiān)管賬戶繳核憑證到房屋交易權(quán)屬管理部門登記備案，按照《商品房買賣合同》約定的時間和要求，將竣工驗收合格的商品房交付給購房人。乙方應(yīng)當(dāng)及時將預(yù)售資金監(jiān)管撤銷情況報當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門備案。十、違約責(zé)任（一）因甲方未按要求受理、審核乙方使用商品房預(yù)售資金的申請資料，超前超額支付商品房預(yù)售資金，導(dǎo)致工程無法竣工的，除承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任外，三年內(nèi)不得在當(dāng)?shù)爻袚?dān)商品房資金監(jiān)管業(yè)務(wù)。（五）丙方無正當(dāng)理由逾期出具乙方使用預(yù)售資金的證明材料，造成項目建設(shè)延誤的，丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十三、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。（三）因乙方原因開設(shè)1個以上監(jiān)管賬戶，并造成監(jiān)管資金流失，除承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任外，應(yīng)追究法律責(zé)任。九、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或者調(diào)解不成，或者當(dāng)事人不愿調(diào)解的，按照下列第 項處理：（一）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。如確需變更，甲乙丙三方協(xié)商同意后解除本監(jiān)管協(xié)議，同時按要求重新簽訂監(jiān)管協(xié)議，將全部預(yù)售資金轉(zhuǎn)入變更后的資金賬戶，并報房地產(chǎn)行政主管部門備案。六、乙方在辦理商品房預(yù)售同時向房屋行政主管部門進(jìn)行資金監(jiān)管協(xié)議備案。丙方應(yīng)在乙方提出工程進(jìn)度申請兩個工作日內(nèi)出具工程實際進(jìn)度或者完成投資額證明。三、各銀行機(jī)構(gòu)發(fā)放的按揭貸款、住房公積金貸款必須劃入在監(jiān)管銀行開立的資金監(jiān)管賬戶內(nèi)，不得支付給其他賬戶。十一、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。八、本協(xié)議未盡事宜，協(xié)議三方可以簽訂補充協(xié)議。六、乙方必須根據(jù)有關(guān)規(guī)定，接受對商品房預(yù)售資金的監(jiān)督管理，保障購房人的合法權(quán)益，并按照《商品房買賣合同》約定的時間和要求，將竣工驗收合格的商品房交付給購房人。二、監(jiān)管項目預(yù)售資金專用存款賬戶開戶銀行，預(yù)設(shè)資金賬戶賬號三、甲方依照《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《湖南省商品房預(yù)售資金監(jiān)管暫行辦法》等規(guī)定，負(fù)責(zé)實施對本協(xié)議確定的