【正文】 用電話為獨立的通訊系統(tǒng)，報警控制系統(tǒng)設專人負責，定崗定員，分工明確，措施健全。 （ 1）土 方工程防護：對基坑邊坡采取鋼管護壁支撐和護地樁，以防土方塌方，基坑四周用鋼管、密目網(wǎng)搭設圍擋防護，夜間設置警示燈。 消防配電回路明敷時，在金屬線槽上涂布涂料保護，采用暗敷時，則穿金屬保護管敷設在不燃燒體結構內，保護層厚度≥ 30. 接地安全設計 （ 1）本工程低壓電源系統(tǒng)的接地形式為 TNS 制，所有正常不帶電之電氣設備金屬外殼均應可靠接地。 （ 4）在每層電氣豎井設置等電位 聯(lián)結線，各層在正常情況下不帶電的金 45 屬器件均需與等電位聯(lián)結線可靠聯(lián)結。 安保電視監(jiān)控系統(tǒng) 本工程采用一套電視監(jiān)控設備，電視監(jiān)控設備設在物業(yè)樓一層安保監(jiān)控中心。 安防系統(tǒng) （ 1）本工程的安全防范等級為二級，由閉路監(jiān)視系統(tǒng)、門襟系統(tǒng)、入侵探測系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等組成。 （ 3）糞便污水經化糞池處理，檢測達標后排至 伊寧市 市政污水管。 兵 團工業(yè)交通物質供銷總公司伊犁公司住宅小區(qū) 建設項目立項、審批、設計、勘察、監(jiān)理、咨詢、招標等手續(xù)的辦理，爭取和組織籌集建設資金及其使用。 伊寧市 有較雄厚的技術力量和一批成熟的工程技術人員和管理人員，因此只要加強組織和管理，確保工程進度，按期交付使用是完全可行的。 加強資金使用的跟蹤檢查和審計，嚴格財務制。 項目資金管理 本項目建設資金由項目籌建小組具體負責管理，按《地方基本建設資金財務管理辦法》和《國有建設單位會計制度》進行管理和核算，實行專戶管理，?？顚Ｓ谩? 47 、規(guī)劃、建設任務。 兵團工業(yè)交通物質供銷總公司伊犁公司 特成立項目領導小組， 領導小組組長由 兵團工業(yè)交通物質供銷總公司伊犁 公司住法人代表萬曉東 擔任，領導小組負責進行項目的立項決策、資金籌措、工程統(tǒng)計、招標投標、施工檢查、竣工驗收的組織與協(xié)調，負責財務與統(tǒng)計，信息與文檔方面和管理，以確保建設項目的順利實施。 （ 3）錄像監(jiān)測器，出入口控制輸入計算機、操作鍵盤和屏幕、閉路電視攝像機控制器 、入侵監(jiān)測系統(tǒng)主機和對講電話系統(tǒng)主機等均安裝于監(jiān)控室內的控制臺上。設備包括視頻矩陣管理系統(tǒng)、畫面分割器、硬盤錄像機、穩(wěn)壓直流電源、控制臺及鍵盤、監(jiān)視器幕墻。 防雷設計 本工程屬人員密集場所，按三類防雷設防。防雷接地、電氣設備保護接地、弱電設備等功能性接地合用同意接地體。做好“四口”、“五臨邊”的防護措施，正確施用“三寶”，樓梯口設防護欄，預留孔洞鋼筋網(wǎng)并加以密封蓋板。 第八章 勞動安全衛(wèi)生 影響因素及危害程度分析 工程施工中 安全工作的重點主要是高空作業(yè)、樓層內洞口防護、施工機械作業(yè)、施工用電 以及周圍防護等六大方面，必須對所有工作面找出控制點進行有針對的 控制，不但要做到有效地防止各類安全事故的發(fā)生，保證工程項目的順利實施，而且也要維護廣大人民群眾的生活秩序，安全生產必須嚴格執(zhí)行。