【正文】 勤區(qū)、輔助設(shè)備區(qū)。三、設(shè)計(jì)總體要求建筑方案應(yīng)結(jié)合廈門郵輪城和商務(wù)旅游酒店特點(diǎn)，布局合理，滿足規(guī)劃要求，造型富有創(chuàng)意，空間豐富、立意新穎，建筑形態(tài)能與郵輪城整體協(xié)調(diào)，并處理好臨海立面的景觀效果，使之成為廈門市港口門戶的標(biāo)志性建筑。設(shè)計(jì)應(yīng)有一定的前瞻性，能考慮廈門酒店業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，有改造性調(diào)整的空間。建筑主體朝向應(yīng)為西南，在獲得良好的景觀同時(shí)應(yīng)采取遮陽措施，并盡量避免對(duì)AAA3地塊建筑形成視線遮擋。餐飲：有中餐廳、西餐廳、風(fēng)味餐廳、咖啡廳、酒吧，其中中餐廳設(shè)有不小于10個(gè)VIP包間、可容納200人用餐的餐廳，中、西廚房應(yīng)分別設(shè)置。酒店輔助設(shè)施用房：供電供水設(shè)備、中央空調(diào)、通訊設(shè)備、洗衣房、各類機(jī)房等。對(duì)建筑主體外觀進(jìn)行夜景工程設(shè)計(jì)，并要求該夜景工程采用LED（半導(dǎo)體超高亮度發(fā)光二極管）為基本材料。效果圖：（1）鳥瞰效果圖（2）沿海立面效果圖（3）主入口立面效果圖（4）各單體建筑效果圖（5）燈光夜景工程效果圖（6）設(shè)計(jì)方認(rèn)為有必要交待的建筑節(jié)點(diǎn)效果圖注：效果圖其中一張必須含廈門旅游客運(yùn)碼頭聯(lián)檢大樓、港務(wù)大廈、2006G01AAA3地塊建筑。方案成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬方案征集人所有。有中央空調(diào)(別墅式度假村除外)，各區(qū)域通風(fēng)良好。保險(xiǎn)箱位臵安全、隱蔽，能夠保護(hù)客人的隱私；1設(shè)門衛(wèi)應(yīng)接員，18小時(shí)迎送客人；1設(shè)專職行李員，有專用行李車，24小時(shí)提供行李服務(wù)。八、客房(共23項(xiàng)至少有40間(套)可供出租的客房； 70%客房的面積(不含衛(wèi)生間)不小于20平方米；裝修豪華，有豪華的軟墊床、寫字臺(tái)、衣櫥及衣架、茶幾、座椅或簡(jiǎn)易沙發(fā)、床頭柜、床頭燈、臺(tái)燈、落地?zé)?、全身鏡、行李架等高級(jí)配套家具。衛(wèi)生間采用豪華建筑材料裝修地面、墻面，色調(diào)高雅柔和，采用分區(qū)照明且目的物照明度良好。電話機(jī)旁備有使用說明及市內(nèi)電話簿；有彩色電視機(jī)、音響設(shè)備，并有閉路電視演播系統(tǒng)。有飯店服務(wù)指南、價(jià)目表、住宿規(guī)章、本市旅游景點(diǎn)介紹、本市旅游交通圖、與住店客人相適應(yīng)的報(bào)刊；1客房、衛(wèi)生間每天全面整理1次，每日更換床單及枕套，客用品和消耗品補(bǔ)充齊全，并應(yīng)客人要求隨時(shí)進(jìn)房清掃整理，補(bǔ)充客用品和消耗品；1提供開夜床服務(wù)，放臵晚安卡、鮮花或贈(zèng)品； 124小時(shí)提供冷熱飲用水及冰塊并免費(fèi)提供茶葉或咖啡；1客房?jī)?nèi)設(shè)微型酒吧(包括小冰箱)，提供充足飲料，并在適當(dāng)位臵放臵烈性酒，備有飲酒器具和酒單；1客人在房間會(huì)客，可應(yīng)要求提供加椅和茶水服務(wù)；1提供叫醒服務(wù)；提供留言服務(wù)；2提供衣裝干洗、濕洗、熨燙及修補(bǔ)服務(wù)，可在24小時(shí)內(nèi)交還客人。