【正文】 借款人違反本。第七條違約下列事件屬于違約：借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。按時支付利息和歸還貸款。第六條陳述與保證借款人在此作如下陳述與保證：借款人是從事商務經營活動和有民事行為能力的經濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。貸款的結息日為貸款到期日。第四條利息與費用本合同的貸款利率為月利率5%。本合同貸款限于借款人正常生產經營所需流動資金。甲方：日期：乙方：日期：房產抵押借款合同(通用版)15借款人：(以下簡稱甲方)貸款人：(以下簡稱乙方)擔保人：貸款人和借款人就借款人以房產證為抵押向貸款人申請人民幣貸款一事共同協(xié)商，簽訂合同如下：第一條定義房產證抵押：借款人將房產證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的保證。十二、本合同自雙方簽字律師見證后生效。十一、本合同所涉律師見證費及抵押登記等費用，全部由乙方承擔和支付。并共同向房產登記管理機關辦理抵押登記注銷手續(xù)，解除乙方抵押。如乙方有違約行為嚴重影響甲方如期收回借款的，甲方可據(jù)實際情況，隨時通知乙方歸還借款或行使擔保權。在接到售房單位發(fā)出的入住通知后，乙方應會同甲方辦理抵押登記手續(xù)。六、本合同簽訂后，抵押權益之“房產買賣合同” 及由售房單位出具的“已繳清樓款證明書”等須交由甲方保管。期滿時乙方應將貸款本息全部還清。三、本合同簽訂之日，甲方應一次性將人民幣____________整（￥______元）匯入乙方名下賬戶，借款利率雙方約定按月息二分計算于借款期滿時付息。甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：年 月 日房產抵押借款合同(通用版)14甲方（貸款人、抵押權人）：身份證號： 電話：乙方（借款人、抵押人）：身份證號： 電話：抵押物業(yè)地址：因借款抵押一事，為明確權利義務關系，雙方經協(xié)商一致自愿訂立以下合同以便共同遵守：一、乙方因經濟周轉急需大額現(xiàn)金，現(xiàn)自愿以其已于______年______月______日交付房款簽訂房產買賣合同的，位于小區(qū)內面積______平方米的房產一套（包括地下室與車庫）抵押于甲方，并同意該抵押房產物業(yè)在售房單位發(fā)出入住通知書后，立即會同甲方辦理房產抵押手續(xù)，賦予甲方以第一優(yōu)先抵押權，并保證嚴格履行本合同全部條款。四、爭議解決甲、乙、丙三方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，首先應由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，在甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權，如由此導致甲方對抵押房屋所有權的喪失，乙方和丙方應按甲方喪失房屋所有權時抵押房屋的市場價（不扣除折舊和土地使用年限）和裝飾的價值（不扣除折舊）總額的100%向甲方承擔賠償責任。乙方應確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途，如改變借款用途，一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權單方不履行本協(xié)議或解除本協(xié)議，有權取消對乙方的借款。抵押擔保范圍為乙方的借款本金、利息（含逾期利息）、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權的費用（包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、保全費、評估費等）和所有其他應付費用。丙方自愿為乙方履行本合同義務提供抵押擔保。簽訂日期：乙方(簽章)：身份證號：聯(lián)系電話：簽訂日期：房產抵押借款合同(通用版)13出借方： （以下簡稱甲方） 身份證號碼：承借方： （以下簡稱乙方） 身份證號碼：擔保方： （以下簡稱丙方） 身份證號碼：乙方因經營周轉需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應抵押物，請求甲方將其名下的位于(上海市xx區(qū)xx幢xx室)，面積為平方米的房屋（房產證號）為其借款合同的抵押擔保，三方經協(xié)商，就此達成如下協(xié)議：一、抵押物：上海市xx區(qū)xx幢xx室，面積為xxx平方米的房屋（房產證號xxxx）二、借款擔保：借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應單獨作為一筆借款，單獨簽訂借款合同，借款金額為xx萬元整（xx萬元整），不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價或按銀行要求進行評估的評估價，如超出，超出部分甲方不在房屋價值外承擔任何擔保責任，借款時間不得超過1年（20xx年4月日至20xx年4月日），在此時間內，如乙方還清借款后又需再次借款，未經甲方另行書面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自再做抵押。甲方(簽章)：身份證號：聯(lián)系電話。甲、乙、丙叁方自愿簽署本合同，并對本合同所有條款(包括權利、義務和責任條款)的法律意義均有準確無誤的理解。第十八條本合同一式四份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份，杭州市房產管理部門存檔一份，具有同等法律效力。第十七條強制執(zhí)行公證：本合同應當辦理強制執(zhí)行債權文書公證，費用由甲方負擔。第十五條本合同經甲、乙、丙叁方簽章后成立。向杭州市人民法院起訴。第十三條甲、乙、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決。3/丙方必須以自己合法擁有的房產為甲方借款依法承擔抵押報保責任，否則承擔下列違約責任：。2承擔由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等。第十一條甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房產的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任、意外損毀和滅失的法律責任及押權滅失的條件進行約定：甲方未經乙方同意不得將上述抵押房產出租，出售，轉讓，再抵押或以其他方式處分。第十條抵押人與抵押權人雙方約定，在簽訂本合同之日起三日內共同至杭州市房產管理局房地產交易所申請辦理本合同項下的房產抵押權登記，在甲方按本合同約定全面履行了還款義務之日起十五日內共同申請辦理房產抵押權注銷登記。第八條本合同約定的債務履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限，債務履行期限為月，自年月日至年月日止。根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上述房產抵押時，房屋所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時抵押。第六條抵押房產的具體狀況為：房屋所有權人：房屋座落：詳見清單房屋所有權證號：詳見清單，房屋共有權證號：無，土地使用證號：詳見清單。如甲方以自有的房產作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為甲方。其他方式：。第四條甲乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第壹種還款方式：一次性還款方式。如遇國家對利息作政策調整，雙方對本合同約定的借款利息采取下述第種方式：仍按本合同約定的利息執(zhí)行，不作調整。其它方式：。第二條甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為叁月，自__年__月__日至__年__月__日止，乙方自__年__月__日向甲方提供本合同項下的資金，提供方式為下述第貳種方式：現(xiàn)金交付。第一條甲方向乙方借款人民幣計(小寫)5000000元整，(大寫)伍佰萬元整。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規(guī)辦理。