【正文】 建筑密度 ***可行性研究報告 45 第 七 章 節(jié)能減排 編制依據(jù) 1.《中華人民共和國節(jié)約能源法》 ,1997 年 11 月 1日第八屆全國人民代表大會常務委員會第二十八次會議通過2021年 10月 28日第十屆全國人民代表大會常務委員會第三十次會議修訂。窗墻面積比，為南向 ，北向 ，東向 0，西向 0。 。不上人屋面， 160 厚苯板保溫， 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平，防水為 + SPTPET兩道自粘防水卷材。 ，為生活提供熱水，減少煤、電、氣用量。 施工噪聲：主要由各類施工設備產(chǎn)生，包括土方開挖，樁基施工，鋼筋切割焊接以及物料垂直運輸?shù)确矫妗? ***可行性研究報告 49 污染物排放標準 本項目擬采用的環(huán)境保護標準 : 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》 GB/T1519094 《國家污水綜合排放標準》 GB89781996 《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》 GB30951996 《大氣污染物綜合排放標準》 GB1629796 環(huán)境影響的防治措施 減少揚塵：工程施工過程中機械揚塵和旱季風揚塵導致沿線塵土飛揚，影響居民生活工作，影響空氣環(huán)境 。 施工現(xiàn)場廢棄物處理：項目業(yè)主及工程承包單位應與環(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，及時清除施工現(xiàn)場的廢棄物，工程承包單位應對施工人 員加強教育，不隨意丟棄廢棄物，保證生活環(huán)境衛(wèi)***可行性研究報告 50 生質(zhì)量。 水環(huán)境 :施工期間所產(chǎn)生的廢水主要是施工中的泥漿水、建筑沖洗水、車輛進出沖洗水以及施工人員生活廢水?？蛇_標排放。不會對周邊環(huán)境造成影響。 項目管理 本項目在建設過程中需要多行業(yè)、多部門的密切配合，綜合性強，涉及面廣，環(huán) 節(jié)多。 本階段主要工作內(nèi)容包括制定年度計劃、建設準備、組***可行性研究報告 53 織施工等工作： 制定年度計劃： 1)合理安排各個單項工程的建設規(guī)模和建設進度； 2)合理安排建設資金，避免中途財力或物力不足現(xiàn)象發(fā)生； 3)統(tǒng)籌安排在建項目和將建項目，避免倉促上馬；4)兼顧主體工程和配套工程，力爭相互銜接； 5)編制招標文件，進行招標，選擇施工企業(yè)和監(jiān)理公司?？梢晢雾椆こ探ㄔO進度，完成一項，驗收一項，以便盡早投入使用 。 本項目期為 6個月， 2021 年 7月 — 2021年 12 月。 ： 2021年 10 月 2021至 12 月。 本項目勘察設計、監(jiān)理、建筑、設備購置等投資均超出上述招標最低額規(guī)定，故達到了招標規(guī)模標準規(guī)定，必須進行招標。 招標時間安排 根據(jù)項目建設進度建議安排，計劃兩個月的時間完成項目招標工作。 詳見：總投資估算表 本項目工程建設費用總額為 。 詳見：工程建設其他費用估算表 （含人員工資） 按工程建設費用與工程建設其他費用總和的 1%計提，為。 投資籌措表 序號 項 目 合計 資金籌措 上級財政扶持資金 地方配套 1 工程建設投資 2 稅費 3 工程建設其他費用 4 管理費用 5 預備費 ***可行性研究報告 60 6 總投資 資金管理 本項目資金實行?？顚Ｓ霉芾?， 嚴格按照本報告方案所列的開支項目報帳，落實“三專一封閉”資金管理制度 , 任何人、任何事都不得挪作他用，成立專門的督察小組進行監(jiān)督使用，每筆資金的使用都 接受財政部門檢查監(jiān)督 。對于促進社會和諧，提高社會的安定團結(jié)來說，是一項利民工程，是一項社會安定工程。 社會評價結(jié)論 本項目的實施，將改變 ***的工作現(xiàn)狀 ，為 ***履行其職能創(chuàng)建了良好的基礎，為 提高庫倫旗就業(yè)和社保水平奠定了***可行性研究報告 62 物質(zhì)基礎 ，項目的實施將受到廣大 庫倫旗人民 的關注、支持。 因此，從社會效益。 通過對整體宏觀形勢、對項目所處區(qū)域未來經(jīng)濟發(fā)展、就業(yè)和社保工作 基礎工作的銜接、協(xié)調(diào)發(fā)展形勢的趨勢和社會 發(fā) 展 前景分析，此本項目是可行的。如果項目建設出現(xiàn)工期拖延、設計與施工質(zhì)量出現(xiàn)問題、實施過程中不能如期完成計劃等，不僅使 本項目不能 如期使用，發(fā)揮其應有效益， 還 將對社會產(chǎn)生惡 劣影響。建成后可 有效提高庫倫旗在就業(yè)管理和社保管理方面的整體水平，將為有效促進提高就業(yè)率，提高再就業(yè)水平，提高社保覆蓋率，促進政府社會 政策的有效實施，提高全社會的社會保障水平，起到非常大的促進作用。 