本系統(tǒng) 包括：集中報警柜以及消防電話系統(tǒng)等，火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)。 ５、 依規(guī)范消防給水系統(tǒng)采用低壓消火栓滅火系統(tǒng)，消防給水管網(wǎng)呈環(huán)狀布置，樓內設 置應急照明系統(tǒng)及安全疏散指示標志燈 ６、 意外事故可直接依托 伊寧市 消防力量解決。 本項目建筑耐火等級為二級，消防工程是項目安全防護的重點，本項目消防設置認真貫徹執(zhí)行“預防為主，消防結合”的方針，除切實加強消防安全管理外，主要采取以下消防措施： １、 建筑物內設有消防疏散樓梯，依規(guī)范在樓內配置一定數(shù)量的小型滅火器和一定數(shù)量的消火栓。擬建工程必須設有不小于 6 米寬的消防道路，以保證消防車輛無障通行。 39 固定資產投資項目節(jié)能登記表（一） 項目名稱： 兵團工業(yè)交通物質供銷總公司伊犁公司住宅小區(qū) 項目概況 項目建設單位 兵團工業(yè)交通物質供銷總公司伊犁公司 單位負責人 萬曉東 通信地址 伊寧市飛機場路 130 號 負責人電話 建設地點 伊寧市飛機場路 130 號 郵 編 835000 項目聯(lián)系人 萬曉東 聯(lián)系人電話 項目性質 （√）新建 □改建 □擴建 項目總投資（萬元） 項目類別 □公用建筑 □居住建筑 □工業(yè)項目 （√）基礎設施 □其它 建筑面積（㎡ ） 5500㎡ 產品 /生產能力 改造前能源消耗量（改擴建項目填寫） 能源種類 計量單位 年消耗物量 參考折標系數(shù) 年消耗折標煤量（噸標準煤） 電力 萬千瓦時 天然氣 熱力 萬立方米百萬千焦 原煤 噸 洗精煤 噸 其它洗煤 噸 型煤 噸 原油 噸 汽油 噸 煤油 噸 柴油 噸 燃料油 噸 液化石油氣 噸 焦炭 噸 其它焦化產品 噸 煉廠干氣 噸 其它石油制品 噸 其它燃料 噸標煤 1 改造前年能耗總量（噸標準煤） 40 固定資產投資項目節(jié)能登記表（二） 能源、消耗量（ 新建 、 改建 、 改擴建項目填寫 ) 能源種類 計量單位 年消耗實物量 參考折表系數(shù) 年消耗折表煤量（噸標準煤） 電力 萬千瓦時 天燃氣 萬立方米 熱力 百萬千焦 原煤 噸 洗精煤 噸 其它洗煤 噸 型煤 噸 原油 噸 汽油 噸 煤油 噸 柴油 噸 燃料油 噸 液化石油氣 噸 焦炭 噸 其它焦化產品 噸 煉廠干氣 噸 其它石油制品 噸 其它燃料 噸（噸標準煤） 1 年消耗總量（噸標準煤） 項目節(jié)能技術措施（包括節(jié)能設計標準、規(guī)范、節(jié)能新技術、新產品，與同行業(yè)進行對比，并說明利用效率）： 項目按照國家和自治區(qū)要求，擬 采用 50%的建 筑節(jié) 能標準，同時利用保溫較好的新型建筑保溫材料和設施。 環(huán)境評價結論和建議 建議 由于該項目在建設期實施過程中，增加了工程材料、物流、人流的輸 38 入，對該區(qū)域小范圍生態(tài)系統(tǒng)造成沖擊，對建設期和施工進行環(huán)境保護的管理污染監(jiān)控，在建筑設計、施工招標、施工過程、驗收和投入使用的各個階段，都應嚴格按照環(huán)境保護的審核和監(jiān)察程序，使項目對環(huán)境的影響降低至最小程度。同時，綠化植被對改善建筑物周邊的小氣候，都具有十分重要的作用。