至少能提供2種風(fēng)味的中餐。能提供中西式宴會(huì)服務(wù)；有位臵合理、裝飾高雅、具有特色、獨(dú)立封閉式的酒吧；餐廳及酒吧的主管、領(lǐng)班和服務(wù)員能用流利的英語提供服務(wù)。十一、公共區(qū)域(共10項(xiàng))酒店有停車場(chǎng)(地下停車場(chǎng)或停車樓)；有足夠的高質(zhì)量客用電梯，轎廂裝修高雅，并有服務(wù)電梯；有公用電話，并配備市內(nèi)電話簿；有男女分設(shè)的公共衛(wèi)生間；有商場(chǎng)，出售旅行日常用品、旅游紀(jì)念品、工藝品等商品；有商務(wù)中心，代售郵票，代發(fā)信件，辦理電報(bào)、電傳、傳真、復(fù)印、國(guó)際長(zhǎng)途電話、國(guó)內(nèi)行李托運(yùn)、沖洗膠卷等。飯店商務(wù)設(shè)施及服務(wù)(5項(xiàng))1)提供國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)，傳輸速率不小于64kbit/s； 2)封閉的電話間(至少2個(gè))；3)洽談室(至少容納10人)；4)提供筆譯、口譯和專職秘書服務(wù)；5)圖書館(至少有1000冊(cè)圖書)。 白金五星級(jí) 具有兩年以上五星級(jí)飯店資格。 除有富麗堂皇的門廊及入口外，飯店整體氛圍極其豪華氣派。 在選擇項(xiàng)目中至少具備37項(xiàng)。五星級(jí)酒店評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(一）酒店總體基本要求酒店功能劃分合理、設(shè)施使用方便、安全。有背景音響系統(tǒng)。提供留言服務(wù)、一次性總帳單結(jié)帳服務(wù)、信用卡服務(wù)、24小時(shí)提供外幣兌換服務(wù)。至少能用2種外語提供服務(wù)（英語為必備語種），總機(jī)至少能用3種外語提供服務(wù)（英語為必備語種），各種指示用和服務(wù)用文字至少用中英文同時(shí)表示。裝高級(jí)座便器。提供叫醒服務(wù)，留言服務(wù)、衣裝濕洗、干洗，熨燙和修補(bǔ)服務(wù)，提供擦鞋服務(wù)。有獨(dú)具特色，格調(diào)高雅的咖啡廳，能提供自助早餐、西餐正餐。（五）公共區(qū)域基本要求有足夠的停車場(chǎng)，有足夠的高質(zhì)量客用電梯，轎箱裝修高檔，并有服務(wù)電梯。有商務(wù)中心，代售郵票，代發(fā)信件，辦理電報(bào)、電傳、傳真、復(fù)印、國(guó)際長(zhǎng)途電話、國(guó)內(nèi)行李托運(yùn)、沖洗膠卷等。提供市內(nèi)觀光服務(wù)。不少于50%的客房衛(wèi)生間淋浴與浴缸分設(shè)。商務(wù)樓層的客房?jī)?nèi)有收發(fā)傳真或電子郵件的設(shè)備。餐廳及酒吧（8項(xiàng)）有大堂酒吧。有風(fēng)味餐廳。商務(wù)設(shè)施及服務(wù)（5項(xiàng)）提供國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)，傳輸速度不小于64kbit/s。圖書館（至少有1000冊(cè)圖書）。有電話會(huì)議設(shè)施。有現(xiàn)代化電子印刷及裝訂設(shè)備。棋牌室。健身房。1沖浪浴。1網(wǎng)球場(chǎng)。桌球室。2高爾夫球場(chǎng)（至少9洞）。2射擊場(chǎng)。3溜冰場(chǎng)。3海上沖浪。獨(dú)立的書店?？头抠F重物品保險(xiǎn)。4嬰兒看護(hù)及兒童娛樂室。3美容美發(fā)室。3自用海濱浴場(chǎng)。