3關于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見(文件)
【正文】 。銀監(jiān)會及其派出機構要嚴格督促各商業(yè)銀行進一步落實《商業(yè)銀行授信工作盡職指引》，切實加強貸前調查、貸時審查和貸后檢查的盡職工作，建立各類信貸業(yè)務的盡職和問責制度。享受優(yōu)惠政策的住房原則上應同時滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在１ .０以上、單套建筑面積在１２０平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格１ .２倍以下。 六、加強經濟適用住房建設，完善廉租住房制度 各地要按《經濟適用住房管理辦法》（建住房［2024］７７號）和當?shù)卣囊?guī)定，落實經濟適用住房項目招投標的制度，加強經濟適用住房建設，嚴格實行政府指導價，控制套型面積和銷售對象，切實降低開發(fā)建設成本，建設單位利潤要控制在 第 5 頁 共 6 頁 ３％以內。要根據(jù)廉租住房需求，切實落實以財政預算安排為主、多渠道籌措廉租住房資金，著力擴大廉租住房制度覆蓋面，加快解決最低收入家庭基本住房需要。實行實名制購房，推行商品房預銷售合同網上即時備案，防范私下交易行為。 八、加強市場監(jiān)測，完善市場信息披露制度 各地要加快建立健全房地產市場信息系統(tǒng)，加強對房地產特別是商品住房市場運行情況的動態(tài)監(jiān)測。要加強輿論引導，增強政策透明度，穩(wěn)定市場心理預期，促進市場理性發(fā)展。要建立和完善土地市場動態(tài)監(jiān)測制度，加強對建設用地供應、土地價格變動情況的監(jiān)測分析，科學預測商品住房對土地的需求。對虛構買賣合 同，囤積房源；發(fā)布不實價 第 6 頁 共 6 頁 格和銷售進度信息，惡意哄抬房價，誘騙消費者爭購；以及不履行開工時
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