避免垃圾和污水漫流進入溝渠，廢泥漿應盡量回收利用。 噪聲污染防治措施 1. 從聲源上控制，使用低噪聲的機械設備，如選用液壓機械取代燃油機械； 2. 嚴格遵守《城市城區(qū)環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》的規(guī)定，合理安排工作時間； 3. 使用商品混凝土，避免混凝土攪拌機的噪聲污染； 4. 采取聲屏障措施，在施工場地周圍有敏感點的地方設立臨時聲屏障，以減輕設備噪聲對周圍環(huán)境的影響； 5. 施工車輛出入場地應盡量遠離敏感點，車輛出入應低速、禁鳴。所以在施工期間，施工單位使用大噪音機械設備的時間應避開 居民生活起居時間 ，嚴禁在午夜零點至次日凌晨 8點之間發(fā)生強噪音施工（如攪拌和振搗混凝土、開電鋸、使用沖擊鉆和運料卡車發(fā)出卸料橦擊聲、鳴笛等），盡可能使 周圍居民 不受施工機具噪音影響 。 （ 3） 綜合利用，減少排放 35 擬建工程要 從建 筑 方案設計著手，對廢氣物中所含有的有害物質 必須 進行 有效處理，達標后方能進行二次利用 ，制成產品回收或從生產中循環(huán)使用等 主要污染源和污染物 在本項目建設及運行過程中， 主要來自建筑類方面，施工過程中 可能產生的 涂料 污染、 機具 噪音、固體廢棄物 嚴格統(tǒng)籌考慮，制定處理方案，防止它們對環(huán)境造成的二次影響。 環(huán)境保護方案的要求 （ 1） 控制污染源，使污染物的產生 降 到最低限度。 （ 3） 資源循環(huán)利用原則 建筑工程中大部分廢棄物經過分選、加工、處理，都可以循環(huán)使用。 環(huán)境保護方案設計原則 按照國家相關法律標準，擬建 兵團工業(yè)交通物質供銷總公司伊犁 公司住宅小區(qū) 對環(huán)境保護方案設計應遵循以下原則： （ 1） 預防為主和環(huán)境影響最小化原則： 通常情況下 ，除 一 些 特殊 生態(tài)環(huán)境工程外，大多數(shù)工程建設項目 ，對自然環(huán)境 以 及生態(tài)系統(tǒng)都 在一定程度內 會產生負面影響。近 年來 ， 我國相繼制定了一系列法律法規(guī)， 對新建公共設施建設前期必須 進行環(huán)境影響評價，也為環(huán)境保護方案設計提供了政策依據(jù)。其次，項目主管單位要選用節(jié)水器具。 項目建設期時間 12個月，用電用水量比較集中，能耗相對較大，施工期間對水電等能源的節(jié)約也是不可忽視的重要環(huán)節(jié)，通過以上有效措施的執(zhí)行，使本項目成為節(jié)約節(jié)能型工程。 （ 10）門窗：除滿足基本的采光、通風和安全維護作用外，還從 以下各方面來考慮門窗的節(jié)能特性，以滿足相應建筑節(jié)能設計標準的相關規(guī)定： a. 選用塑鋼窗框型材； b. 采用密閉雙層玻璃材料； 31 c. 門窗具有良好的密封性能，本工程外窗氣密性為《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》 GB7107規(guī)定的 4級。 （ 7）外墻表面采用白色與米色等淺色面磚與涂料，以減少外表對太陽輻射熱的吸收。 （ 4） 原則上減少建筑物外表面積。 （ 2）建筑物的平面布置有利于自然通風。 