實(shí)戰(zhàn)模擬游藝場(chǎng)。2公園。2電子模擬高爾夫球場(chǎng)。1攀巖練習(xí)室。1室內(nèi)游泳池（水面積至少40平方米）。桑拿浴。定期歌舞表演。至少5000平方米的展覽廳。有供出租的電腦及電腦投影儀、普通膠片投影儀、幻燈機(jī)、錄像機(jī)、文件粉碎機(jī)。至少配有2個(gè)小會(huì)議室。洽談室（至少容納10人）。有至少10個(gè)不同風(fēng)味的餐廳（大小宴會(huì)廳除外）。有除西餐廳外的其他外國(guó)餐廳，配有專門廚房。24小時(shí)提供洗衣加急服務(wù)。所有套房分設(shè)供主人和來訪人使用的衛(wèi)生間。（六）其他選擇項(xiàng)目（共78項(xiàng)，至少具備35項(xiàng)，具備項(xiàng)目越多，酒店越高檔）客房（10項(xiàng)）客房?jī)?nèi)可通過視聽設(shè)備提供帳單等的可視性查詢服務(wù)，提供語言信箱服務(wù)。有醫(yī)務(wù)室。有男女分設(shè)的公共衛(wèi)生間。餐廳、酒吧的主管、領(lǐng)班和服務(wù)員能用英語提供服務(wù)。（四）餐飲基本要求有布局合理、裝飾豪華的中餐廳，至少能提供2種風(fēng)味的中餐。有直撥的國(guó)內(nèi)、國(guó)際電話，有彩色電視機(jī)、音響設(shè)備、并有閉路電視系統(tǒng)，播放頻道不少于16個(gè)，自辦節(jié)目至少有2個(gè)頻道，而且還具有兩種以上的外語衛(wèi)星電視頻道，為國(guó)外游客帶來方便?？头垦b修豪華，有豪華的軟墊床、寫字臺(tái)、衣櫥及衣架，茶幾，座椅，床頭柜、床頭燈，臺(tái)燈，落地?zé)簟⑷礴R，行李架等高級(jí)配套家具?？?小時(shí)直接接受國(guó)內(nèi)、國(guó)際客房預(yù)訂，有酒店和客人同時(shí)開啟的保險(xiǎn)箱、設(shè)門衛(wèi)應(yīng)接員、專職行李員、值班經(jīng)理、大堂經(jīng)理。（二）酒店接待大廳基本要求接待大廳寬敞、裝修豪華、光線充足。酒店內(nèi)部公共信息圖形符號(hào)符合LB/AT001標(biāo)準(zhǔn)。 特色類別二（16項(xiàng)）； ； ；，舞美設(shè)施和舞臺(tái)照明系統(tǒng)能滿足一般演出需要； ； ； ； ；（VOD），提供客房?jī)?nèi)可視性帳單查詢服務(wù)； ； ； ； ；（至少有1000冊(cè)圖書）； ； 。 有位臵合理、功能齊全、品味高雅、裝飾華麗的行政樓層專用服務(wù)區(qū)，至少對(duì)行政樓層提供24小時(shí)管家式服務(wù)。 建筑主題鮮明，外觀造型獨(dú)具一格，有助于所在地建立旅游目的地形象。公共及健康娛樂設(shè)施(42項(xiàng))1)歌舞廳；2)卡拉OK廳或KTV房(至少4間)； 3)游戲機(jī)室；4)棋牌室；5)影劇場(chǎng)；6)定期歌舞表演；7)多功能廳，能提供會(huì)議、冷餐會(huì)、酒會(huì)等服務(wù)及兼作歌廳、舞廳；8)健身房；9)按摩室；10)桑拿?。?1)蒸汽??；12)沖浪??；13)日光浴室； 14)室內(nèi)游泳池(水面面積至少40平方米)； 15)室外游泳池(水面面積至少100平方米)；16)網(wǎng)球場(chǎng)；17)保齡球室(至少4道)；18)攀巖練習(xí)室；19)壁球室；20)桌球室；21)多功能綜合健身按摩器；22)電子模擬高爾夫球場(chǎng)；23)高爾夫球練習(xí)場(chǎng)；24)高爾夫球場(chǎng)(至少9洞)；25)賽車場(chǎng)；26)公園；27)跑馬場(chǎng)；28)射擊場(chǎng)；29)射箭場(chǎng)；30)實(shí)戰(zhàn)模擬游藝場(chǎng)；31)乒乓球室；32)溜冰場(chǎng)；33)室外滑雪場(chǎng)；34)自用海濱浴場(chǎng)；35)潛水；36)海上沖浪；37)釣魚；38)美容美發(fā)室；39)精品店；40)獨(dú)立的書店；41)獨(dú)立的鮮花店；42)嬰兒看護(hù)及兒童娛樂室。