資金籌措 項目總投資 萬元。 ***可行性研究報告 59 本項目工程建設其他費用總額為 。 、預備費按現(xiàn)行有關規(guī)定和要求進行估算，勘察設計費按《工程勘察設計收費標準》（ 2021 年修訂本）計算，并根據(jù)項目建設性質(zhì)對相關參數(shù)進行相應調(diào)整。采取公開招標可以吸引更加廣泛的施工企業(yè)參與投標競爭，降低建設工程造價。 招標范圍 《內(nèi)蒙古自治區(qū)實施 中華人民共和國招標投標法 辦法》有關規(guī)定： 100 萬元人民幣以上的，必須進行招標； 、材料等貨物采購，單項合同估算價在 80在萬元人民幣以上的，必須進行招標； 、設計、監(jiān)理等單項合同估算額在 20 萬元人民幣以上的，必須進行招標； 3款標準，但項目總投資額在 1000 萬元人民幣以上的，必須進行招標。 、設計 等 相關工作： 2021年 7月。同時準備按公開、公平的市場競爭原則，采用公開招投標方式選擇施工單位。 組織施工：按照計劃和和設計文件的規(guī)定，編制施工組織設計，進行文明施工，一般包括土建、給排水、消防、電力、采暖通風、設備安裝、道路綠化。具體實施步驟如下。 ***可行性研究報告 52 第 九 章 組織機構與人力資源配置 組織機構 為了確保項目的順利實施，確保工程質(zhì)量，提高投資效益， 項目 籌建工作由通遼市 ***主管，并成立建設實施指揮部，由 局長 任 總指揮 ， 副局長、主管股室任副總指揮 ，成員為相關科室負責人，具體負責建設 項目的對外協(xié)調(diào)，施工管理、質(zhì)量監(jiān)督和資金撥付。 固體廢棄物：固體廢棄物主要來自生活垃圾以及場內(nèi)道路清掃產(chǎn)生的灰塵、樹葉等。 廢水：項目建成后廢水主要來源于生活污水。以免影響環(huán)境。同時還應建立工地保潔制度，并認真執(zhí)行。 施工現(xiàn)場廢棄物：主要為棄土、石及施工廢 物料以及施工人員生活垃圾。在項目建設和使用過程中，通過采取一系列環(huán)境保護措施，可以確?！叭龔U”達標排放。 ：選用節(jié)水型衛(wèi)生活潔具及配件，衛(wèi)生間采用感應式水嘴和感應式?jīng)_洗閥，水池、水箱溢流水位均設報警裝置，防止進水管閥門故障時，水池 、水箱長時間溢流排水。 ，以滿足節(jié)能要求。 ***可行性研究報告 46 c）外門窗安裝中，其門窗框與洞口之間采用發(fā)泡填充劑堵塞，以避免形成冷橋。是國民經(jīng)濟發(fā)展的需要，建筑設計方案的節(jié)能措施有： ，綜合考慮朝向、風向的關系，力求達到良好的自然通風，充足的自然采光，并強調(diào)室內(nèi)通風及蓄熱。 衛(wèi)生間占用一個房間位置，為 24m2。 門廳與建筑主門相對，占用 1個房間位置，為 24m2。走廊位于 北 部，寬度為 2m。 網(wǎng)絡管理機房占用 3個房間位置，為 78m2。 樓梯占用 1個房間的位置，為 26m2。 勞務輸出管理占用 2個房間位置，為 52m2。 樓梯占用 3個房間的位置，為 78m2。 就業(yè)管理占用 7個房間位置，為 182m2。 社會保險檔案室與閱檔室占用 3個房間位置，為 78m2。 衛(wèi)生間占用 2個房間位置，為 52m2。 大樓主出入口門寬為 2m。 就業(yè)與社保服務大廳面積為 600m2。走廊 位于每層中部， 寬度為 2m。詳見：扣河子鎮(zhèn)、茫汗蘇木、六家子鎮(zhèn)就業(yè)與社保服務中心平面布置示意圖。為 1層磚混結(jié)構建筑。 旗就業(yè)與社保服務中心總平面布置示意圖 、蘇木分中心 四個鎮(zhèn)、蘇木分中心總占地面積 4000m2。為主體 5 層框架結(jié)構建筑， 14 層樓層面積為 660m2， 5 層 360m2。 ，又能保證疏散順通。 設備清單如下： 序號 名稱 子項 內(nèi)容 數(shù)量 位置 一 公共發(fā)布與 查詢系統(tǒng) 硬件 LED顯示屏（ 18m2） 1 旗中心 觸摸屏計算機 6 2臺位于旗中心， 每個分中心 1臺 軟件 觸摸屏和 LDE發(fā)布軟件 5 旗中心 1套， 每個分中心各 1套 二 綜合管理系統(tǒng) 硬件 服務器 1 位于旗中心 客戶機 28 旗中心 12臺， 每個分中心 4臺 傳真機 5 旗中心 1臺， 每個分中心 1臺 掃描儀 6 旗中心 2臺， 每個分中心 1臺 打印機 6 旗中心 2臺， 每個分中心 2臺 軟件 數(shù)據(jù)庫 1 位于旗中心 網(wǎng)絡 版就業(yè)與社保軟件 1 1個服務器， 50個客戶機 三 網(wǎng)絡安全 防火墻系統(tǒng) 網(wǎng)絡版防火墻 1 1個服務器， 50個客戶機 辦公設備主要為辦公桌椅、檔案柜、文件柜及其他辦公設施。 控制的接口，有總控和分控功能，畫面顯示能任意編程，能自動或手動切換，在畫面上由攝像機的編號、部位、地址和時間、日期顯示。 