【正文】 方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權(quán)證號：______________，土地使用權(quán)證號：______________。第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)。債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。甲方保證提供的資料真實合法有效。第三條甲方購買房地產(chǎn)的價格為￥_________萬元，甲方已交房款人民幣(大寫)_________________萬元。第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。未通知乙方，上述行為無效。第八條抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔保。第十一條甲方應乙方要求需要保險的，甲方應在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權(quán)人作為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。(三)償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金。協(xié)商不成，乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院起訴。第十九條甲方因工作調(diào)動，變更常住地址，應及時書面告知乙方。(小寫)x元。第四條：借款利率為x，借款利息按月/年支付。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。房產(chǎn)抵押借款合同(通用版)9抵押人(以下簡稱甲方)____(本人)(妻子)姓名：____居民身份證號碼：________地址：_________ 聯(lián)系電話：_______抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)____(本人)(妻子)姓名：_____居民身份證號碼：________地址：_____________聯(lián)系電話：_______甲、乙雙方就房屋抵押事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達成以下合同條款：第一條 房屋的基本情況因為甲方經(jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會轄區(qū)的房屋院落(共計平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關(guān)的土地使用權(quán)同時抵頂給乙方。第二條 房屋面積的約定本合同第一條所約定的面積為(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準。土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月 ______日止。其中 (小寫： )為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。第五條 付款方式。甲方應于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，甲方在應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。逾期超過________天后，即視為甲方不履行本合同。第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任。第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。第十一條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由村委會仲裁。 (大寫)人民幣 月利率 %，用于資金周轉(zhuǎn)。前 個月利息于 年 月 日前一次性付清。第五條抵押期間甲方保證：未經(jīng)乙方同意，甲方不得抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，若由此造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔。甲方承諾：若不按合同規(guī)定金額償還借款本金及利息。第九條合同生效及份數(shù)本合同經(jīng)甲乙雙方簽章，自抵押登記之日起生效。第二條：借款期限為 。第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。產(chǎn)權(quán)人：產(chǎn)權(quán)類別 。第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。本合同項下債權(quán)債務結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。第二條甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為叁月，自__年__月__日至__年__月__日止，乙方自__年__月__日向甲方提供本合同項下的資金，提供方式為下述第貳種方式：現(xiàn)金交付。如遇國家對利息作政策調(diào)整，雙方對本合同約定的借款利息采取下述第種方式：仍按本合同約定的利息執(zhí)行，不作調(diào)整。其他方式：。第六條抵押房產(chǎn)的具體狀況為：房屋所有權(quán)人：房屋座落：詳見清單房屋所有權(quán)證號：詳見清單，房屋共有權(quán)證號：無，土地使用證號：詳見清單。第八條本合同約定的債務履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限，債務履行期限為月，自年月日至年月日止。第十一條甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任、意外損毀和滅失的法律責任及押權(quán)滅失的條件進行約定：甲方未經(jīng)乙方同意不得將上述抵押房產(chǎn)出租，出售，轉(zhuǎn)讓，再抵押或以其他方式處分。3/丙方必須以自己合法擁有的房產(chǎn)為甲方借款依法承擔抵押報保責任，否則承擔下列違約責任：。向杭州市人民法院起訴。第十七條強制執(zhí)行公證：本合同應當辦理強制執(zhí)行債權(quán)文書公證，費用由甲方負擔。甲、乙、丙叁方自愿簽署本合同，并對本合同所有條款(包括權(quán)利、義務和責任條款)的法律意義均有準確無誤的理解。簽訂日期：乙方(簽章)：身份證號：聯(lián)系電話：簽訂日期：房產(chǎn)抵押借款合同(通用版)13出借方： （以下簡稱甲方） 身份證號碼：承借方： （以下簡稱乙方） 身份證號碼：擔保方： （以下簡稱丙方） 身份證號碼：乙方因經(jīng)營周轉(zhuǎn)需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應抵押物，請求甲方將其名下的位于(上海市xx區(qū)xx幢xx室)，面積為平方米的房屋（房產(chǎn)證號）為其借款合同的抵押擔保，三方經(jīng)協(xié)商，就此達成如下協(xié)議：一、抵押物：上海市xx區(qū)xx幢xx室，面積為xxx平方米的房屋（房產(chǎn)證號xxxx）二、借款擔保：借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應單獨作為一筆借款，單獨簽訂借款合同，借款金額為xx萬元整（xx萬元整），不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價或按銀行要求進行評估的評估價，如超出，超出部分甲方不在房屋價值外承擔任何擔保責任，借款時間不得超過1年（20xx年4月日至20xx年4月日），在此時間內(nèi)，如乙方還清借款后又需再次借款，未經(jīng)甲方另行書面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自再做抵押。抵押擔保范圍為乙方的借款本金、利息（含逾期利息）、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、保全費、評估費等）和所有其他應付費用。銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權(quán)，如由此導致甲方對抵押房屋所有權(quán)的喪失，乙方和丙方應按甲方喪失房屋所有權(quán)時抵押房屋的市場價（不扣除折舊和土地使用年限）和裝飾的價值（不扣除折舊）總額的100%向甲方承擔賠償責任。甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：年 月 日房產(chǎn)抵押借款合同(通用版)14甲方（貸款人、抵押權(quán)人）：身份證號： 電話：乙方（借款人、抵押人）：身份證號： 電話：抵押物業(yè)地址：因借款抵押一事，為明確權(quán)利義務關(guān)系，雙方經(jīng)協(xié)商一致自愿訂立以下合同以便共同遵守：一、乙方因經(jīng)濟周轉(zhuǎn)急需大額現(xiàn)金，現(xiàn)自愿以其已于______年______月______日交付房款簽訂房產(chǎn)買賣合同的，位于小區(qū)內(nèi)面積______平方米的房產(chǎn)一套（包括地下室與車庫）抵押于甲方，并同意該抵押房產(chǎn)物業(yè)在售房單位發(fā)出入住通知書后，立即會同甲方辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，賦予甲方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并保證嚴格履行本合同全部條款。期滿時乙方應將貸款本息全部還清。在接到售房單位發(fā)出的入住通知后，乙方應會同甲方辦理抵押登記手續(xù)。并共同向房產(chǎn)登記管理機關(guān)辦理抵押登記注銷手續(xù)，解除乙方抵押。十二、本合同自雙方簽字律師見證后生效。本合同貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營所需流動資金。貸款的結(jié)息日為貸款到期日。按時支付利息和歸還貸款。借款人違反本。第七條違約下列事件屬于違約：借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。第六條陳述與保證借款人在此作如下陳述與保證：借款人是從事商務經(jīng)營活動和有民事行為能力的經(jīng)濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。第四條利息與費用本合同的貸款利率為月利率5%。甲方：日期：乙方：日期：房產(chǎn)抵押借款合同(通用版)15借款人：(以下簡稱甲方)貸款人：(以下簡稱乙方)擔保人：貸款人和借款人就借款人以房產(chǎn)證為抵押向貸款人申請人民幣貸款一事共同協(xié)商，簽訂合同如下：第一條定義房產(chǎn)證抵押：借款人將房產(chǎn)證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的保證。十一、本合同所涉律師見證費及抵押登記等費用，全部由乙方承擔和支付。如乙方有違約行為嚴重影響甲方如期收回借款的，甲方可據(jù)實際情況，隨時通知乙方歸還借款或行使擔保權(quán)。六、本合同簽訂后，抵押權(quán)益之“房產(chǎn)買賣合同” 及由售房單位出具的“已繳清樓款證明書”等須交由甲方保管。三、本合同簽訂之日，甲方應一次性將人民幣____________整（￥______元）匯入乙方名下賬戶，借款利率雙方約定按月息二分計算于借款期滿時付息。四、爭議解決甲、乙、丙三方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，首先應由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，在甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。乙方應確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途，如改變借款用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)單方不履行本協(xié)議或解除本協(xié)議，有權(quán)取消對乙方的借款。丙方自愿為乙方履行本合同義務提供抵押擔保。甲方(簽章)：身份證號：聯(lián)系電話。第十八條本合同一式四份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份，杭州市房產(chǎn)管理部門存檔一份，具有同等法律效力。第十五條本合同經(jīng)甲、乙、丙叁方簽章后成立。第十三條甲、乙、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產(chǎn)發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決。2承擔由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等。第十條抵押人與抵押權(quán)人雙方約定，在簽訂本合同之日起三日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易所申請辦理本合同項下的房產(chǎn)抵押權(quán)登記，在甲方按本合同約定全面履行了還款義務之日起十五日內(nèi)共同申請辦理房產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上述房產(chǎn)抵押時，房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。如甲方以自有的房產(chǎn)作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為甲方。第四條甲乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第壹種還款方式：一次性還款方式。其它方式：。第一條甲方向乙方借款人民幣計(小寫)5000000元整，(大寫)伍佰萬元整。第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應按有關(guān)法律法規(guī)辦理。結(jié)構(gòu)： 。抵押物詳細情況如下：坐落： 。第六條：借款人可多次、部分提前還款。第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。甲方：(抵押人) 乙方(抵押權(quán)人)年 月 日房產(chǎn)抵押借款合同(通用版)11甲方(出借人、抵押權(quán)人)： 身份證編號：乙方(借款人、抵押人)： 身份證編號：抵押物財產(chǎn)共有人： 身份證編號：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：第一條：借款金額為人民幣(大寫) 元整。第八條其它合同中任何一方當事人不得擅自變更或解除合同，當事人一方要求變更或解除借款合同時，應及時采取書面形式通知一方，并達成書在面協(xié)議。逾期時間的利息甲方須按同期中國人民銀行公布的借款利率的四倍支付給乙方(利息按月計算，超過一天按一個月計算)。甲方承諾能自行解決在抵押房產(chǎn)被執(zhí)行后的居住的問題。甲方按照相關(guān)規(guī)定辦理評估、公證、登記等相關(guān)手續(xù)，費有由甲方承擔。自 年 月 日至 年 月 日止，到期一次性還清本金。甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛有關(guān)重復抵押債務、稅、費及租金等，甲方均在抵押前辦妥。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算。，并按累計應付款的5%向乙方支付違約金。對甲方的逾期支付此借款乙方有權(quán)追究違約利息。甲方并應于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權(quán)證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、重復抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。該房屋抵押后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二。抵押物詳細情況如下：坐落：產(chǎn)權(quán)證號：產(chǎn)權(quán)人：產(chǎn)權(quán)類別：建筑面積：結(jié)構(gòu)：抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。第六條：借款人可多次、部分提前還款。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。本合同補充協(xié)議、附件有_________，本合同及補充協(xié)議、附件具有同等法律效力。第十七條本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應在三十日內(nèi)(港、澳、臺地區(qū)或境外當事人在三個月內(nèi))到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項權(quán)注銷手續(xù)。如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費用的，乙方有權(quán)追索應償還部分。在處分抵押物時，除以劃撥方