十二、選擇項(xiàng)目(共78項(xiàng)，至少具備35項(xiàng))客房(10項(xiàng))1)酒店客房?jī)?nèi)可通過視聽設(shè)備提供帳單等的可視性查詢服務(wù)，提供語音信箱服務(wù)； 2)衛(wèi)生間有飲用水系統(tǒng)；3)不少于50%的客房衛(wèi)生間淋浴與浴缸分設(shè)；4)不少于50%的客房衛(wèi)生間干濕區(qū)分開(有獨(dú)立的化妝間)； 5)所有套房分設(shè)供主人和來訪客人使用的衛(wèi)生間；6)設(shè)商務(wù)樓層，可在樓層辦理人住登記及離店手續(xù)，樓層有供客人使用的商務(wù)中心及休息場(chǎng)所；7)商務(wù)樓層的客房?jī)?nèi)有收發(fā)傳真或電子郵件的設(shè)備； 8)為客人提供免費(fèi)店內(nèi)無線尋呼服務(wù)； 9)24小時(shí)提供洗衣加急服務(wù)； 10)委托代辦服務(wù)(金鑰匙服務(wù))。十、廚房(共9項(xiàng))位臵合理、布局科學(xué)，保證傳菜路線短且不與其他公共區(qū)域交叉；墻面滿鋪瓷磚，用防滑材料滿鋪地面，有吊頂；冷菜間、面點(diǎn)間獨(dú)立分隔，有足夠的冷氣設(shè)備。能提供自助早餐、西式正餐。送餐菜式品種不少于10種，飲料品種不少于8種，甜食品種不少于6種，有可掛臵門外的送餐牌；2提供擦鞋服務(wù)。播放內(nèi)容應(yīng)符合中國(guó)政府規(guī)定。配有吹風(fēng)機(jī)和體重稱。采用區(qū)域照明且目的物照明度良好；有衛(wèi)生間，裝有高級(jí)抽水馬桶、梳妝臺(tái)(配備面盆、梳妝鏡)、浴缸并帶淋浴噴頭(有單獨(dú)淋浴間的可以不帶淋浴噴頭)，配有浴簾、晾衣繩。有殘疾人專用衛(wèi)生間或廁位，能為殘疾人提供特殊服務(wù)；至少能用2種外語(英語為必備語種)提供服務(wù)。有背景音樂系統(tǒng)。二、三、四、五、六、七、內(nèi)外裝修采用高檔、豪華材料，工藝精致，具有突出風(fēng)格。提供表達(dá)最佳效果的彩色掛圖壹套，版幅A1，彩色掛圖應(yīng)包括總平面和三張主要效果圖；提供的幻燈片或全景動(dòng)畫。五、成果要求：本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)應(yīng)滿足建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2003年版）中對(duì)方案設(shè)計(jì)文件的要求。地下室停車庫：停車位不少于220個(gè)。根據(jù)情況可適當(dāng)考慮：桌球室、乒乓室、高爾夫球練習(xí)場(chǎng)、人工沙灘、酒吧。四、建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求：大堂：包括前廳、總服務(wù)臺(tái)、禮賓部、大堂經(jīng)理、大堂吧、商務(wù)中心、西餅屋、精品商店、書報(bào)亭、鮮花店等。室外場(chǎng)地標(biāo)高應(yīng)結(jié)合周邊市政道路的豎向標(biāo)高控制室外地坪標(biāo)高，并滿足百年一遇的防潮要求。酒店設(shè)計(jì)應(yīng)滿足人性化、智能化、環(huán)保節(jié)能要求，處理好客人、員工、貨物交通流線關(guān)系，有利于安全、疏散和管理。