【正文】 ：（*珠三角城市的申請人須提供當?shù)毓e金中心出具的、珠三角互貸城市之間統(tǒng)一版本的 “住房公積金繳存和貸款情況證明” 和一年以上公積金繳存明細憑證：各一份）。二、貸款申報材料。其中：1．購買新建普通住房：《商品房買賣合同》貸款銀行文本(提交原件及其復印件2份，8個月后交付的期房，須增加權(quán)屬登記文本原件及其復印件1份)，以及首付款憑證(提交原件及其復印件4份)。住房公積金貸款當場辦結(jié)，組合的商業(yè)貸款按銀行規(guī)定執(zhí)行。須同時符合以下三種限額規(guī)定：1．按住房總價確定的最高限額：購買首套普通住房，建筑面積不超過90平方米的新建住房和屬保障性住房的，不超過80%；其他住房不超過70%。3．單筆貸款最高限額：購買新建住房的，不超過50萬元(其中，一人符合貸款條件的，不超過30萬)；購買存量住房的，不超過35萬元(其中，一人符合貸款條件的，不超過21萬)。六、置業(yè)擔保收費。服務(wù)大廳地址：吳中開發(fā)區(qū)天靈路98號(吳中汽車站南，東吳南路、天靈路交叉口往東200米)入駐窗口電話：建行6605617工行6527456農(nóng)行6605637中行6651368交行6527923蘇州銀行6561654擔保公司66058349 服務(wù)熱線：12329監(jiān)督電話：65136987服務(wù)網(wǎng)站：（20140318）第四篇：申請住房公積金貸款須知申請住房公積金貸款須知一、貸款對象按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續(xù)繳存一年以上；在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買、建造、翻建和大修自住房，且具有完全民事行為能力；具有合法的購房合同或獲準建造、翻建、大修自住房的各項批準文件；購房首付款的自籌資金金額不低于所購住房全部價款的30%；有住房公積金管理中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，且有償還能力的個人作為保證人；符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。申請貸款金額不超過規(guī)定限額的，一般以申請貸款金額作為實際貸款金額；申請貸款金額過其中一項限額的，以較低限額作為貸款金額。一年期以內(nèi)（含一年期）的貸款，按人民銀行規(guī)定，利率不予調(diào)整。四、貸款償還貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的，實行到期一次性還本付息；貸款期限在一年以上的，借款人應(yīng)自使用貸款后第二個月開始按月償還貸款本息。提取配偶公積金的，另需提供夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證或同戶號戶口簿）。四、首付比例：使用公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為20%；二套房且銀行無貸款的最低首付比例同樣是20%；三套房不能辦理公積金貸款。請攜原件備查驗，下同；結(jié)（離）婚證：復印件一份房管局出具的房屋登記查詢證明（證明住房套數(shù)）：原件一份；注意：查購房人本人、配偶及未成年子女在購房地的房屋套數(shù)。身份證正反面都要復印。如需提取配偶的住房公積金，需提供配偶的身份證原件與復印件、結(jié)婚證原件與復印件。請攜原件備查驗，下同；結(jié)（離）婚證：復印件一份房管局出具的房屋登記查詢證明（證明住房套數(shù)）原件一份；注意：查購房人本人、配偶及未成年子女在購房地的房屋套數(shù)。本人及配偶征信證明授權(quán)書另外：為子女購房需提供戶口本或公安局出具的親子關(guān)系證明（二）、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款除需提供以上17項資料外，還需提供《商業(yè)銀行個人住房借款合同》復印件一份，銀行借款余額單原件一份。六、貸款資料（一）、購房貸款需提供的資料：本人及配偶身份證：復印件各一份注意：如有擔保人，還需提供擔保人身份證復印件一份。