8住房供應結構穩(wěn)定住房價格的意見(文件)
【正文】 基礎上，采取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發(fā)建設單位。對超出合同約定動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的，依法從高征收土地閑置費，并責令限期開工、竣工；滿2年未動工開發(fā)的，無償收回土地使用權。20*年各地房屋拆遷規(guī)模原則上控制在20*年的水平以內。對不符合規(guī)劃控制性要求，尤其是套型結構超過規(guī)定的項目，不得核發(fā)規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。 五、有步驟地解決低收入家庭的住房困難 （十一）加快城鎮(zhèn)廉租住房制度建設。20*年年底前，各地都要安排一定規(guī)模的廉租住房開工建設。嚴格規(guī)范集資合作建房，制止部分單位利用職權以集資合作建房名義，變相進行住房實物福利分配的違規(guī)行為。城市人民政府要抓緊開展住房狀況調查，全面掌握當?shù)刈》靠偭?、結構、居住條件、消費特征等信息，建立健全房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和信息發(fā)布制度，增強房地產(chǎn)市場信息透明度。對提供虛假信息、惡意炒作、誤導消費預期的行為，要嚴肅處理。 （十五）堅持正確的輿論導向。引導居民通過換購、租賃等方式，合理改善居住條件，多渠道增加中低價位、中小套型住房供應。各地要繼續(xù)抓好經(jīng)濟適用住房建設，進一步完善經(jīng)濟適用住房制度，解決建設和銷售中存在的問題，真正解決低收入家庭的住房需要。尚未建立廉租住房制度的城市，必須在20*年年底前建立，并合理確定和公布今明兩年廉租住房建設規(guī)模。 （十）切實整治房地
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