辦理土地有償(劃撥)使用手續(xù)和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》業(yè)務(wù)辦事指南(文件)
【正文】 委托書（1份，原件，必備，由法定代表人簽章，含委托內(nèi)容、權(quán)限、期限等內(nèi)容）受委托代理人身份證明（1份，復(fù)印件，必備，身份證、軍官證、警官證等，提供原件以供核對，需加蓋公 章）法人資格證明（營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明）（1份，復(fù)印件，必備）有效的規(guī)劃批文（1份，復(fù)印件，必備）市房地產(chǎn)測繪所或用地單位提供的描繪紅色用地界址線的藍(lán)曬地形圖（3份，原件，必備）區(qū)國土房管局出具的已辦結(jié)征地補(bǔ)償手續(xù)的函或用地結(jié)案的函（1份，原件，必備）區(qū)國土房管局出具的征地補(bǔ)償計算表、核減耕地面積通知書、征用土地通知書附表（1份，原件，必備）原批準(zhǔn)書及附圖（1份，原件，已領(lǐng)取過《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》)市拆遷辦建議辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書的函（1份，原件，必備）1市房地產(chǎn)交易中心出具的土地使用權(quán)交易過戶證明書（1份，復(fù)印件，必備）1土地使用權(quán)交易過戶后新的國有土地使用證（1份，復(fù)印件，非必備）（加蓋單位印鑒，提供原件核對（市房地產(chǎn)登記所出具的）1已簽訂出讓合同、已繳納或暫緩、免交出讓金證明、已辦理劃撥手續(xù)的證明（1份，原件，非必備）（市國土房管局市場處出具）1《國有土地使用權(quán)出讓合同》（或補(bǔ)充合同）、《國有土地劃撥決定書》（1份，原件，非必備）（用地單位與市國土房管局簽訂，或向市國土房管局審領(lǐng)）1各期已繳交土地使用權(quán)出讓金、業(yè)務(wù)費(fèi)的發(fā)票、單據(jù)（1份，復(fù)印件，非必備）（加蓋單位印鑒，提供原件核對）1《建設(shè)用地通知書》或《關(guān)于辦理建設(shè)用地手續(xù)的通知》或同意延期、分期、變更用地單位的函件及附圖（1份，復(fù)印件，非必備）（加蓋單位印鑒，提供原件核對；涉及村集體經(jīng)濟(jì)組織使用本村土地的。申請材料：用地單位申請表（原件）；申請人身份證明材料：（1）企業(yè)法人，提交《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》（復(fù)印件）和《組織機(jī)構(gòu)代碼證》（復(fù)印件），屬于外資企業(yè)或中外合資企業(yè)的，還需提交《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》（復(fù)印件）；不具備企業(yè)獨(dú)立法人資格，提交其上級單位出具的書面授權(quán)證明（原件）和申請人的營業(yè)執(zhí)照或登記證書等材料（復(fù)印件）；屬于境內(nèi)金融企業(yè)法人、保險企業(yè)法人設(shè)立的非法人分支機(jī)構(gòu)，提交營業(yè)執(zhí)照或登記證書、金融許可證、保險許可證等材料（復(fù)印件）；（2）非企業(yè)法人，提交《組織機(jī)構(gòu)代碼證》（復(fù)印件）；不具備獨(dú)立非企業(yè)法人資格，提交其上級單位出具的書面授權(quán)證明（原件）和申請人的《組織機(jī)構(gòu)代碼證》（復(fù)印件）；（3）法定代表人身份證明書（原件）和身份證（復(fù)印件）；（4）委托辦理的，提交授權(quán)委托書（原件）和受托人的身份證（復(fù)印件）?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，主席令第 29 號，1994 年 7 月 5 日。辦理程序1．收件；2．用地處處領(lǐng)導(dǎo)：派案；3．用地處經(jīng)辦：擬定承辦意見和發(fā)文稿；4．用地處分管副處長：審核；5．用地處處領(lǐng)導(dǎo)：復(fù)核；6．局領(lǐng)導(dǎo)：簽發(fā)； 7．：編號、繕??；9．局發(fā)文窗口發(fā)文，用地處綜合組交換、歸檔。審批收費(fèi)及依據(jù)不收費(fèi)聯(lián)系方式38920685 受理地點(diǎn)廣州市政
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1