第五篇：住房公積金貸款須知住房公積金貸款須知一、貸款申請條件：（1）借款人及所在單位均在黃岡住房公積金管理中心按時、足額繳存住房公積金六個月以上；（2）銀行無大額貸款、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（3）在國內(nèi)購買、建造、翻建、大修具有完全產(chǎn)權(quán)的自住住房，具有相關(guān)真實有效的合同或證明文件，購房貸款的有效時間延長至五年內(nèi)；（4）購買商品房的，須具有符合法律規(guī)定的購買自住住房的合同且已支付了不低于規(guī)定比例的首期購房款；（5）借款人購買二手房辦理貸款的,須提供《銷售不動產(chǎn)發(fā)票》及《存量房買賣合同》原件；（6）裝飾裝修自住住房的；（7）住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款；（8）父母、子女之間代際互助的（購房、建房、商轉(zhuǎn)公）（9）提供中心認可的擔保；二、貸款額度：個人或夫妻符合住房公積金貸款條件的最高限額40萬元三、貸款期限：在借款申請人退休年齡內(nèi)，貸款最長期限為30年。具體還款方式為：（一）等額本息法月還款額=貸款本金月利率（1+月利率）還款期數(shù)/[（1+月利率）還款期數(shù)1]（二）等額本金法月還款額=貸款本金/還款期數(shù)+（貸款本金已償還的貸款本金）月利率 歸還方式主要分為柜臺還款和委托銀行代扣兩種。二手房貸款（1）貸款申請表；（2）申請人及其配偶、共同借款人的居民身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明；（3）擔保人居民身份證、戶口簿、收入證明；（4）房屋所有權(quán)證及國有土地使用證；（5）契稅完稅證、房產(chǎn)評估報告等其他材料。利率職工住房公積金貸款利率，按照中國人民銀行頒布的利率標準執(zhí)行。（1）按照房屋總價比例確定貸款限額，購買新建普通住房的，最高可貸額度為所購住房總價的70%；購買二手房的，最高可貸額度為所購住房成交價的60%（如住房公積金管理中心認為成交價明顯高于評估價的以評估價為準）；建造、翻建、大修自住房的，最高可貸額度為房屋修、建工程造價的60%；（2）按照最近一年內(nèi)職工每月繳存住房公積金的平均數(shù)額確定貸款限額，其計算公式為： 可貸額度＝借款人月繳存住房公積金數(shù)額12貸款期限2＋共同借款人月繳存住房公積金數(shù)額12貸款期限2。置業(yè)擔保費計算公式：貸款金額（元）‰貸款年限（年）。貸款年限按申請人核定：購買新建住房的，最長不超過30年，購買存量住房的，最長不超過20年。2．可貸額度最高限額：不超過申請人和共同申請人住房公積金個人賬戶余額之和10（倍），且貸款月還款額不超過其繳存住房公積金月工資基數(shù)之和的50%。2．購買存量普通住房的，從簽訂《存量房買賣契約》和《存量房交易資金托管協(xié)議》之日起到房產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)新《房屋所有權(quán)證》之日止。組合貸款申請人和共同申請人須增加《收入證明》(原件1份，網(wǎng)站下載統(tǒng)一格式)。離婚已將住房產(chǎn)權(quán)和貸款歸對方的，須增加相應(yīng)的證明材料(均提交原件及其復印件4份)。須同時符合下列條件：1．申請人和共同申請人在蘇州(含園區(qū))連續(xù)按期足額繳存住房公積金不少于12個月；2．購買首套普通住房（暫包括聯(lián)排別墅和住宅用地的酒店式公寓）首付款，建筑面積不超過90平方米的新建住房和屬保障性住房的不低于20%，其他住房不低于30%；購買第二套普通住房首付款，均不低于50%，且貸款利率上浮10%；3．已落實貸款擔保，新建普通住房已列入住房公積金貸款房源；4．沒有住房公積金貸款，或已還清，或雖未還清但因離婚住房產(chǎn)權(quán)和貸款均歸另一方，且住房公積金貸款記錄不超過2次。、“肇慶市住房公積金專項政策性貸款申請審批表”一式三份； *，復印件：三份；*、配偶及其房屋共有人的身份證、戶口簿原件，復印件：三份；、配偶所在單位出具的個人收入證明（在開具日期3個月內(nèi)有效）：各一份；（注：配偶沒有單位的可提其他供收入來源的有效憑據(jù)。)*（或收據(jù)）原件，復印件：二份；*，復印件：二份；（在開具日期3個月內(nèi)須提出貸款申請，過期不受理貸款申請。（一）購買商品房、經(jīng)濟適用房：（申請貸款的有效期限：須在購房合同簽訂日期一年以內(nèi)）、“肇慶市住房公積金專項政策性貸款申請審批表”一式三份； *，復印件：三份；*、配偶及其所購房屋共有人的身份證、戶口簿原件，復印件：三份；、配偶所在單位出具的個人收入證明（在開具日期3個月內(nèi)有效）：各一份（注：配偶沒有單位的可提其他供收入來源的有效憑