第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用。結構： 。產權人：產權類別 。抵押物詳細情況如下：坐落： 。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。第六條：借款人可多次、部分提前還款。第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。第二條：借款期限為 。甲方：(抵押人) 乙方(抵押權人)年 月 日房產抵押借款合同(通用版)11甲方(出借人、抵押權人)： 身份證編號：乙方(借款人、抵押人)： 身份證編號：抵押物財產共有人： 身份證編號：甲乙雙方經充分協(xié)商，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：第一條：借款金額為人民幣(大寫) 元整。第九條合同生效及份數(shù)本合同經甲乙雙方簽章，自抵押登記之日起生效。第八條其它合同中任何一方當事人不得擅自變更或解除合同，當事人一方要求變更或解除借款合同時，應及時采取書面形式通知一方，并達成書在面協(xié)議。甲方承諾：若不按合同規(guī)定金額償還借款本金及利息。逾期時間的利息甲方須按同期中國人民銀行公布的借款利率的四倍支付給乙方(利息按月計算，超過一天按一個月計算)。乙方因實現(xiàn)債權所產生的所有費用由甲方承擔。甲方承諾能自行解決在抵押房產被執(zhí)行后的居住的問題。第五條抵押期間甲方保證：未經乙方同意，甲方不得抵押房地產轉讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，若由此造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方按照相關規(guī)定辦理評估、公證、登記等相關手續(xù)，費有由甲方承擔。前 個月利息于 年 月 日前一次性付清。自 年 月 日至 年 月 日止，到期一次性還清本金。 (大寫)人民幣 月利率 %，用于資金周轉。甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由村委會仲裁。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十一條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛有關重復抵押債務、稅、費及租金等，甲方均在抵押前辦妥。合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。并已經取得全部共有人的一致同意。第九條 關于產權登記的約定。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算。第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。，并按累計應付款的5%向乙方支付違約金。逾期超過________天后，即視為甲方不履行本合同。對甲方的逾期支付此借款乙方有權追究違約利息。甲方應于本合同生效之日起三日內，將該房屋的產權證書交給乙方，甲方在應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內，將該房屋交付給乙方。甲方并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋及產權證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。第五條 付款方式。屆時該房產應無任何擔保、重復抵押、房產瑕疵，無人租住、使用。其中 (小寫： )為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。該房屋抵押后，按照有關規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續(xù)。土地使用權年限自______年______月______日至______年______月 ______日止。第三條 土地使用權性質。第二條 房屋面積的約定本合同第一條所約定的面積為(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二。房產抵押借款合同(通用版)9抵押人(以下簡稱甲方)____(本人)(妻子)姓名：____居民身份證號碼：________地址：_________ 聯(lián)系電話：_______抵押權人(以下簡稱乙方)____(本人)(妻子)姓名：_____居民身份證號碼：________地址：_____________聯(lián)系電話：_______甲、乙雙方就房屋抵押事項，經協(xié)商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：第一條 房屋的基本情況因為甲方經商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會轄區(qū)的房屋院落(共計平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關的土地使用權同時抵頂給乙方。抵押物詳細情況如下：坐落：產權證號：產權人：產權類別：建筑面積：結構：抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。第六條：借款人可多次、部分提前還款。第四條：借款利率為x，借款利息按月/年支付。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。(小寫)x元。本合同補充協(xié)議、附件有_________，本合同及補充協(xié)議、附件具有同等法律效力。第十九條甲方因工作調動，變更常住地址，應及時書面告知乙方。第十七條本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應在三十日內(港、澳、臺地區(qū)或境外當事人在三個月內)到揚州市房屋產權產籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項權注銷手續(xù)。協(xié)商不成，乙方有權直接向乙方所在地的人民法院起訴。如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權本息或有關費用的，乙方有權追索應償還部分。(三)償還債權人的債權本金、利息、違約金及損害賠償金。在處分抵押物時，除以劃撥方式取得的土地使用權須先繳納相當于土地出讓金數(shù)額外，所得款項按如下順序分配(一)支付處分抵押物的費用。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。第十二條抵押關系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效合同規(guī)定的權利、義務，由變更后的合同主體享有、承擔。第十一條甲方應乙方要求需要保險的，甲方應在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權人作為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務擔保的，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保以彌補不足或根據(jù)《保險法》的規(guī)定直接向保險公司行使求償權。第八條抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其它債權的擔保。甲方不提供的，不得轉讓抵押物。未通知乙方，上述行為無效。第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉讓、出租、再抵押、拆除、改建。第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。第四條設立抵押之房地產擔保范圍為被擔保債務的主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權的費用。第三條甲方購買房地產的價格為￥_________萬元，甲方已交房款人民幣(大寫)_________________萬元。第一條甲方購買的該房地產座落于_________建設面積_________M2，系__