將安全防范各個子系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)控制中心對整體信息的系***可行性研究報告 30 統(tǒng)集成和自動化管理，及時、準確地發(fā)現(xiàn)各種不安全因素的存在和判斷其發(fā)展的趨勢，快速、有效地消除不安全因素和控制其發(fā)展。 采暖熱負荷的估算在采用擴大指標估算，取熱負荷為35W/m2，設計熱負荷 147kW，平均熱負荷為 ，采暖期按 182 天計算，年供熱負荷 ，由市政供熱系統(tǒng)保證供應。 采暖、通風 1.《采暖通風調(diào)節(jié)設計規(guī)范》（ GB202192021） 2.《公共建筑節(jié)能設計標準》（ GB501892021） 本項目建筑物 總 建筑面積 4200m2。 為防止過電壓對設備的損害，電源系統(tǒng)設二級或三級過***可行性研究報告 28 電壓保護裝置、共用電視天線引入端、電信引入端等設浪涌保護裝置。在屋頂設避雷裝置，利用建筑物的結(jié)構主筋作防雷引下線，利用結(jié)構基礎內(nèi)鋼筋網(wǎng)做接地體。 ： （ 1）消防中心、配電室等處均為雙電源供電，自動切換，容量供全部照明。 每層均設置電壓為 220V 和照明配電箱。配電導線采用聚乙烯絕緣銅芯電線，穿鋼管在建筑物墻內(nèi)或頂板內(nèi)暗敷設。 、布置由專業(yè)廠家設計安裝。 （ 2）開關及插座 插座全部采用安全型。 （ 1）光源及燈具 有裝修要求的場所視裝修要求確定。 ***可行性研究報告 25 220/380V電源經(jīng)電纜地埋引入，本工程為三級負荷。電源由庫倫市供電局供給。 1. 《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB5005295； 2. 《低壓配電設計規(guī)范》 GB5005495； 3. 《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162021 4. 《建筑照明設計標準》 GB500342021； 5. 《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB500572021。選用下垂型噴頭，根據(jù)需要配置快速相應噴頭，動作溫度 68℃。室內(nèi)消防給水系統(tǒng)為獨立系統(tǒng)，不分區(qū)。 依據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》及《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》的有關規(guī)定，本建筑物室內(nèi)應設置消火栓給水系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)。 給水系統(tǒng)應根據(jù)生活和消防等各項用水對水質(zhì)、水溫、水量和水壓的要求，結(jié)合室外給水系統(tǒng)等因素，經(jīng)技術經(jīng)濟比較或經(jīng)綜合評判方法而確定。室外臺階、坡道均采用大理 石粘貼。外門窗傳熱系數(shù)： k=。 ＞ 30kg/m3,導熱系數(shù)≤***可行性研究報告 20 ，抗壓強度≥ ，抗拉強度≥ 0. 1Mpa，蓄熱系數(shù)≥ ，傳熱系數(shù) *k。 預應力鋼筋： 1860級高強低松弛鋼絞線。 各鎮(zhèn)、蘇木分中心 結(jié)構形式：磚混結(jié)構。 1) 使用年限：正常維護情況下合理使用年限 50年； 2) 地震：根據(jù) 通遼 地區(qū)地震資料，建筑抗震設防分類丙類，基本地震裂度為 7度，地震加速度 ；本項目為重點設防類，按提高 1度設防。 《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB500072021； ***可行性研究報告 18 《混凝土結(jié)構設計規(guī)范》 GB500102021； 《建筑抗震設計規(guī)范》 GB500112021； 《 建筑結(jié)構荷載規(guī)范》 GB500092021（ 2021版）； 《砌體結(jié)構設計規(guī)范》 GB500082021； 《建筑地基處理技術規(guī)范》 JGJ792021； 《建筑結(jié)構可靠度設計統(tǒng)一標準》 GB500682021； 《鋼筋砼連續(xù)梁和框架考慮內(nèi)力重分布設計規(guī)程》CEAS5193。為主體 5 層框架結(jié)構建筑， 14 層樓層面積為 660m2， 5 層360m2。主體比例關系明確，梯度嚴整有序。 ***可行性研究報告 16 ，新產(chǎn)品、新技術 .提高節(jié)能、節(jié)地和節(jié)材的綜合經(jīng)濟效益和社會效益 。建筑布局要合理，節(jié)約用地 。 旗中心：建筑面積 3000m2，為 5層框架結(jié)構建筑 分中心：建設四個分中心