辦理土地有償(劃撥)使用手續(xù)和建設(shè)用地批準(zhǔn)書業(yè)務(wù)辦事指南-免費(fèi)閱讀
【正文】 申報(bào)材料法人資格證明（復(fù)印件，①組織機(jī)構(gòu)代碼證②企業(yè)法人同時(shí)提交已年審的工商企業(yè)營業(yè)執(zhí)照③房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同時(shí)提交經(jīng)年審的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書④提供原件核對(duì)⑤各單位加蓋公章）法定代表人身份證明書和授權(quán)委托書（原件，①法定代表人身份證明書由所在單位蓋公章②各單位法定代表人簽章授權(quán)委托 12 名代理人③委托書應(yīng)包含委托內(nèi)容、權(quán)限、期限、代理人姓名、身份證件號(hào)、聯(lián)系電話）受委托代理人身份證明（復(fù)印件，①身份證、軍官證、警官證、護(hù)照或其他身份證明②提供原件核對(duì)）辦理《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》延期申請(qǐng)（原件，①各單位蓋公章②說明申請(qǐng)?jiān)?、用地地點(diǎn)、面積、規(guī)劃用途、土地現(xiàn)狀和項(xiàng)目實(shí)施情況）原《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》及附圖、以及市國土房管局核發(fā)的同意延期、分期、變更用地單位等函件和附圖（復(fù)印件，①各單位加蓋公章② 提供原件核對(duì)③ 2000 年以前的《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》無需提供附圖）國有土地使用權(quán)出讓合同、補(bǔ)充合同、各期出讓金支付憑據(jù)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》批準(zhǔn)的用地范圍內(nèi)工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)情況相片（①提出申請(qǐng)前 1 個(gè)月內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)的近照、遠(yuǎn)照和俯照 ②不小于 4R ③區(qū)國土房管分局蓋章確認(rèn)）市規(guī)劃局批準(zhǔn)的項(xiàng)目總體規(guī)劃方案及附圖、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、報(bào)建審核書等各種有效的文件建設(shè)資金證明（①銀行或金融機(jī)構(gòu)出具 ②申請(qǐng)用地之日前 1 個(gè)月內(nèi)出具的有效）同意延期支付出讓金的證明（已辦理國有土地有償使用手續(xù)，）1施工許可證，建設(shè)單位與施工單位簽訂的工程合同、開發(fā)建設(shè)計(jì)劃（已取得施工許可證的）1建設(shè)單位關(guān)于限期 6 個(gè)月內(nèi)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的承諾（未取得施工許可證的）1集體土地使用證（第2類案件提供。征地批復(fù)或城市建設(shè)用地（農(nóng)轉(zhuǎn)用）的批復(fù)（復(fù)印件）；征地結(jié)案表（原件）；工程進(jìn)度計(jì)劃（原件）；標(biāo)注用地位置的1：2000的地形圖（原件）一式三份；規(guī)劃意見書（復(fù)印件）；用地釘樁成果（復(fù)印件）；耕地占用稅完稅憑證（復(fù)印件）或者免稅憑證（原件，不涉及耕地占用稅的不提交）。審批申請(qǐng)受理機(jī)關(guān)廣州市國土資源和房屋管理局審批時(shí)限第 5 類案屬出讓案 70 個(gè)工作日，劃撥案 40 個(gè)工作日；第 3 類案屬出讓案 70 個(gè)工作日，劃撥案 43 個(gè)工作日。辦理程序1．預(yù)處理階段（第5案）； 2．窗口受理； 3．審核、擬文發(fā)文； 4．評(píng)估、會(huì)簽； 5．核發(fā)?！队“l(fā)〈廣州市申請(qǐng)使用建設(shè)用地規(guī)則〉的通知》，穗府〔 2003 〕16 號(hào)，2003 年 3 月 30 日。如《勘測(cè)定界報(bào)告書》表明超出部分為國有建設(shè)用地，用地審批權(quán)在市政府的，可直接辦理。第三篇：辦理《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》事項(xiàng)簡(jiǎn)介項(xiàng)目類型：行政許可辦理機(jī)關(guān)：市國土資源局承辦部門：市國土資源局征地處辦理依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第23條第一款第三項(xiàng)辦理程序：收件受理審查決定收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：本事項(xiàng)不收費(fèi)辦理時(shí)限：15個(gè)工作日辦理結(jié)果：《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》申請(qǐng)
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