國家將節(jié)能節(jié)水減排作為約束性指標列入發(fā)展目標，并將指標分解到各省，再次表明了中共中央國務院對節(jié)能降耗工作的重視和科學安排。 近幾年，隨著經濟快速增長，對煤電油運和重要資源的需求量明顯增加，價格大幅度上漲，一些重要能源資源對外依存度大幅度上升，我國重要能源資源短缺對經濟發(fā)展的制約進一步加劇。我國能源資源總量雖然較多，但人均占有量少，人均淡水資源量為 2200 立方米，僅為世界人均占有量的四分之一； 45 種主要礦產資源人均占有量不到世界平均水平的一半。 建筑防雷 本工程屬二類防雷建筑。 綜合布線系統(tǒng)：在各房房間設置信息插孔，采用單模光纖引至服務器，再用超五類八芯數(shù)據(jù)線由服務器引至各信息插孔，線路均穿管暗敷。 建筑配電控制由配電箱分層控制，照明線路選用銅芯導線穿鋼管暗敷。 3）火災自動報警系統(tǒng)：①火 災報警系統(tǒng)中，探測器傳輸線采用阻燃銅芯控制電纜 ZRRVS500V2*，其余控制信號采用ZRKVV500V。 弱電系統(tǒng) 1）電話系統(tǒng)： ① 電話進線電纜采用 HYV(2*)型銅芯電話電纜，由 縣 話井埋地引入至電視前端設備箱，再由配線架配出沿弱電豎井至各層電話分線箱，支線采用 RVB(2*) 型銅芯電話電纜。 接地裝置利用基礎內鋼筋網(wǎng)主筋可靠接做接地裝置，接地電阻不大于 4歐姆。 直埋電力電纜進出建筑物做法參見圖集 O2D5143145 頁。小區(qū)內設集中消防水池和水泵房，負擔整個住宅小區(qū)的室內消防用水，水池儲水按消防用水量考慮。 排水管材選用硬聚氯乙烯管材。 ，正常使用的水壓為 ～。 給水設計 供水水源由 伊寧市 城鎮(zhèn)供水系統(tǒng)供應，縣城主管道留有接口處，可直接供水，給水管網(wǎng)的壓力為 300～ 350Kpa，壓力和流量均能滿足該項目建設，水質符合《生活飲用水衛(wèi)生標準》。 陽臺空間與居室空間融為一體，且窗面積都較大，因此采光、通風、觀景均較好。整個方案系統(tǒng)的平面布局 寬闊、 緊湊、規(guī)整 ；戶型設計中強調采光和通風的重要性，在有限的開間范圍內保證了南北通透及良好日照，同 時強調舒適性和經濟性。建筑外觀體現(xiàn) 漢唐式 建筑風格， 莊嚴氣派 ，充滿生活氣息，堅決摒棄那些浮夸而瑣碎的裝飾構件，簡約的風格是對現(xiàn)代生活方式準確表達，每處設計都體現(xiàn)出對生活的關愛。 平面布局 建筑設計 中 住宅樓 為 坐北朝南方 向布局， 使得每戶居民均可獲得充足的陽光，滿足業(yè)主對南北向住宅的偏愛。使建筑形象更富有視覺沖擊力，也增加了建筑的標志性。 20 建設規(guī)模一覽表 序號 戶型種類 戶型 規(guī)模 單元數(shù) 戶數(shù) 層數(shù) 1 一梯兩戶 80 ㎡ 個 15 戶 5 層 2 一梯兩戶 100 ㎡ 3個 25 戶 5 層 3 一梯兩戶 120 ㎡ 個 15 戶 5 層 合計 60 戶 剖面設計 各層層高的確定是以滿足各層功能最低標準，新建 兵團工業(yè)交通物質供銷總公司伊犁公司住宅小區(qū) 為 地上 5 層 。道路級別設計，主要道路路面寬度設計為 ，可滿足日常車輛行駛要求及消防車的通行需要，次要道路為枝狀極端式，入戶小路以步行為主。建筑依次擺開，相鄰建筑保證 6m 以上的防火間距，住宅間距保證在 25m，日照標準≥大寒日日照 3h。 嚴格執(zhí)行國