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商品房?jī)r(jià)格管理規(guī)定(文件)

2024-10-14 19:58 上一頁面

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【正文】 計(jì)算:商品房的銷售價(jià)格,以實(shí)際開發(fā)建設(shè)房屋的總計(jì)劃成本、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金、材料差價(jià)之和,除以商品房建筑面積后,再增減樓層差價(jià)、朝向差價(jià)進(jìn)行計(jì)算。(二)商品房附加費(fèi),系指市政府統(tǒng)一規(guī)定征收的下列費(fèi)用:。第十一條 商品房竣工后,商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)按市物價(jià)局會(huì)同市房地產(chǎn)管理局公布的商品房預(yù)定價(jià)格出售商品房。第十三條 商品房經(jīng)營(yíng)者可以在商品房建設(shè)開始“三通一平”(通水、通電、通路和平整場(chǎng)地)工作后向購房者預(yù)收定金,預(yù)收款在商品房建成銷售前不得超過全部工作量的___%,其中,開工建設(shè)時(shí)預(yù)收款不得超過___%。第四章 附則第十五條 通過有償出讓、轉(zhuǎn)讓方式獲得土地使用權(quán)建設(shè)的商品房和僑匯商品房,其價(jià)格管理辦法另定。本辦法發(fā)布之前已經(jīng)簽訂售(購)房合同的,房屋已經(jīng)竣工的,可按原合同執(zhí)行。第十七條 市物價(jià)局會(huì)同市房地產(chǎn)管理局可根據(jù)本辦法制定具體的實(shí)施細(xì)則。第十四條 市物價(jià)局、房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行等部
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